Behållare Behållare

Skönsmon, Sundsvall
Fridhemsgatan 61c

Boarea
44.5 kvm
Avgift
3 200 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Renoverad etta med balkong med utsikt över Sundsvallsfjärden

Ljus och fin, renoverad 1:a med härlig planlösning och golvvärme i hall och kök. Renoverat kök med matplats och nytt helkaklat badrum med dusch. Vardagsrum med plats för soffa samt avskärmat med en mer privat sovdel. På balkongen har man fin utsikt över Sundsvallsfjärden. Reparationsfond på 5695 kr som kan användas av köparen till renovering. Närhet till buss, mataffär och pizzeria. Ett perfekt första boende eller för studenten!

Varmt välkommen att boka in er på visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad etta med balkong med utsikt över Sundsvallsfjärden

Ljus och fin, renoverad 1:a med härlig planlösning och golvvärme i hall och kök. Renoverat kök med matplats och nytt helkaklat badrum med dusch. Vardagsrum med plats för soffa samt avskärmat med en mer privat sovdel. På balkongen har man fin utsikt över Sundsvallsfjärden. Reparationsfond på 5695 kr som kan användas av köparen till renovering. Närhet till buss, mataffär och pizzeria. Ett perfekt första boende eller för studenten!

Varmt välkommen att boka in er på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong med havsutsikt
Härlig balkong skyddad under tak med morgonsol och fin havsutsikt. Plats för stolar, bord och växter.
Story telling image
Nyrenoverat badum
Nyrenoverat badrum från 2017 som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Väggarna har beigt kakel och på golvet ligger ett grått klinker.
Story telling image
Läckert kök i svart, vitt och rostfritt
Läckert kök i svart, vitt och rostfritt med gott om plats för den matlagningsintresserade.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus hall med gott om förvaring i tre st garderober. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Kök & matplats
Läckert kök i svart, vitt och rostfritt med gott om plats för den matlagningsintresserade. Köket är bl a utrustat med svart bänkskiva, svart och grått kakel samt rostfria beslag. Det ena takfönstret ger gott om ljusinsläpp. Köket har rostfria vitvaror och är utrustat med induktionshäll, inbyggd micro och ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Trevlig matplats invid det ena takfönstret för ca 4 personer. Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

Vardagsum & sovalkov
Ljust och fint vardagsrum med utgång till balkong. En praktisk skärmvägg delar smart av rummet för att få en sovdel med plats för dubbelsäng. Den ena väggen har en fin fondvägg, övriga väggar är gråa och på golvet ligger ett fint golv.

Balkong
Härlig balkong skyddad under tak med morgonsol och fin havsutsikt. Plats för stolar, bord och växter.

Badrum
Nyrenoverat badrum från 2017 som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Väggarna har beigt kakel och på golvet ligger ett grått klinker.

Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på vinden, på samma våningsplan samt ett matkällarförråd i källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Gruppavtal via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
18 garage: 249 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
30 parkeringsplatser: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det är 2st i kö till parkeringsplatserna (Kontrollerat 2022-09-07).
Garagen kostar mellan 249-346 kr/mån beroende på storlek. Det är 7-10 st i kö till garageplats (Kontrollerat 2022-09-07).
Ekonomi
Avgift
3 200 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Gruppavtal via Telenor.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 695 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-17)
Beskrivning reparationsfond
Till den inre reparationsfonden sätts varje månad av 95 kr från månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,51858 %
Andel av årsavg.
1,51858 %
Andelstal insats
1,51858 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2022.
Föreningen
Benämning
Östermon/HSB. I föreningen finns 52 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare.
Kommande renoveringar
2022 - Byte av dagvattenledning, garage Fridhemsgatan.
Avgiftsförändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2022.
Gjorda renoveringar
2021 - Dragit nya rör i marken för dagvatten, asfaltering gård Fridhemsgatan.
2021 - Byte portlås.
2020 - Renovering fasader.
2019 - Målning av delar av fasader och sockel.
2017 - Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen.
2016 - Nya sophus.
2015 - Nya fönster i trapphus och källare.
2015 - Renovering av balkonger.
2014 - 3-glasfönster.
2012 - Stambyte av köksstammar.
2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus.
1995 - Stambyte badrum.
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsförråd.
Matkällarförråd.
2 st tvättstugor med torkrum (Härstavägen 12).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 200 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Gruppavtal via Telenor.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 695 kr (Senast kontrollerad: 2022-08-17)
Beskrivning reparationsfond
Till den inre reparationsfonden sätts varje månad av 95 kr från månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,51858 %
Andel av årsavg. :
1,51858 %
Andelstal insats :
1,51858 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Styrelsen beslutade att höja månadsavgifterna med 1 % för 2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Fördelar med området

Tryggt Bussar Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Motionsspår Skidspår

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Använd kartan
X
Platser
    • Skönsmons Kvarterskrog
      270 m
    • Pizzeria Milano
      447 m
    • Pizzeria Kuben
      607 m
    • Fernaeus Gastronomiska
      635 m
    • Mokajen
      770 m
    • Skönsmons skola
      224 m
    • Förskola & fritidshem Linjalen
      312 m
    • Vapelskogens förskola
      321 m
    • Finska Huset
      1,01 km
    • Kvartersteatern
      1,01 km
    • Lidl
      1,24 km
    • X:-TRA Bredsand
      3,3 km
    • City Gross Sundsvall
      3,87 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      7,08 km
    • Sundsvall Härstavägen
      23 m
    • Sundsvall Skönsmons skola
      218 m
    • Dagcentral
      280 m
    • Sundsvall Skönsmohuset
      287 m
    • Moklockan
      292 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,51 km
    • Sundsvall Västra station
      2,75 km
    • Timrå station
      11,95 km
    • Njurundabommen station
      12,48 km
    • Gnarp station
      36,34 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,51 km
    5 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Sundsvall Härstavägen
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    558 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,75 km
    8 min
    13 min
    45 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.