Behållare Behållare
Nedansjö, Stöde, Sundsvall
Kvarnsvedsvägen 25
Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 217 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Lantligt belägen 2:a med en välplanerad planlösning och eget trapphus samt balkong!

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt på Kvarnsvedsvägen 25!
Här finner ni en välplanerad, stilfull 2:a med eget trapphus och goda förvaringsutrymmen. Lägenheten ligger belägen i ett lantligt läge med trevlig och insynsskyddad läge med fin utsikt från balkongen.
Här är det bara att flytta in och bo!

Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum.
Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc finns att hyra för bostadsrättsföreningens medlemmar.

Välkommen att anmäla er för visning!

Budgivning pågår
230 000 kr
Utgångspris 225 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantligt belägen 2:a med en välplanerad planlösning och eget trapphus samt balkong!

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt på Kvarnsvedsvägen 25!
Här finner ni en välplanerad, stilfull 2:a med eget trapphus och goda förvaringsutrymmen. Lägenheten ligger belägen i ett lantligt läge med trevlig och insynsskyddad läge med fin utsikt från balkongen.
Här är det bara att flytta in och bo!

Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum.
Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc finns att hyra för bostadsrättsföreningens medlemmar.

Välkommen att anmäla er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Trivsam med balkong i trevligt insynsskyddat läge
Ett trevligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp med utgång till balkong i ett fritt, insynsskyddat och härligt solläge.
Story telling image
Rofyllt, rymligt sovrum
Ett rofyllt, rymligt sovrum med plats för ytterligare förvaring vid behov.
Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré (Bottenvåning)
Ett välkomnande eget trapphus med separat rymlig förrådsdel, en trappa upp finner du ytterligare ett separat utrymme för förvaring.
Hall (Ovanvåning)
Ljus välkomnande hall med möjlighet för ytterkläder.
Klädkammare (Ovanvåning)
Separat klädkammare med inbyggd förvarningssystem.
Sovrum (Ovanvåning)
Rofyllt, rymligt sovrum med plats för ytterligare förvaring av kläder vid behov.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med utrustningen dusch, handfat, wc och tvättmaskin.
Kök (Ovanvåning)
Kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys
(full höjd), spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Härligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp och med plats för stor soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen belägen i härligt och insynsskyddad solläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Bostadsrättsradhus med egen ingång.
Värme och ventilationsanl.
(2010) Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Boxer. Grundutbudet Flex 8 samt de fria kanalerna ingår i månadsavgiften.
Internet via Servanet, separat avtal krävs.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
10 carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
10 motorvärmareplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns lediga platser för P-plats med motorvärmare. (Kontrollerad 2023-05-22)
Carport är det 2 st i kö (Kontrollerad 2023-05-22)
Gästparkeringar finns att tillgå.
Ekonomi
Avgift
4 217 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Hushållsel samt uppvärmning av vatten tillkommer utöver månadsavgiften.
Internet tecknas separat, idag betalar säljarna 198 kr/mån via Telia.
Hushållsström
310 kr/mån
Nätavgift via Eon
647 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
957 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el avser hushållsel och uppvärmning av vatten.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar egna elavtal.
(Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
525 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Andel i förening
4,18196600
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Solhöjden/Castor. I föreningen finns 22 lägenheter.
Allmänt
Föreningens fastighet, Nedansjö 1:144, bebyggdes 1989. Fastigheten är belägen på Kvarnsvedsvägen 1-47, Nedansjö, Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 6 bostadshus innehållandes 22 lägenheter och 1 lokal. På fastigheten finns även 10 carport och 10 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för lägenhetsinnehavaren.
Övriga utrymmen i föreningen
Fin gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Styrelserum. Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc. Kostnad 100 kr/natt.
Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
163 534 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Föreningens nettoskuldsättning är beräknad efter 2021 årsredovisning samt efter Andelstal Ek.plan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 217 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Hushållsel samt uppvärmning av vatten tillkommer utöver månadsavgiften.
Internet tecknas separat, idag betalar säljarna 198 kr/mån via Telia.
Hushållsström :
310 kr/mån
Nätavgift via Eon :
647 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
957 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el avser hushållsel och uppvärmning av vatten.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar egna elavtal.
(Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
525 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Andel i förening :
4,18196600
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nedansjö

Nedansjö är en tätort i Sundsvalls kommun.
Nedansjö ligger i Ljungans dalgång, cirka 28 kilometer väster om Sundsvall. Den cirka 2 mil långa Stödesjön avslutas i Nedansjö och övergår återigen till älv. Europaväg 14 passerar orten. Från Nedansjö in till Sundsvalls centrum tar ca 26 minuter med bil.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Motionsspår Landsbygd Bussar Uteliv Hundvänligt

Service

Närmaste centrum med livsmedelsbutik, bensinstation och café finner du i Matfors centrum som ligger 1,2 mil från Nedansjö och ca 13 minuter med bil.

Fritid

Nedansjö erbjuder fotbollsskola Nedansjö IK, skidspår och fina naturområdet att ta del av.

Kommunikation

Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Nedansjö finner du Förskolan Nedansjö, En förskola på landet med Ljungan och skogen precis intill. Utemiljön inbjuder till led och utforskande. Nedansjö förskola finner du på Nedansjövägen 51, 860 13 Stöde.
Närmaste högstadiet finner du i Matfors, Matfors skola har årskurs F-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Va'gott
      10,43 km
    • Matfors Thai Wok
      10,49 km
    • Dannes Kiosk & Gatukök
      10,54 km
    • Restaurang Spice Matfors HB
      10,55 km
    • Bistro Matfors
      10,6 km
    • Nedansjö förskola
      355 m
    • Åsta förskola
      10,13 km
    • Matfors skola
      10,42 km
    • Åkervägens Förskola
      10,81 km
    • Snurrans förskola
      11,07 km
    • Stöde station
      12,66 km
    • Sundsvall Västra station
      23,89 km
    • Sundsvall Centralstation
      25,12 km
    • Torpshammar station
      27,5 km
    • Timrå station
      28,4 km
    • Nedansjö Borgberget
      120 m
    • Nedansjö bystugan
      383 m
    • Nedansjö E14 bensinmack
      393 m
    • Nedansjövägen 5
      846 m
    • Norr-Nedansjö E14
      1,01 km
Avstånd
  • Hållplats - Nedansjö Borgberget
    120 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    403 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.