Fridhemsgatan 61A / Skönsmon / Sundsvall

Etta med öppen planlösning!

Utgångspris

550 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

40,5 kvm

Avgift

3 042 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en mycket trevlig och välplanerad etta! Här har flera väggar tagits bort för att skapa en öppen och social planlösning med en praktisk köksö mellan kök & vardagsrum. Tack vare hörnläget i huset finns ljusinsläpp från flera håll och på balkongen är det sol större delen av dagen. Lägenheten ligger bekvämt en halvtrappa upp utan direkt insyn och i närheten finns bland annat busshållplats, mataffär, pizzeria, konditori, kvarterskrog, slalombacke och populära Kubenbadet. Bra förening som löpande underhållit husen med till exempel nya fönster, lägenhetsdörrar och stammar. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv, målade väggar och bra förvaring i fyra garderober.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, handfat samt förberedelse för tvättmaskin.

Mellan hall, kök & vardagsrum har planlösningen öppnats upp för att få en rymlig och luftig känsla. Detta släpper också in fint ljus i hela lägenheten.

I köket ligger ett likadant klinkergolv som i hallen och här finns det gott om köksskåp samt bra arbetsytor. Köket är utrustat med spis (Cylinda), fläkt, diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Upo).

Mellan kök och vardagsrum har en praktisk köksö/barbord byggts vilket ger en social matplats.

Vardagsrummet rymmer både säng samt soffgrupp. Tack vare hörnläget med fönster i två väderstreck finns bra ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås balkongen med bra solläge.

Fakta

Beskrivning

Boarea

40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum
Våning:

1 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1957
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda:

205 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-18
Besiktningsman

Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: föreningen har följande alternativ: Bredbandsbolaget 100/10 Mb/s, Telias ADSL-teknik, ComHem via tv-uttaget. Separat abonnemang krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

18 garage: 249 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

30 parkeringsplatser: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det är 2 i kö till parkeringsplatserna (2018-10-10)
Garagen kostar mellan 249-346 kr/mån beroende på storlek. Det är 5 st i kö till garageplats (2018-10-10)

Ekonomi

Avgift:

3 042 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring:

45 kr/mån
Hushållsström:

71 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

116 kr/mån
Antal personer i hushållet:

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

5 329 kr (Senast kontrollerad: 2019-01-03)
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1,54829%
Andel av årsavg.:

1,54829%
Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen höjde avgifterna med 1% fr.o.m. 2019-01-01.

Föreningen

Benämning

Östermon/HSB. I föreningen finns 52 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare.
Kommande renoveringar

2018 Målning källargångar Härstavägen, målning sockel fasad
Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 1% fr.o.m. 2019-01-01.
Gjorda renoveringar

2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen
2016 Nya sophus
2015 Nya fönster i trapphus och källare
2015 Renovering av balkonger
2014 3-glasfönster
2012 Stambyte av köksstammar
2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus.
1995 Stambyte badrum
Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd
Matkällarförråd
2 st tvättstugor med torkrum (Härstavägen 12)

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Skönsmons Kvarterskrog

236 m

Restaurang Skönsmon

246 m

Pizzeria Milano

410 m

Fernaeus Gastronomiska HB

478 m

Pizzeria Kuben

641 m
Skolor

Skönsmons skola

149 m

Förskolan Vapelskogen

357 m

Finska Huset

1,05 km

Kvartersteatern

1,05 km

Grevebäckens förskola

1,31 km
Mataffärer

Lidl

1,21 km

Tempo

3,33 km

City Gross Sundsvall

3,84 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

7,1 km

Stora Coop

7,22 km
Kommunikationer

Sundsvall Härstavägen

23 m

Sundsvall Skönsmons skola

178 m

Sundsvall Skönsmohuset

333 m

Sundsvall Mogatan

528 m

Sundsvall Enhörningsvägen

804 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

1,48 km

Sundsvall Västra station

2,72 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
1,48 km
4 min
7 min
25 min
Hållplats - Sundsvall Härstavägen
23 m
1 min
1 min
1 min
Hav
546 m
5 min
5 min
18 min
Sjö
1,72 km
8 min
13 min
47 min

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.