Behållare Behållare

Haga, Sundsvall
Bragegatan 1A

Boarea
24.5 kvm
Avgift
1 474 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Kvadratsmart etta med låg månadsavgift!

Välkommen till denna ljust renoverade lilla pärla!

I denna hörnlägenhet med fönster åt två väderstreck har varenda yta utnyttjats till max. När ni kliver in i lägenheten finns ett praktiskt arbetskök och intill detta ligger badrummet. Allrummet utgör större delen av lägenheten och har därför plats för både säng, soffa & mindre matplats.

Bra läge på populära Haga med närhet både till naturen på Norra berget samt ner till centrala Sundsvall. Bra bussförbindelse i direkt närhet till lägenheten. I närområdet finns också bland annat pizzeria, mataffär & bageri.

Den låga månadsavgiften tillsammans med kollektiva avtal för el & internet ger en mycket bra boendekostnad! Perfekt för dig som flyttar hemifrån, ska studera eller är i behov av en övernattningslägenhet!

Välkommen på visning!

05
OKT
Onsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via annonsen på vår hemsida!

Kvadratsmart etta med låg månadsavgift!

Välkommen till denna ljust renoverade lilla pärla!

I denna hörnlägenhet med fönster åt två väderstreck har varenda yta utnyttjats till max. När ni kliver in i lägenheten finns ett praktiskt arbetskök och intill detta ligger badrummet. Allrummet utgör större delen av lägenheten och har därför plats för både säng, soffa & mindre matplats.

Bra läge på populära Haga med närhet både till naturen på Norra berget samt ner till centrala Sundsvall. Bra bussförbindelse i direkt närhet till lägenheten. I närområdet finns också bland annat pizzeria, mataffär & bageri.

Den låga månadsavgiften tillsammans med kollektiva avtal för el & internet ger en mycket bra boendekostnad! Perfekt för dig som flyttar hemifrån, ska studera eller är i behov av en övernattningslägenhet!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/kök
Hall/kök med klinkergolv, köksinredning från IKEA 2016 med vita släta luckor.
Utrustning: Spis, fläkt, micro, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta & våtrumstapet. Utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar tillsammans med en fondtapet.
Fönster åt två väderstreck ger ett väldigt fint ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
24,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27
Besiktningsman
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem. Hastighet 100 Mbit/s. (99 kr per månad, aviseras av föreningen).
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 440 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 6 garage och 1 garage disponeras av föreningen för maskiner o.dyl. Går att hyra för 440 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns 45 motorvärmarplatser med eluttag går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
1 474 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel.
Kollektivt avtal bredband 99:-/mån
Försäkring
263 kr/mån
Hushållsström
86 kr/mån
Bredband
99 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
448 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 877 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-18)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,6131520%
Andel av årsavg.
0,62526%
Andelstal insats
0,60529%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Läxan / SBC.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Läxan 8 i Sundsvalls kommun. De byggnader som ingår i föreningen är belägna på Bragegatan 1 & 3, Elevgränd 4 och Vinkelgatan 1 & 3. På fastigheten står 5 byggnader med 60 lägenheter och 4 lokaler, varav 1 lägenhet och samtliga lokaler är hyresrätter, uppförda 1948. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Föreningen har en egen hemsida med ytterligare bra information att tillgå:
http://xn--brf-lxan-4za.se/
Gjorda renoveringar
2021/2022 Byte till inglasade balkonger
2020 Relining av 3 hus
2017 Byte av torktumlare
2016 Byte av tak- och tvättstugefläktar
2016 Relining av avloppsledningar i våtutrymmen
2015 Byte av avloppsledning
2009 Byte av värmeväxlare och radiatorventiler
2008 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2006 Dräneringsarbete
2005 Målning av trapphus
2002 Fönsterbyte
1991 Stambytt
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, motionsrum, källarförråd/rymligt vindsförråd samt tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensam uteplats på innergården med trädgårdsmöbler och murad grill. Soprummet är beläget i garaget mellan Elevgränd 4 och Bragegatan 1 och en gång per år ordnar föreningen så att en container ställs upp utanför soprummet där medlemmarna får slänga sina grovsopor. En föreningslokal finns på gaveln Bragegatan 3, denna får föreningens medlemmar låna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 474 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel.
Kollektivt avtal bredband 99:-/mån
Försäkring :
263 kr/mån
Hushållsström :
86 kr/mån
Bredband :
99 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
448 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 877 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-18)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,6131520%
Andel av årsavg. :
0,62526%
Andelstal insats :
0,60529%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Marco Polo
      172 m
    • Lilla Grillen
      183 m
    • Bjälken personalrestaurang
      263 m
    • Gastro Norr Ab
      266 m
    • Spisa Hos Liza
      348 m
    • Stormlyktans förskola ek för
      179 m
    • Lotsgatans förskola
      196 m
    • Ludvig
      292 m
    • Riddarens förskola
      446 m
    • Prolympia
      461 m
    • Lidl
      1,24 km
    • City Gross Sundsvall
      1,92 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,13 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,23 km
    • Sundsvall Bragegatan
      142 m
    • Sundsvall Västergatan
      344 m
    • Sundsvall Bjälkvägen
      364 m
    • Sundsvall Lasarettsvägen
      409 m
    • Sundsvall Hagavägen
      412 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,36 km
    • Sundsvall Västra station
      2,13 km
    • Timrå station
      9,92 km
    • Njurundabommen station
      14,56 km
    • Stöde station
      37,78 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,36 km
    7 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Sundsvall Bragegatan
    142 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    491 m
    5 min
    7 min
    17 min
  • Sjö
    410 m
    5 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.