Behållare Behållare
Granloholm, Sundsvall
Luleåvägen 143
Boarea
110 kvm
Avgift
7 432 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig 4:a om hela 110 kvadrat

Varmt välkomna till Luleåvägen 143 och denna fina lägenhet i tre plan i populära och barnvänliga Granloholm. Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång, balkong, två badrum och tre sovrum. Lägenheten har enhetliga, ljusa ytskikt, ett modernt kök från IKEA och ett renoverat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Den stora balkongen ger överblick över gräsmatta och gemensam uteplats utan någon byggnad framför. Med 3 sovrum och dubbla badrum passar denna lägenhet utmärkt för barnfamiljen!

Bostadsområdet är omgivet av skog och natur och ligger fint placerat i Granloholm. Gång- och cykelavstånd till Sundsvalls sjukhus och endast ca 250 meter till närmsta busshållplats. Med bussen når ni Sundsvalls centrum på 10 min. Promenadavstånd till förskola, skola och elljiusspår.

Välkomna med er visningsbokning.

01
JUN
Torsdag
16:15-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka in er på visning via Mäklarhusets hemsida

Rymlig 4:a om hela 110 kvadrat

Varmt välkomna till Luleåvägen 143 och denna fina lägenhet i tre plan i populära och barnvänliga Granloholm. Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång, balkong, två badrum och tre sovrum. Lägenheten har enhetliga, ljusa ytskikt, ett modernt kök från IKEA och ett renoverat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Den stora balkongen ger överblick över gräsmatta och gemensam uteplats utan någon byggnad framför. Med 3 sovrum och dubbla badrum passar denna lägenhet utmärkt för barnfamiljen!

Bostadsområdet är omgivet av skog och natur och ligger fint placerat i Granloholm. Gång- och cykelavstånd till Sundsvalls sjukhus och endast ca 250 meter till närmsta busshållplats. Med bussen når ni Sundsvalls centrum på 10 min. Promenadavstånd till förskola, skola och elljiusspår.

Välkomna med er visningsbokning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Egen ingång
Här njuter ni av radhuskänslan med egen ingång, balkong, två badrum och tre sovrum.
Story telling image
Balkong i söderläge
Rymlig balkong med plats för utemöbler, växter m m. Utsikt mot grönområde.
Story telling image
Ljust och fint kök i grått och vitt
Ljust och fin kök i vitt och grått med plats för matsalsmöbel vid fönstret. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn och diskmaskin,

Planritning

Rumsbeskrivning
Renoveringar & förbättringar (Alla planen)
Nuvarande ägare har sedan inflyttningen utfört följande förbättringar i lägenheten: Lagt nya vinylgolv i hela lgh, lagt nålfilt i trappan och i förrådet, målat alla tak och väggar, ny bänkskiva och diskbänk, ny bänkbelysning kök, ny spisfläkt, ny tvättmaskin och torktumlare, ny duschblandare, ny toalettsits badrum 1, ny badrumsinredning i båda badrummen (ej wc och badkar), nya lister och foder, nya eluttag/strömbrytare,
Hall (Bottenvåning)
Hall med plats för avhängning och förvaring direkt till höger. Trappa upp till våning 1.
Hall (Våningsplan 1)
Hall med utgång till rymlig balkong.
Balkong (Våningsplan 1)
Rymlig balkong med plats för utemöbler, växter m m. Utsikt mot grönområde.
Förråd (Våningsplan 1)
Från balkongen nås förrådet som tillhör lägenheten.
Kök (Våningsplan 1)
Ljust och fin kök i vitt och grått med plats för matsalsmöbel vid fönstret. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn och diskmaskin,
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Vardagsrum i direkt anslutning till köket, här ryms stor sittgrupp och matsalsmöbel m m.
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fin utsikt mot gården.
Badrum 1 (Våningsplan 1)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, hyllor, spegel, överskåp, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Övre hall/tv-rum (Våningsplan 2)
Övre hall med plats för förvaringsmöbel alt tv-rum.
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng.
Sovrum 3 (Våningsplan 2)
Sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng.
Badrum 2 (Våningsplan 2)
Badrum utrustrat med dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp med inbyggd spegel, belysning. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Förråd/klk (Våningsplan 2)
Klädkammare med plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1981
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
123 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd som nås från den egna balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage (126 st): 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats med motorvärmare (116 st): 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Besöksparkering AimoPark (34 st):
Beskrivning, parkering
Garage på Luleåvägen kostar 250:-/mån att hyra. P-plats med motorvärmare utomhus kostar 150:-/mån. Föreningens ambition är att tillhandahålla en parkeringsplats med uttag för motorvärmare till varje lägenhet. Detta kan ske i ett garage eller utomhus.
Ekonomi
Avgift
7 432 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
223 kr/mån
Hushållsström
733 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
956 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats
0,5825
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes 1 % inför 2021.
Föreningen
Benämning
Brf Murklan / HSB.
Allmänt
Fastigheten Granlo 3:322 är fördelad på 27 hus med totalt 201 bostadsrätter, 1 hyresrätt (lokal)), 126 garage, 116 bilplatser och 34 gästparkeringar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Det finns en fritidskommité som anordnar halloween party, disco och julpyssel för barnen.
Kommande renoveringar
- Fortsätta med fönsterbytet.
- Fortsätta målning av husens fasader.
- Injustering av värmesystemet.
- Se över om intresset för laddstolpar ökat.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 1 % inför 2021.
Gjorda renoveringar
2021
- Påbörjat byte av fönster och fönsterdörrar.
- Coaxialfibernätet har uppdaterats.
- Samlingslokalen har byggts om.
- Våtutrymmena i bostäderna har besiktats.
- Inköp utav postboxar.
- Renovering av entrén i kvartershus 1.

