Behållare Behållare

Nacksta, Sundsvall
Nackstavägen 30

Boarea
40 kvm
Avgift
3 255 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

En välplanerad 1:a högt upp i huset, med flexibelt tillträde!

Välkommen att ta hissen upp till våning 6, här möts du av en perfekt första lägenhet eller för dig som/ska studera vid Mittuniversitetet i Sundsvall .
Bostaden erbjuder en välplanerad 1:a på 40 kvm med rymligt allrum med ljusinsläpp från två väderstreck, ljust kök med plats för mindre matgrupp.
Generöst helkaklat badrum med kakel/klinker och golvvärme.
Tvättstuga & förråd finns i samma hus!

Lägenhet har gångavstånd till Ica Nacksta, Vårdcentral samt bussförbindelser som tar dig vidare till Centrum på ett smidigt sätt.
Väl omhändertagen föreningen med tillgång till snickerilokal, övernattningslägenhet.

Tillträdet är flexibelt.

Välkommen att anmäla dig/er för visning.

Utgångspris
18
MAJ
Onsdag
12:00-12:30

Anmälan krävs

18
MAJ
Onsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs

En välplanerad 1:a högt upp i huset, med flexibelt tillträde!

Välkommen att ta hissen upp till våning 6, här möts du av en perfekt första lägenhet eller för dig som/ska studera vid Mittuniversitetet i Sundsvall .
Bostaden erbjuder en välplanerad 1:a på 40 kvm med rymligt allrum med ljusinsläpp från två väderstreck, ljust kök med plats för mindre matgrupp.
Generöst helkaklat badrum med kakel/klinker och golvvärme.
Tvättstuga & förråd finns i samma hus!

Lägenhet har gångavstånd till Ica Nacksta, Vårdcentral samt bussförbindelser som tar dig vidare till Centrum på ett smidigt sätt.
Väl omhändertagen föreningen med tillgång till snickerilokal, övernattningslägenhet.

Tillträdet är flexibelt.

Välkommen att anmäla dig/er för visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Allrum
Ett generöst allrum med fönster i två vädersteck vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Allrummet har du utrymme för både soffgrupp och säng.
Story telling image
Badrum
Ett rymligt helkaklat badrum med utrustningen dusch, wc, handfat och golvvärme.
Story telling image
Kök
Ett ljust kök med plats för mindre matgrupp, köket har utrustningen spis/ugn, fläkt & kyl/frys.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
En välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen samt plats för ytterkläder.
Kök
Ett ljust kök med plats för mindre matgrupp, köket har utrustningen spis/ugn, fläkt & kyl/frys.
Allrum
Ett generöst allrum med fönster i två vädersteck vilket skapar ett fint ljusinsläpp. Allrummet har du utrymme för både soffgrupp och säng.
Badrum
Ett rymligt helkaklat badrum med utrustningen dusch, wc, handfat och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
6 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-01
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
kabel-TV ComHem grundutbud - Ingår i avgiften
Bredband Telenor 250/100mbit/s - obligatorisk avg 125kr/mån
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
220 (2) garageplatser: 285 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
540 (509) parkeringsplatser: 160 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Man betalar för sin egen elförbrukning till parkeringsplatserna. Motorvärmaren kan enkelt fjärrstyras från dator eller telefon.

Husvagnsplats finns att hyra för ca 215 kr/kvartal beroende på storlek. Till husvagnsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 255 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning av el.
Hushållsström
80 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för bredband
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
205 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 646 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-10)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 50 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,09979
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Rågen/HSB. I föreningen finns 673 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11, byggd år 1972-1974 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheten består av 14 bostadshus som innehåller 673 bostadsrätter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt. Adressen är Nackstavägen 28-54. Det finns 505 bilplatser med motorvärmare samt 2 garage.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar.
Kommande renoveringar
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering.
2021: Digitalisering av parkeringsköerna.
Gjorda renoveringar
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019: Stambyte badrum, stamrenovering, ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
2018: Handtag till trappfönster för brandsäkerhet, stenslipning av entréer samt bottenplan, takbesiktning, installation av ny garagebelysning, bytt låssystem, sanering och rengöring av befintliga sandlådor, asfaltering och kantsten, byggnations av 2 st miljöhus
2017-2019 Nedtagning av träd, samt förnyandet av markområden
2017: Installation av fällstolar i trapphusen samt markering av våningsplanet, renovering av trapp nedanför NV52, byggander av risficka
2016-2019 Stamrenovering
2015-2017 Byte av inre samt yttre belysning
2014: Nya garageportar, nya låscylindrar till källardörrarna
2001: Fönsterbyten
Övriga utrymmen i föreningen
I varje byggnad finns gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet finns förråd som oftast finns i källaren samt ibland på samma våningsplan som lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, uthyrningslägenhet kostnad 200 kr/dygn (Nackstavägen 42 A), keramik- och vävstuga (Nackstavägen 48 A), styrelserum (Nackstavägen 46), snickeri (Nackstavägen 50) samt fritids- och festlokal (Nackstavägen 52). Det finns möjlighet att hyra föreningens släpvagn vid behov.

