Behållare Behållare

Korsta, Sundsvall
Klippgatan 23

Boarea
109.5 kvm
Avgift
7 724 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Stor gavellägenhet med naturen runt knuten

Rymlig 4:a på Klippgatan 23 med naturen runt knuten.

Belägen på våning 1 med balkong i fritt läge. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Innanför den lilla toaletten finns praktiskt förvaringsutrymme, som vissa gör om till tvättstuga.

För den friluftsintresserade finns i direkt anslutning till bostaden trevliga promenadstigar mot skogen samt trevligt grönområde i anslutning till ett elljusspår som
leder dig vidare mot Heffnersklubbans idrottsanläggning.

Närhet till asiatisk livsmedelsbutik och Pizzerian Kurdistan Kolgrill. I Skönsbergs Centrum finns frisörsalong, vårdcentral, folktandvård samt dagis och grundskola. Intill bostaden finns en grillplats med utsikt över Sundsvalls bron, Södra Berget och viss utsikt mot havet.

Kommunikationen är bra i området och närmsta busshållplats ligger endast några hundra meter från bostaden. Här går
busslinje 1 & 85 som tar dig mot stadskärnan, Bosvedjan, sjukhuset och vidare mot Bergsåker .

Lugnt beläget längst in i området. På bottenplan finns både tvättstuga och möjlighet till förråd. Anmälan till visning sker via webben.

Välkomna!

Utgångspris
750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor gavellägenhet med naturen runt knuten

Rymlig 4:a på Klippgatan 23 med naturen runt knuten.

Belägen på våning 1 med balkong i fritt läge. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Innanför den lilla toaletten finns praktiskt förvaringsutrymme, som vissa gör om till tvättstuga.

För den friluftsintresserade finns i direkt anslutning till bostaden trevliga promenadstigar mot skogen samt trevligt grönområde i anslutning till ett elljusspår som
leder dig vidare mot Heffnersklubbans idrottsanläggning.

Närhet till asiatisk livsmedelsbutik och Pizzerian Kurdistan Kolgrill. I Skönsbergs Centrum finns frisörsalong, vårdcentral, folktandvård samt dagis och grundskola. Intill bostaden finns en grillplats med utsikt över Sundsvalls bron, Södra Berget och viss utsikt mot havet.

Kommunikationen är bra i området och närmsta busshållplats ligger endast några hundra meter från bostaden. Här går
busslinje 1 & 85 som tar dig mot stadskärnan, Bosvedjan, sjukhuset och vidare mot Bergsåker .

Lugnt beläget längst in i området. På bottenplan finns både tvättstuga och möjlighet till förråd. Anmälan till visning sker via webben.

Välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: Laminat.
Väggar: Målat.
Wc
Toalett i anslutning till hallen. Innanför toaletten finns förrådsutrymme.
Golv:
Väggar:
Kök
L-format kök med utgång till balkong. Köket är utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin.
Golv:
Väggar:
Sovrum (1)
Sovrum (2)
Sovrum (3)
Badrum
Badrum utrustat med toalett, handfat, badkar och handdukstork.
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Hall
Inre hall med förvaring i flera garderober.
Vardagsrum
Stort allrum med fönster i två väderstreck. Utgång till balkong. På balkongen finns ytterligare ett förrådsutrymme.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Giltighetstiden har gått ut för denna deklaration
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har bredband och telefoni via Telenor samt kabel-TV via Com Hem.

Hastigheten är 250/100 Mbit
Föreningen har avtal med Com Hem, som per kabel levererar ett basutbud med ett tiotal kanaler.
Därutöver kan du beställa t ex fotbolls- och hockeymatcher samt filmer. Då måste du emellertid vara utrustad med en box som du kan köpa av Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 235 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
136 garageplatser (varav 14 mc-platser). Går att hyra för ca 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. (Ingen kö)
P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för ca 235 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö, (Ingen i kö)
P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för ca 120 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 1 st i kö
Mc-plats i garage. Går att hyra förca 160 kr/mån.

Det finns lediga p-platser, motorvärmarplatser och garage (kontrollerat 2021-10-14).
Ekonomi
Avgift
7 724 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
139 kr/mån
Hushållsström
105 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Förråd
15 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
384 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamhets el. Lägenhetsinnehavaren debiteras den egna förbrukningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 535 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-15)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 80 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
0,64169
Andelstal insats
0,64169
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Ställaren/HSB.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 16 lokaler. I föreningen finns 125 garage, 103 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/stallaren/om-foreningen/valkommen-till-brf-stallaren/
Kommande renoveringar
2020-2021: Markarbeten asfaltsytor, trapphusmålning samt ny belysning.
Gjorda renoveringar
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006 Gemensam el
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (200 kr/natt, Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer ca. 30 personer.

Tvättstuga, barnvagnsförråd och källarförråd finns på våning 1 (Klippgatan 23).
Området
I området finns flera lekplatser, uteplatser med trädgårdsmöbler samt flera grillplatser.
Kommunikationer
Närhet till busshållplats, gästparkeringar finns mot avgift.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 724 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
139 kr/mån
Hushållsström :
105 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Förråd :
15 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
384 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamhets el. Lägenhetsinnehavaren debiteras den egna förbrukningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 535 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-15)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 80 kr.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,64169
Andelstal insats :
0,64169
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens pappersbruk som ligger alldeles söder om stadsdelen

Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Badstrand Restauranger Motionsspår Lätt att parkera bilen Hundvänligt

Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, asiatisk livsmedelbutik och grönområden.

Fritid

Finns liten badplats med en liten strand. Många hundägare brukar vistas här.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai-Chin TakeAway
      228 m
    • Panom thai kök
      528 m
    • Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma
      576 m
    • Vin & MatFabriken i Sundsvall AB
      1,19 km
    • Berg & Hjort Glassbar
      1,34 km
    • Korsta förskola
      427 m
    • Lärarens förskola
      973 m
    • Hellbergsskolan
      1,1 km
    • Storkens förskola
      1,19 km
    • Hellbergs förskola
      1,19 km
    • City Gross
      2,18 km
    • Lidl
      2,76 km
    • ICA Maxi Stormarknad
      4,92 km
    • EKO Sundsvall
      5,06 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,24 km
    • Sundsvall Korstavägen
      280 m
    • Sundsvall Petersvik
      307 m
    • Sundsvall Ortviksvägen
      321 m
    • Klippgatan
      344 m
    • Ortviksvägen/Korstavägen
      411 m
    • Sundsvall Centralstation
      3,04 km
    • Sundsvall Västra station
      4,06 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    3,04 km
    9 min
    15 min
    52 min
  • Hållplats - Sundsvall Korstavägen
    280 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    418 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    1,33 km
    4 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren