Tvåa med lugnt belägen balkong
Högt belägen tvåa med genomgående planlösning och bra läge i föreningen!
Här möts du av en rymlig hall med badrum rakt fram, kök & sovrum till vänster samt vardagsrum till höger. Från det rymliga vardagsrummet når ni balkongen som ligger lugnt mot innergården, här kan ni njuta av solen under hela dagen!
Från Lejonvägen har ni bekvämt gångavstånd till centrala Sörberge med bl.a. mataffär, pizzeria & gatukök. Från Sörberge har ni också nära till golfbana, havet samt ishall.
Välkommen på visning!
330 000 kr
53.5 kvm
5 134 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Lejonvägen 6A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till balkong
Balkong
Utsikt mot innergård
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök
Kök med laminatgolv och panel på väggarna. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
03
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt akustikpanel. I sovrummet finns gott om förvaring i totalt fem garderober.
04
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och målade väggar. I badrummet finns WC, tvättställ, badkar samt tvättmaskin.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa & matbord. Från vardagsrummet når ni den högt belägna balkongen med lugnt läge mot innergård. Här kan ni njuta av solen under hela dagen!
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration

151 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-02
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har
10 garage (separat kö)
47 bilplatser (separat kö). 250 kr/månad.
01
5 134 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
213 kr/mån
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
488 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,8464%
1,8464%
1,8464%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kulltorp / HSB.
Föreningen äger fastigheten Böle 1:155 byggd år 1955 i vilket man upplåter 50 lägenheter.
2025: Byte tak Lejonvägen 8
2024: Åtgärd Installation ny styrenhet till undercentral fjärrvärme. Utfört takbesiktning. Avverkat av stora träd på området. Byte av en tvättmaskin. Filmat avloppsstammar.
2023: Installerat nya motorvärmar- laddplatser 10 st. Byte av garageportar. Målning av garage. Byte av takavvattning hus 6 samt 12 samt rännor över entréer.
2022: Reparation av entréer mark utvändigt. Gästparkering har jämnats till och fått nytt slitlager. Genomfört balkongbesiktning. Rensning av stuprör Lejonvägen 6. Byte av entrétak samt hängrännor på dessa.
2021: Byte låscylindrar i garagen. OVK-besiktning samt rengöring av ventilation.
2020: Byte torktumlare tvättstuga. Nytt bredbandsavtal med Telenor
2017: Byte cirkulationspump, ombyggnad styrskåp UC. Byte av sand i lekparken. Rengöring av balkonger.
2016: Montering av sopskåp. Ommålning av paviljongen. Byte armaturer lyktstolpar. Byte tvättmaskin.
2015: OVK-besiktning samt rengöring ventilationssystem. Omläggning asfalt vid parkeringarna.
Till varje lägenhet här ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
200 338 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning
Avgift
5 134 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
213 kr/månInternet
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
488 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,8464%Andel av årsavg.
1,8464%Andelstal insats
1,8464%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörberge
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).
01
Fördelar med området
02
Service
I Sörberge finns, gatukök, kiosk, café, pizzerior, ICA Andersson med postservice (postnord, instabox), bensinstation med postservice (DHL, Schenker), bygghandel, frisörsalong samt facing north butik.
03
Fritid
Här finns SCA Arena, Timrå IK:s hemmaarena, Timrå IP med flera fotbollsplaner, gräs och konstgräs, samt friidrottsanläggning och bågskyttebanor, nytt badhus, fotbollshall, tennishall, padelhall, gym samt Timrå Sporthall. I detta område finns även elljusspår samt ett mindre skateparkområde samt frisbeegolf.
Någon kilometer från Sörberge centrum finns Timrå golfbana. Europas nordligaste seasidebana vid Indalsälvens delta
Till Timrå GK golfbana ca 5-10 minuter med bil.
04
Kommunikation
Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum.
Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter.
Närhet till Midlanda flygplats.
05
Familjeliv
Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd.
I Sörberge finns även öppen förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav657 m2 min2 min10 min
-
Sjö1,46 km5 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.