Gnejsvägen 4 / Sidsjö / Sundsvall

Villa i populära Sidsjö, gränsar mot allmänning.

Utgångspris
3 275 000 kr
Boarea/biarea
111/87 kvm
Driftkostnad
40 420 kr/år
Totalareal
994 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 11:00-11:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välhållen villa i populära Sidsjö. Gränsar mot allmänning. Trevlig planlösning, gott om förrådsutrymmen. Dubbelgarage.

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Gnejsvägen 4

Naturen, tomten, parken

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈPLAN
    Hall
    Med garderob. Parkett på golv med vattenburen golvvärme.

    Kök
    Från Elektrolux Home, renoverat 2011/2012.
    Gott om bänkytor.
    Utrustat med kyl/kyl, frys/frys, fläkt (rostfri), häll, ugn.
    Tarkettgolv med golvvärme.

    Sovrum
    Med dubbelgarderob. Tapet på väggar. Stavparkett på golv.

    Badrum
    Med wc, handfat och dusch.
    Vid en ev renovering av badrummet finns möjlighet att ansluta till golvvärme.

    Sovrum
    Tapet på väggar och stavparkett på golv.

    Vardagsrum
    I vinkel med öppenspis (insats) samt utgång till inglasat uterum.
    Parkett på golv.


    ÖVRE PLAN
    Hall
    Med 2 klädkammare. Osmovaxade trägolv.

    Sovrum
    Tapet på väggarna och Osmovaxade trägolv.

    Sovrum
    Målade väggar och Osmovaxade trägolv.

    KÄLLARPLAN
    Hall
    Med gott om förvaring, betonggolv.

    Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och bra förvaringsmöjligheter.
    Klinker på golv.

    Matkällare

    Fd Garage
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Betonghålsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Fasadtegel/puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (2-glas vid entré och källarvåning)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Delvis ny el i källare 2018-2019
    Målat garage 2014
    Nytt kök 2012
    Nya 3-glasfönster 2009 (Förutom i källare och fönstren mot uterummet.)
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber från Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stuga (fd. kolonilott)
    Vedförråd
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage ca 57m². Med el, vatten samt avlopp med oljeavskiljare. Utrustat med tryckluftskompressor och lyftbalk i taket. En garageport har elautomatik.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    994 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Marmorn(1-5), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640904), Sidsjö, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620504)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 781 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 702 000 kr
  • Markvärde:
    1 079 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1961
  • Uppvärmning:
    13 400 kr/år
  • Försäkring:
    6 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 700 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    120 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6743 kWh/år
  • Hushållsström:
    11 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 420 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 775 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 1,41 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Glimmervägen
  • 203 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,5 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Sjö
  • 323 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Sidsjö Hotell & Konferens
    745 m
    Nat's Thaikök
    858 m
    Cherry Woken
    884 m
    Pizzeria Gonzalos
    897 m
    New Norrmalms Wok
    994 m
  • Dansklubben Altira
    616 m
    Föräldrakooperativet Kullerbyttan
    619 m
    Kulans förskola
    626 m
    Förskolan Optimus
    649 m
    Sundsvalls Montessoriskola
    825 m
  • Lidl
    2,59 km
    City Gross Sundsvall
    5,05 km
    Tempo
    5,7 km
  • Glimmervägen
    203 m
    Sundsvall Paviljongvägen
    318 m
    Sundsvall Fagerdalsparken
    498 m
    Sundsvall Mårtensro
    650 m
    Sundsvall Bölevägen
    680 m
  • Sundsvall Västra station
    1,41 km
    Sundsvall Centralstation
    2,27 km
Området

Sidsjö

Sidsjö är en stadsdel söder om Sundsvalls centrum. Området är uppkallat efter den intilliggande Sidsjön. Området har de senaste åren genomgått stora förändringar och här finns nu bostäder, friskolor, restaurang och hotell. Sedan 2001 är sjön och dess strandområde ett kommunalt naturreservat. Här finns villaområden och flerfamiljshus.

Service

I Sidsjö finns bland annat ICA nära med postombud, hotell och restaurang.

Fritid

Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även fotbollsplaner, gym och isbanor.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 2,5 km och restiden ungefär 8-10 min.

Familjeliv

Här finns bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, förskolan Optimus, Kulans förskola och Paviljongvägens förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier