Till salu

Galoppvägen 7

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Bergsåker - Österro— Sundsvall

Galoppvägen 7


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Sundsvall - Bergsåker - Österro

Barnvänligt och populärt område!

Välkommen till Galoppvägen 7, ett rymligt och välplanerat radhus i ett av områdets mest familjevänliga och eftertraktade kvarter. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, flexibel planlösning och närhet till såväl service som skolor och natur.

På entréplanet möts du av en luftig hall som leder vidare till två väl tilltagna sovrum, ett trivsamt allrum samt ett badrum med bastu. Här finns även en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare/förråd.

En trappa upp väntar ytterligare två sovrum. Ett ljust och rymligt vardagsrum samt ett funktionellt kök med separat matplats. På detta plan finns också ett badrum med dusch. För er som har behov av ytterligare sovrum finns möjlighet att ta en del av vardagsrummet för att skapa detta.

Till huset hör garage med plats för en bil samt en uppfart som rymmer ytterligare två bilar. Vid entrén finns en trevlig uteplats och från övre planet nås en balkong. På baksidan väntar en gräsyta som vetter mot allmänning, vilket ger ett fritt och insynsskyddat läge med extra plats för lek och avkoppling.

Här bor du med bekvämt gångavstånd till förskola och skola F-2. I närbelägna Bergsåker finns matbutik samt skola för årskurs 3-9. Dessutom erbjuds goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig till och från centrala Sundsvall.

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea/biarea
135/33 kvm

Driftkostnad
40 443 kr/år

Tomtarea
371 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 31 augusti 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Tisdag 01 september 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Galoppvägen 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Välkomnande hall med klinkergolv och tapetserade väggar, här finns gott om plats för förvaring.

Sovrum med plastmatta och tapeterade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga med våtrumsmatta och tapet, utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Badrum med våtrumsmatta, utrustat med wc, handfat, badkar samt bastu. Bastuagregatet är ej inkopplat.

Övre plan:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
Arbetsköket är ljust och är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning till köket finns matplats med utgång till baksidan.

Sovrum/hemmakontor med plastmatta och tapetserade väggar.

Badrum med våtrumsmatta, utrustat med wc, handfat och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

33 kvm

Tomtarea

371 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL ÖSTERRO 2:51

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Standardpoäng

33

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på framsidan av huset samt balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad som delas med grannen.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för 2 bilar samt garage med plats för 1 bil.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall österro ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

371 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Österro, del av, små-o radhusomr, selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-13, Senast ändrad: 2025-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 763 000 kr

Markvärde

541 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

6 516 kr/år

Vatten och avlopp

8 512 kr/år

Renhållning

2 782 kr/år

Elkostnad

16 633 kr/år

Årlig elförbrukning

12200 kWh/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 443 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 868 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 1 701 080 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 763 000 kr
Markvärde
541 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
6 516 kr/år
Vatten och avlopp
8 512 kr/år
Renhållning
2 782 kr/år
Elkostnad
16 633 kr/år
Årlig elförbrukning
12200 kWh/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 443 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 868 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 1 701 080 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Robertos

986 m


Bergsåkers Travbana

1,01 km


Allay alloy Bergsåker

1,53 km


Restaurang Bilbiten

2,8 km


Granlo Pizzeria

2,84 km


Robäckens förskola

254 m


Lillhälloms förskola

494 m


Spelevinken Förskola ek för

968 m


Härmsta förskola

1,11 km


Solrosens förskola

2,04 km


Coop Granlo

3,36 km


Lidl

6,05 km


City Gross Sundsvall

6,18 km


Nana Asia Market

6,23 km


Stora Coop Sundsvall

6,26 km


Sundsvall Västra

5,22 km


Sundsvall Centralstation

6,37 km


Timrå

8,91 km


Njurundabommen station

19,09 km


Stöde

32,09 km


Bergsåker Skakelvägen

76 m


Bergsåker Dressyrvägen

236 m


Bergsåker Robäcken

261 m


Bergsåker Kuskvägen

413 m


Bergsåker Lillhällomsvägen

663 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    788 m
    4 min
    3 min
    15 min
  • Hav
    5,92 km
    14 min
    26 min
    -
  • Tågstation
    Sundsvall Västra
    5,22 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bergsåker Skakelvägen
    76 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.