Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall / Sidsjön
Glimmervägen 40
Utgångspris: Kalkyl 3 400 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 103/103 kvm
Driftkostnad: 31 269 kr/år
Tomtarea: 768 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Sundsvall - Sidsjön / Glimmervägen 40

Trevlig villa till salu i eftertraktat område!

Här finns det perfekta boendet för dig som letar hus centralt i Sundsvall men också nära Sidsjön! Populär funiksvilla till salu i mycket eftertraktat och barnvänligt område. Renoverat kök i modern stil med nya vitvaror och bra arbetsytor. Öppen planlösning mot vardagsrum med fina sällskapsytor med plats för både mat- och soffgrupp. Genomgående ljusa ytskikt i de flesta rum och badrum med kakel, klinker och golvvärme. Altan med fint solläge och gott om plats för utemöbler. Här bor man med direkt närhet till mataffär, busshållplats och Sidsjön fritidsområde. Närmaste grundskolan är Montessori men har också förskolor och vårdcentral i närheten. Fiber finns indraget!

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sponsrade länkar
Gillestuga / möjligt sovrum
Gillestuga / möjligt sovrum
Bastu
Bastu
Altan
Altan
Garage
Garage
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING

    HALL
    Ljus och välkomnande hall i vinkel med plats för avhängning av ytterkläder. Linoleumgolv och vitmålade väggar.

    GÄSTTOALETT
    Renoverad gästtoalett 2016 med grå våtrumsmatta och vitmålade väggar. Utrustat med wc och tvättställ.

    KÖK
    Renoverat kök 2016 i modern stil. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplats med utrymme för hela familjen. Öppen planlösning mot vardagsrum. Linoleumgolv och vitmålade väggar.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum i anslutning till köket. Stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp. Linoleumgolv och vitmålade väggar.

    BADRUM
    Badrum med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och badkar.

    SOVRUM 1
    Sovrum med två garderober. Linoleumgolv och vitmålade väggar.

    SOVRUM 2
    Rymligt sovrum med plastmatta på golv och vitmålade väggar.

    KÄLLARVÅNING

    GILLESTUGA
    Gillestuga som idag används som stort sovrum, här finns möjlighet att dela av och göra ett mindre sovrum och allrum. Matta på golv och vitmålade väggar. Ny luftvärmepump 2016 installerad.

    HALL
    Hall med städskrubb och förvaringsytor.

    FÖRRÅD
    Stort förrådsutrymme

    MATKÄLLARE (2st).

    TVÄTTSTUGA / BADRUM
    Mycket rymligt tvättstuga uppdelat i två rum vara av ett med groventré, dusch och bastu och ett som är utrustat med tvättmaskin mm.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    103 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med källarvåning
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning är gjord av tidigare ägare och visade inga märkbara värden. Långtidsmätning enligt protokoll visade värden på övervåning (60 +/-20) och nedervåning (80+/-20).
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump luft/luft och direktverkande el
    Ålder:2012
  • El, stammar
    Ny el är dragen i kök och vardagsrum.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016:
    - Renovering av övervåning; kök, vardagsrum, sovrum, gästtoalett och hall.
    - Tagit bort vägg mellan kök och vardagsrum för mer öppen planlösning.
    - Ny el dragen i kök och vardagsrum.
    - Ny matta på trappen samt renovering gillestuga,
    - Ny luftvärmepump på källarvåningen.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-27
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Energi & Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Fiber finns draget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med fint solläge och plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för en bil samt på garageuppfart.
    Beskrivning garage : betongplatta på grusbädd och papptak.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    768 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Glimmern(1-14), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640609), Sidsjö,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640527)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 582 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    793 000 kr
  • Markvärde
    789 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    5 882 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 500 kr/år
  • Renhållning
    887 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 269 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19 180 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår nätavgift på 6770 kr/ år.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Sundsvall / Glimmervägen