Sök Meny
Visningar
  • Torsdag 24 augusti 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Onsdag 23 augusti 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Sundsvall / Granlo
Frodevägen 21
Utgångspris: Kalkyl 3 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 146/157 kvm
Driftkostnad: 38 300 kr/år
Tomtarea: 911 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Sundsvall - Granlo / Frodevägen 21

Rymlig och välplanerad villa i populära Granlo

Rymlig och välplanerad villa i fint skick med högt läge i populära Granlo. Möjlighet finns att utöka antalet rum och sovrum. Bergvärme, inglasat uterum, trädäck och dubbelgarage!
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Hall i vinkel. Plats för förvaring.

    Trapp till det övre planet

    Badrum (2012) Utrustat med badkar, wc och handfat. Vattenburen golvvärme.

    Kök utrustat med kyl (2007) spis (2013) med fläkt samt diskmaskin (2016).

    Matrum/vardagsrum. Rymliga och ljusa rum i fil. Utgång till inglasat uterum (2006) och trädäck (2006) i skyddat läge med eftermiddags- och kvällssol.

    Sovrum 1 med stor garderob och litet kontor/förrådsutrymme.



    ÖVRE PLAN

    Rymligt allrum med takkupa (2002) Kamin. (2002)

    Sovrum 2. Rymligt rum med utgång till balkong.

    Sovrum 3. Rymligt rum- delbart till två mindre.



    NEDRE PLAN (dränerat med pordrän 2008)

    Tvättstuga utrustat med tvättmaskin (2016) och torktumlare (2013)

    Bastu/relax (1998) med dusch (2008)

    Sovrum 4

    Förrådsutrymmen

    Förråd med passage till dubbelgarage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea 146m2 + biarea 157m2 enligt uppmätning av säljaren.
    Boarea 143m2 + biarea 93m2 enligt taxeringsinformationen
  • Biarea
    157 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Granlo 2:37
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan med inredd källare och vidbyggt garage.
  • Byggnadsår
    1967
  • Byggnadskommentar
    Källare dränerad 2008.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2004 (inglasat uterum)
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (målad 2015)
  • Takbeklädnad
    Plåt (2002)
  • Fönster
    2- och 3-glasfönster (2002, 2006)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning gjord 2007. Medelvärde 128Bq/m3
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (2005) Kamin (2002)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-03
  • Besiktningsman
    Hans-Erik Gustafsson, OKTOPAL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum med skjutdörrar
    Trädäck i skyddat läge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Dubbelgarage med förvaringsutrymme. Dörr till baksidan. Passage till huset.
    Parkering för 2-3 bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    911 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Granlo Och Högom,delar Av,selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660613)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 994 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 411 000 kr
  • Markvärde
    583 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Uppvärmning
    23 500 kr/år
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 300 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 800 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmning inkluderar även hushållsel och nätavgift om ca 7000kr.
    Ca 150m3 vatten har förbrukats
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 754 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Sundsvall / Frodevägen