2020
- Byte till digitalt passersystem i tvättstugorna, föreningslokalen och bastun.
- Målning av fasader och garageportar och bytt vissa delar av tak.
- Bytt ut en gungställning för att följa säkerhetsstandarden.
- Ett övernattningsrum har iordningsställts.
- Punktbelysningen på parkeringarna har bytts ut till LED.
- Installerat vattenlarm i kök.

2019
- Nya ytskikt på två av tvättstugorna
- Målning av fasaderna
- Spolat alla avloppsstammar från bostaden och ut
- Radonmätning

2018
- Asfalterat om stora delar av området
- Takreparationer mm
- Spolning av avloppens bottenstammar.

2017
- Asfaltering efter kulvertbyte

2016
- Byte lägenhetsdörrar
- Fasadunderhåll

2015
- Fokus på fin utemiljö
- Nya vattenledningar huvudförråd - Luleåvägen 83
- Fortsatt fasadunderhåll

2014
- Nya vattenledningar Luleåvägen 241-403
- Underhåll av fasaden
- Renovering av balkonger

2013
- Nya vattenledningar Luleåvägen 113-179
- Två gårdshus som har byggts om

2009
- Takbyte
Övriga utrymmen i föreningen
Övrigt finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källsortering, grovsoprum, separat tvättstuga i kvartershus m.m. I området finns bland annat en bastu och en kvarterslokal att hyra. Övernattningsrum. Det finns även fotbolls-ishockey och frisbee-planer samt bollplank.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen är beräknad efter 2021 års årsredovisning. Andelstal insats har använts i uträkningen då andelstal avgift saknas.
Området
Det finns förskola och två låg- och mellanstadieskolor i närheten. I centrum finns en ICA-butik med post, fritidsgård, kyrka, bibliotek och pizzeria.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 432 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
223 kr/mån
Hushållsström :
733 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
956 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andelstal insats :
0,5825
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes 1 % inför 2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.

Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.

Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.

Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.

Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X
Platser
    • Bangkok köket
      613 m
    • Pizzeria Vera
      1 km
    • Aksoy Haga Grillen
      1,08 km
    • Restaurang Nöjet
      1,21 km
    • Gott & Grönt i Sundsvall
      1,22 km
    • Polstjärnans förskola
      60 m
    • Granbergsskolan Östra
      245 m
    • Karlavagnens förskola
      281 m
    • Öppna förskolan Granholm
      661 m
    • Lövhyddans förskola
      830 m
    • Lidl
      2,53 km
    • City Gross Sundsvall
      2,73 km
    • Stora Coop Sundsvall
      4,13 km
    • Nana Asia Market
      4,3 km
    • Sundsvall Luleåvägen
      153 m
    • Sundsvall Nynäshamnsvägen
      292 m
    • Sundsvall Borgholmsvägen
      675 m
    • Sundsvall Haparandavägen
      720 m
    • Sundsvall Malmövägen
      894 m
    • Sundsvall Västra station
      2,74 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,41 km
    • Timrå station
      8,33 km
    • Njurundabommen station
      16,92 km
    • Stöde station
      35,45 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,74 km
    8 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats - Sundsvall Luleåvägen
    153 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,78 km
    8 min
    19 min
    48 min
  • Sjö
    539 m
    5 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.