Vid varje byggnad finns sopsortering. I föreningen finns även möjlighet att lämna grovsopor.
Området
HSB:s förening Rågen ligger väster om Sundsvalls centrum med en mängd serviceinrättningar i vår omedelbara närhet.

Rågens Förskola
Nacksta Hälsocentral
Folktandvården Nacksta
ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel)
Äldreboendet Kristinelund
COOP Extra
Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln
Floristhörnan i Nacksta
Nöjeshallen
Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10 min promenad)
Kommunikationer
Närhet till busshållplats. Busslinje 2.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 255 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning av el.
Hushållsström :
80 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för bredband
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
205 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 646 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-10)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning sker med 50 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,09979
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nacksta

Nacksta är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum som består av ett bostadsområde och ett industriområde. I området bor drygt 4 000 personer. Nacksta är ett karaktäristiskt miljonprogramsområde.

Fördelar med området

Hundvänligt Lätt att parkera bilen Bussar Restauranger Sportbar Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud

Service

Här finns följande: Folktandvården, ICA Kvantum (inkl. Postservice samt ATG och Svenska spel), äldreboendet Kristinelund, COOP Extra, Pizzeria Mexicana, Pizzeria Vinkeln, Floristhörnan i Nacksta, Bibliotek. Det är även nära till S:t Olof Vårdcentral.

Fritid

Området erbjuder bland annat utomhusbad på somrarna. Här finns även Friskis & Svettis Sundsvall (ca 10min promenad).

Kommunikation

Avtåndet från Sundsvall centrum är ca 3,5-4 km och tar ca 10 min med bil. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Regnbågens förskola, Rågen/Vretens förskola och Midälvaplatsens förskola. Den skola som finns i området är S:t Olofsskolan F-6. I området finns även Tinas hundliv som har hunddagis, pensionat och kurser.

Använd kartan
X
Platser
    • Smokin’ Burgers Nacksta
      678 m
    • Sibylla
      682 m
    • Mr Bun Nacksta
      716 m
    • Pizzeria Mexicana
      731 m
    • Hyrbilsspecialisten i Sundsvall AB
      745 m
    • Förskolan Rågen
      180 m
    • Korttidsboende Örtagården
      489 m
    • Regnbågens förskola
      489 m
    • Kristna skolan oasen
      489 m
    • Norrbackaskolan särskola
      548 m
    • Lidl
      3,7 km
    • City Gross Sundsvall
      5,31 km
    • X:-TRA Bredsand
      7,31 km
    • Stora Coop Sundsvall
      7,42 km
    • Sundsvall Nackstavägen 22
      116 m
    • Sundsvall Nackstavägen 38
      192 m
    • Sundsvall Kristinelund
      396 m
    • Sundsvall Sallyhillsvägen
      467 m
    • Sundsvall Nackstaskolan
      585 m
    • Sundsvall Västra station
      2,12 km
    • Sundsvall Centralstation
      3,37 km
    • Timrå station
      11,51 km
    • Njurundabommen station
      15,02 km
    • Stöde station
      33,78 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    2,12 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats - Sundsvall Nackstavägen 22
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,34 km
    9 min
    18 min
    51 min
  • Sjö
    1,17 km
    8 min
    18 min
    28 min
  • Vatten
    1,06 km
    4 min
    8 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.