Ljus & stilfull lägenhet med stor inglasad balkong!
Välkommen till Klippgatan 12 och denna mycket trevliga lägenhet!
Här erbjuds en tilltalande planlösning om fyra rum och kök, 2 toaletter samt en fantastisk inglasad balkong, som förlänger bostadens redan generösa 97 kvm stora delar av året!
Lägenheten är mycket välskött, med fina golv samt tilltalande färgval som genomsyrar hela bostaden.
Lägenheten passar såväl den stora som lilla familjen, här är det bara att flytta in och trivas.
Föreningen har gemensamma avtal för både el & internet vilket gör detta till ett mycket bekvämt boende. Föreningen har dessutom flera olika gemensamma utrymmen och gott om parkeringsmöjligheter både i garage och utomhus.
Här bor du i ett grönskande och barnvänligt område med lekpark precis utanför porten, samt med naturen som granne.
Området erbjuder även bra kommunikationer där närmaste busshållplats endast ligger några hundra meter från bostaden.
Här går busslinje 1 & 85 som tar dig mot stadskärnan, Skönsbergs Centrum, Bosvedjan, sjukhuset
Denna lägenhet måste upplevas på plats,
Välkomna!
575 000 kr
97 kvm
7 144 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad


En fantastisk inglasad balkong, som förlänger bostadens redan generösa 97 kvm stora delar av året!

En fantastisk inglasad balkong, som förlänger bostadens redan generösa 97 kvm stora delar av året!
Bostadens hjärta, Modernt med fina ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matgrupp, arbetsytor samt förvarning.

Här bor du i ett grönskande och barnvänligt område med lekpark precis utanför porten, samt med naturen som granne.



















Mäklarhuset Sundsvall
Välkommen att kontakta Felix!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende



















01
Hall
Välkomnande och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter! Laminatgolv samt målade väggar.
02
WC
Separat wc utrustad med toalett samt tvättställ. Våtrumsmatta samt målade väggar.
03
Sovrum
Ljust och rymligt sovrum med plats för stor säng samt förvaringsmöbler. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
04
Badrum
Badrum med kakel & klinker. Utrustat med WC, tvättställ, badkar, handdukstork.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med direkt ljusinsläpp. Här finns plats för stor säng samt förvaringsmöbler. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
06
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. I vardagsrummet finns möjlighet för både soffgrupp/matgrupp.
07
Kök
Bostadens hjärta, Modernt med fina ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matgrupp, arbetsytor samt förvarning.
Fullt utrustat kök med kyl/frys, Spis, fläkt, diskmaskin, ung, samt stor diskho.
08
Sovrum
Stor och rymligt sovrum med fina ljusinsläpp, här finns gott om förvaringsmöjligheter. Från sovrummet når du även den härliga balkongen! Klinkergolv samt tapetserade väggar.
09
Inglasad balkong
Denna mycket trevliga balkong förlänger bostadens yta stora delar av året tack vare dess inglasning. Här finns plats för både soff och matgrupp.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Tommy Elfström, Oktopal AB
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Mc-plats i garage: 185 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 245 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garageplatser: Går att hyra för 425 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 3 st i kö
P-plats 1: Parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 245 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö 2022-04-12
P-plats 2: Parkeringsplatser utan eluttag. Går att hyra för 130 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Ingen kö 2022-04-12
Mc-plats i garage. Går att hyra för 185 kr/mån. 2 st i kö
01
7 144 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling.
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
120 kr/mån
200 kr/mån
125 kr/mån
445 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,59411
0,006
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har utfört inglasningar av balkonger samt uteplats.
En höjning av ett obligatoriskt balkongtillägg kommer att ske mellan 300- 500 kr/mån.
01
Ställaren/Nisses.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Kokaren 4 och Kokaren 5, bebyggda 1967-69 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 215 st lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns 125 garage, 113 bilplatser med motorvärmare samt 12 mc-platser. Föreningen är belägen på Klippgatan 1-31 samt 10-30.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
2023: Målning och byte av dörrar till barnvagnsutrymmen.
2023: Takåtgärder.
2023: Byte av cirkulationspumpar
2023: Renovering av gavelvägg Klippgatan 30
2023-2024: Byte av belysning tvättstugor
Se årsredovisning för mer utförlig info.
2022: Planering av väg baksidan Klippgatan 10-18 - 20-30.
2021-2022: Utbyggnad och inglasning av balkonger.
2021: Byte av trapphusbelysning
2020: Säkerhetsdörrar. Byte av låssystem.
2019: Fönsterrenovering vid balkong, OVK besiktning, asfaltering,
2018: Byte tvättmaskin, byte lägenhetsdörrar, byte låssystem.
2017: Underhåll garage, fasad renovering, lekutrustning, trapphusmålning, byte värmeväxlare, renovering tvättstuga, takpapp, byte golv källare.
2016: Fasadrenovering Klippgatan 10-18, passersystem
2015: Fasadrenovering Klippgatan 20-30
2010: Stambyte badrum
2006: Gemensam el
Se årsredovisning för mer utförlig info.
Det finns väldigt gott om utrymmen för medlemmarna. Bla. källarförråd, matkällare, barnvagnsförråd, cykelförråd, vävstuga (Klippgatan 1) , snickarrum (Klippgatan 30), målarrum (Klippgatan 18), biljardrum (Klippgatan 1), bastu (Klippgatan 30), gym (Klippgatan 20), gästlägenhet (Klippgatan 18), grovsoprum samt festlokal som rymmer 30 personer.
Tvättstuga (Klippgatan 20, 26 och 31)
Privatbostadsföretag (äkta)
402 312 kr
01
I området finns flera lekplatser, uteplatser med trädgårdsmöbler samt flera grillplatser.
Närhet till busshållplats, gästparkeringar finns mot avgift.
Avgift
7 144 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har ett obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån avseende internetuppkoppling.Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin förbrukning men behöver ej teckna eget elavtal.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månInternetanslutning
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
445 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,59411Andel av årsavg.
0,006Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har utfört inglasningar av balkonger samt uteplats.En höjning av ett obligatoriskt balkongtillägg kommer att ske mellan 300- 500 kr/mån.
Korsta
Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.
01
Fördelar med området
02
Service
Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.
03
Fritid
Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.
05
Familjeliv
Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.
Thai-Chin TakeAway
206 m
Thai Nam Nam
432 m
Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma
475 m
pizza i sundsvall
479 m
Restaurang Fab by E Street
1,1 km
Korsta förskola
405 m
Drakstadens Förskola
451 m
Lärarens förskola
873 m
Hellbergsskolan
996 m
Hellbergs förskola
1,07 km
Coop
1,88 km
Lidl
2,06 km
City Gross Sundsvall
2,08 km
Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
4,86 km
Sundsvall Korstavägen
196 m
Sundsvall Ortviksvägen
313 m
Ortviksvägen/Korstavägen
313 m
Klippgatan
333 m
Sundsvall Petersvik
346 m
Sundsvall Centralstation
2,95 km
Sundsvall Västra station
3,97 km
Timrå station
9,82 km
Njurundabommen station
14,64 km
Gnarp station
38,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,95 km9 min15 min56 min
-
HållplatsSundsvall Korstavägen196 m2 min2 min4 min
-
Hav349 m3 min4 min10 min
-
Sjö1,31 km4 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.