Behållare Behållare

Duved, Söråker, Timrå
Stationsgränd 3

Boarea/biarea
63/60 kvm
Driftkostnad
43 188 kr/år
Tomtarea
1 265 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Det lilla huset med den trevliga tomten!

Här på Stationsgränd 3 ligger det lilla huset med fin trädgårdstomt med både bärbuskar och plats för lek.

Entréplan består av 2 sovrum, badrum samt vardagsrum och kök med öppen planlösning. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet samt takade altanen.
Källarplan som har egen ingång men även trappa från entréplanet. Källaren består av ett rymligt allrum, inrett rum (används idag som sovrum) duschrum/tvättstuga och ytterligare rum idag inrett med köksinredning. Förrådsutrymme.

För dig som söker ett boende med närhet till natur och till Söråkers centrum där bland annat mataffär, pizzeria, skola F-5, förskola, idrottsplats, Folkets Hus & bussförbindelse finns.

Välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår
800 000 kr
Utgångspris 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
02
AUG
Måndag
16:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida! På grund av rådande omständigheter ber vi er komma max två personer/sällskap. Kontakta ansvarig mäklare vid andra önskemål

Det lilla huset med den trevliga tomten!

Här på Stationsgränd 3 ligger det lilla huset med fin trädgårdstomt med både bärbuskar och plats för lek.

Entréplan består av 2 sovrum, badrum samt vardagsrum och kök med öppen planlösning. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet samt takade altanen.
Källarplan som har egen ingång men även trappa från entréplanet. Källaren består av ett rymligt allrum, inrett rum (används idag som sovrum) duschrum/tvättstuga och ytterligare rum idag inrett med köksinredning. Förrådsutrymme.

För dig som söker ett boende med närhet till natur och till Söråkers centrum där bland annat mataffär, pizzeria, skola F-5, förskola, idrottsplats, Folkets Hus & bussförbindelse finns.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med laminatgolv, tapetserade väggar och plats för avhängning.
Sovrum 1 (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Kakel och klinker, utrustat med wc, handfat och badkar.
Vardagsrum (Entréplan)
Laminatgolv, tapetserade väggar. Utgång till inglasat uterum och takad altan.
Kök (Entréplan)
Laminatgolv, tapetserade väggar.
Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Allrum (Källare)
Textilmatta på golv, målade väggar.
Kamin( ej använd senaste 1,5 året)
Duschrum/tvättstuga (Källare)
Kakel och klinker.
Utrustat med dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
Inrett rum (Källare)
Textilmatta på golv, målade väggar. Idag inrett som sovrum.
Rum/kök (Källare)
Laminatgolv, målade väggar.
Just nu finns här en spis, fläkt och kyl/frys.
Förrådsutrymme (Källare)
Förrådsutrymme, inrymmer idag wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 265 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIMRÅ DUVED 1:38
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Standardpoäng
31
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster, några 2-glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme och Luft-luft värmepump
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
168 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-04-01
Besiktningsman
Roger Andersson, Roventur Bygg
Beskrivning
Efter att energideklarationen utförts har 3-glas fönster satts in.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig tomt med bär och fruktträd.
Inglasat uterum och takad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Under altanen finns förrådsutrymmen.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Planbestämmelser
Duved, rigsta, strand, söråker, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610518)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
549 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
351 000 kr
Markvärde
198 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 400 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
18 900 kr/år
Årlig elförbrukning
15800 kWh/år
Hushållsström
8 688 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 188 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 306 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 246 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
549 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
351 000 kr
Markvärde :
198 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1948
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 400 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Elkostnad :
18 900 kr/år
Årlig elförbrukning
15800 kWh/år
Hushållsström :
8 688 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 188 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 306 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 246 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Söråkers Folketshusförening
      731 m
    • Söråkers Herrgård
      854 m
    • Restaurang Tynderösundet HB
      1,02 km
    • Pastorsexpeditionen i Hässjö Ljustorp & Tynderö pastorat
      1,05 km
    • Pizzeria Lasola
      1,06 km
    • Söråkers skola
      663 m
    • Ala skola
      843 m
    • Söråkers Idrottsplats
      926 m
    • Fagerviks skola
      5,73 km
    • Bergeforsens skola
      6,9 km
    • Rigstavägen/Kapellgränd
      726 m
    • Rigstavägen/Duvedsvägen
      810 m
    • Apoteket Söråker
      897 m
    • Söråker Ala skola
      909 m
    • Söråker köpcenter
      988 m
Avstånd
  • Vatten
    1,56 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,8 km
    6 min
    11 min
    37 min
  • Hållplats - Rigstavägen/Kapellgränd
    726 m
    2 min
    -
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lovisa den 26 juli
    Hej! Om ni får någon avbokning inför visningen imorgon på stationsgränd 3 kan ni gärna höra av er då jag är intresserad av att gå. Jag har även bokat in mig på visning nästa vecka men går helst imorgon
    Svar från Pierre Thorsell
    Hej Lovisa! Jag bokar om dig till imorgon 17.45, är det mycket folk på plats när du kommer kan du börja kika utvändigt ?? Mvh Pierre Thorsell, Mäklarhuset