Lägenhet till salu på Kvarnsvedsvägen 25 i Stöde

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Nedansjö,
Stöde,
Sundsvall

Kvarnsvedsvägen 25

Boarea

59.5 kvm

Avgift

4 217 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Lantligt belägen 2:a med en välplanerad planlösning och eget trapphus samt balkong!

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt på Kvarnsvedsvägen 25!
Här finner ni en välplanerad, stilfull 2:a med eget trapphus och goda förvaringsutrymmen. Lägenheten ligger belägen i ett lantligt läge med trevlig och insynsskyddad läge med fin utsikt från balkongen.
Här är det bara att flytta in och bo!

Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum.
Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc finns att hyra för bostadsrättsföreningens medlemmar.

Välkommen att anmäla er för visning!

Budgivning pågår

230 000 kr

Utgångspris 225 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lantligt belägen 2:a med en välplanerad planlösning och eget trapphus samt balkong!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Natalie Lundgren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Trivsam med balkong i trevligt insynsskyddat läge

Ett trevligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp med utgång till balkong i ett fritt, insynsskyddat och härligt solläge.

Rofyllt, rymligt sovrum

Ett rofyllt, rymligt sovrum med plats för ytterligare förvaring vid behov.

Visa alla 19 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré (Bottenvåning)

Ett välkomnande eget trapphus med separat rymlig förrådsdel, en trappa upp finner du ytterligare ett separat utrymme för förvaring.

Hall (Ovanvåning)

Ljus välkomnande hall med möjlighet för ytterkläder.

Klädkammare (Ovanvåning)

Separat klädkammare med inbyggd förvarningssystem.

Sovrum (Ovanvåning)

Rofyllt, rymligt sovrum med plats för ytterligare förvaring av kläder vid behov.

Badrum (Ovanvåning)

Badrum med utrustningen dusch, handfat, wc och tvättmaskin.

Kök (Ovanvåning)

Kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys
(full höjd), spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum (Ovanvåning)

Härligt vardagsrum med fint genomgående ljusinsläpp och med plats för stor soffgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen belägen i härligt och insynsskyddad solläge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1989

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsradhus med egen ingång.

Värme och ventilationsanl.

(2010) Bergvärme

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Boxer. Grundutbudet Flex 8 samt de fria kanalerna ingår i månadsavgiften.
Internet via Servanet, separat avtal krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

10 carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

10 motorvärmareplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns lediga platser för P-plats med motorvärmare. (Kontrollerad 2023-05-22)
Carport är det 2 st i kö (Kontrollerad 2023-05-22)
Gästparkeringar finns att tillgå.

Ekonomi

Avgift

4 217 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Hushållsel samt uppvärmning av vatten tillkommer utöver månadsavgiften.
Internet tecknas separat, idag betalar säljarna 198 kr/mån via Telia.

Hushållsström

310 kr/mån

Nätavgift via Eon

647 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

957 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el avser hushållsel och uppvärmning av vatten.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar egna elavtal.
(Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

525 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 313 kr

Andel i förening

4,18196600

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Solhöjden/Castor. I föreningen finns 22 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Nedansjö 1:144, bebyggdes 1989. Fastigheten är belägen på Kvarnsvedsvägen 1-47, Nedansjö, Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 6 bostadshus innehållandes 22 lägenheter och 1 lokal. På fastigheten finns även 10 carport och 10 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för lägenhetsinnehavaren.

Övriga utrymmen i föreningen

Fin gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Styrelserum. Övernattningslägenhet om 1 rok med kök och dusch/wc. Kostnad 100 kr/natt.
Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

163 534 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens nettoskuldsättning är beräknad efter 2021 årsredovisning samt efter Andelstal Ek.plan.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2021

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 217 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström :

310 kr/mån

Nätavgift via Eon :

647 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

957 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el avser hushållsel och uppvärmning av vatten.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar egna elavtal.
(Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet)

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

525 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 313 kr

Andel i förening :

4,18196600

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nedansjö

Nedansjö är en tätort i Sundsvalls kommun.
Nedansjö ligger i Ljungans dalgång, cirka 28 kilometer väster om Sundsvall. Den cirka 2 mil långa Stödesjön avslutas i Nedansjö och övergår återigen till älv. Europaväg 14 passerar orten. Från Nedansjö in till Sundsvalls centrum tar ca 26 minuter med bil.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Motionsspår Landsbygd Bussar Uteliv Hundvänligt

Service

Närmaste centrum med livsmedelsbutik, bensinstation och café finner du i Matfors centrum som ligger 1,2 mil från Nedansjö och ca 13 minuter med bil.

Fritid

Nedansjö erbjuder fotbollsskola Nedansjö IK, skidspår och fina naturområdet att ta del av.

Kommunikation

Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.

Familjeliv

I Nedansjö finner du Förskolan Nedansjö, En förskola på landet med Ljungan och skogen precis intill. Utemiljön inbjuder till led och utforskande. Nedansjö förskola finner du på Nedansjövägen 51, 860 13 Stöde.
Närmaste högstadiet finner du i Matfors, Matfors skola har årskurs F-9.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Va'gott
  
  10,43 km
- Matfors Thai Wok
  
  10,49 km
- Dannes Kiosk & Gatukök
  
  10,54 km
- Restaurang Spice Matfors HB
  
  10,55 km
- Bistro Matfors
  
  10,6 km
- Nedansjö förskola
  
  355 m
- Åsta förskola
  
  10,13 km
- Matfors skola
  
  10,42 km
- Åkervägens Förskola
  
  10,81 km
- Snurrans förskola
  
  11,07 km
- Stöde station
  
  12,66 km
- Sundsvall Västra station
  
  23,89 km
- Sundsvall Centralstation
  
  25,12 km
- Torpshammar station
  
  27,5 km
- Timrå station
  
  28,4 km
- Nedansjö Borgberget
  
  120 m
- Nedansjö bystugan
  
  383 m
- Nedansjö E14 bensinmack
  
  393 m
- Nedansjövägen 5
  
  846 m
- Norr-Nedansjö E14
  
  1,01 km