Behållare Behållare

Nacksta, Sundsvall
Nackstavägen 32 C

Boarea
40 kvm
Avgift
3 160 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Ljus och trevlig 1:a med renoverat kök och badrum.

Varmt välkommen att ta hissen upp till våning 3 till denna välplanerade 1:a i stor förening. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, allrum med fint ljusinsläpp från två håll och med utsikt. Rymligt och stambytt badrum med kakel och klinker. Renoverat kök 2017 med vita skåpluckor och goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin finns. I månadsavgiften ingår bredband. Här bor man med närhet till busshållplats & Ica Kvantum, endast några minuter från Sundsvall city.

En fin lägenhet att bara flytta in i!

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris
350 000 kr
Visningar
10
MAJ
Måndag
18:00-18:30

Anmälan krävs

Ljus och trevlig 1:a med renoverat kök och badrum.

Varmt välkommen att ta hissen upp till våning 3 till denna välplanerade 1:a i stor förening. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, allrum med fint ljusinsläpp från två håll och med utsikt. Rymligt och stambytt badrum med kakel och klinker. Renoverat kök 2017 med vita skåpluckor och goda förvaringsmöjligheter, diskmaskin finns. I månadsavgiften ingår bredband. Här bor man med närhet till busshållplats & Ica Kvantum, endast några minuter från Sundsvall city.

En fin lägenhet att bara flytta in i!

Varmt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande hall med bra förvaring i tre garderober och ett städskåp. Plats för avhängning av ytterkläder vid entrén. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum/ allrum
Stort och fint ljusinsläpp i allrummet från två väderstreck. Rymligt allrum där du får plats med både soffgrupp och säng. Nytt laminatgolv 2020 samt tapetserade väggar.
Kök
Renoverat kök 2017 med vita skåpluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Matplats för ca 4 personer. Laminatgolv och gråa tapetserade väggar.
Badrum
Stambytt badrum 2018 med neutralt färgval av kakel och klinker. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, wc, tvättställ och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972-1974
Kommentar, byggnad
Fastigheten Rågen 11. Byggnaden rymmer 64 st lägenheter med totalt 3 trapphus. Antalet våningar ovan mark är 8 st och sedan finns en källare med tvättstuga och förrådsutrymme för de lägenheter som ej har det på entréplan.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-05
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-Tv: via ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: 100 Mbit/s via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
220 (2) garageplatser: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
540 (509) parkeringsplatser: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.

Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 160 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling på 125 kr/mån.
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 049 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-15)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,09313
Andelstal insats
0,09313
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 garage.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Kommande renoveringar
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering.
2021: Digitalisering av parkeringsköerna.
Avgiftsförändringar
Från och med 1/1 2021 höjs månadsavgifterna med 1,5 %.
Gjorda renoveringar
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
2017: Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
2016-2019 Stamrenovering
2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
2001: Fönsterbyten
Övriga utrymmen i föreningen
I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.
Området
HSB:s förening Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i vår omedelbara närhet.

Rågens Förskola
Nacksta Hälsocentral
Folktandvården Nacksta
ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
Äldreboendet Kristinelund
COOP Extra
Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln
Floristhörnan i Nacksta
Nöjeshallen
Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10 min promenad)
Kommunikationer
Närhet till busshållplats. Busslinje 2.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 160 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg för Internetuppkoppling på 125 kr/mån.
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 049 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-15)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,09313
Andelstal insats :
0,09313
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nacksta

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum som består av ett bostadsområde och ett industriområde. I området bor drygt 4 000 personer. Nacksta är ett karaktäristiskt miljonprogramsområde.

Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Restauranger Sportbar Stort nöjesutbud Hundvänligt Lätt att parkera bilen

Service

Här finns följande: Folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Bibliotek samt Restaurangen Bite Line. Det är även nära till S:t Olof Vårdcentral.

Fritid

Området erbjuder bland annat utomhusbad på somrarna. Här finns även Nöjeshallen bland annat erbjuder Go Cart och Paintball, Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).

Kommunikation

Avtåndet från Sundsvall centrum är ca 3,5-4 km och tar ca 10 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Regnbågens förskola, Rågen/Vretens förskola och Midälvaplatsens förskola. Den skola som finns i området är S:t Olofsskolan F-6. I området finns även Tinas hundliv som har hunddagis, pensionat och kurser.

Använd kartan
X
Platser
    • Smokin’ Burgers Nacksta
      456 m
    • Pizzeria Mexicana
      501 m
    • Hyrbilsspecialisten i Sundsvall AB
      552 m
    • Q Wok Chef
      558 m
    • Huong Nguyens asiatisk wok AB
      566 m
    • Förskolan Rågen
      114 m
    • Korttidsboende Örtagården
      301 m
    • Regnbågens förskola
      301 m
    • Kristna skolan oasen
      301 m
    • Förskolan Vreten
      590 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      2,82 km
    • Lidl
      3,5 km
    • City Gross
      5,09 km
    • Coop
      7,18 km
    • Stora Coop Sundsvall
      7,24 km
    • Sundsvall Nackstavägen 22
      165 m
    • Sundsvall Nackstavägen 38
      280 m
    • Sundsvall Kristinelund
      283 m
    • Sundsvall Sallyhillsvägen
      338 m
    • Sundsvall Nackstaskolan
      378 m
    • Sundsvall Västra station
      1,91 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,17 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    1,91 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats - Sundsvall Nackstavägen 22
    165 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,12 km
    10 min
    19 min
    50 min
  • Sjö
    1,16 km
    9 min
    17 min
    29 min
  • Vatten
    892 m
    8 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration