Norra Mårtensbacken 53 / Mårtensro / Sundsvall

Rymlig villa med högt och fint läge i Mårtensro

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
203 kvm
Driftkostnad
34 059 kr/år
Tomtarea
2 044 kvm
Rum
7 rum (5-7 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 30 mar 17:00-18:00

    Anmälan krävs

  • Ons 1 apr 12:00-13:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna mycket rymliga villa med högt och fint läge i Mårtensro. Villan rymmer 5 st sovrum, kök med öppen planlösning, vardagsrum och allrum samt 2 helkaklade badrum. Möjlighet att dela av till ytterligare 1-2 rum finns. Mycket låga driftskostnader. Stor tomt som gränsar direkt mot skogen, dubbelgarage och rymligt inglasat uterum. Det perfekta boendet för barnfamiljen som önskar det lilla extra. Närhet till förskola, skola, lekpark och Sidsjöns fritidsområde.
Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Norra Mårtensbacken 53
Rymlig villa i två plan samt dubbelgarage
Rymligt kök med burspråk och köksö
Vardagsrum med utgång toill
Öppen spis för sköna kvällar
Stort inglasat uterum...
...med intilliggande trädäck
Säljarens sommarbild
Säljaren sommarbild
Säljarens sommarbild
Allrum övre plan
Badrum övre plan
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entreplan
Entreplan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTREPLAN

    Inbjudande entré med hall och klädförvaring. Trapp till det övre planet.

    Kök från Ballingslöv med massiva träluckor och bänkskivor i grå nyanser. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll med fläkt samt diskmaskin. Köksö. Matplats för 5-6 personer vid härligt burspråk. Utgång till altan i trevligt och socialt solläge.

    Tvättstuga/groventré utrustat med tvättmaskin, tvättho, torkskåp samt goda förvaringsutrymmen.

    Rymligt vardagsrum med plats för både umgängesdel och matdel. Härlig öppen spis för mysiga kvällar. Utgång till mycket rymligt inglasat uterum och trädäck.

    Sovrum 1 med två garderober.

    Sovrum 2 med förvaring bakom spegelskjutdörrar.

    Praktisk klädkammare.

    Sovrum 3 med förvaring bakom spegelskjutdörrar.

    Badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc samt stor badrumsmöbel. Golvvärme.



    ÖVRE PLAN

    Mycket rymligt allrum. Delbart till ytterligare ett sovrum. Tre stora takfönster för härligt ljusinsläpp.

    Badrum med kakel och klinker i vit-grå färgton. Utrustat med hörnbubbelbadkar, separat dusch samt wc och handfat.

    Sovrum 4.

    Sovrum 5.

    Klädkammare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    203 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    2 044 kvm
  • Rum:
    7 (5-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL MÅRTENSRO 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plan utan källare
  • Byggnadsår:
    2003
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad (målad 2015)
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord. 30Bq/m3 (Gränsvärde 200Bq/m3)
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information
    Anebyhus uppfört 2003. Välordnad och lättskött trädgårdstomt som gränsar mot skogen och grodtjärnsbäcken. Päronträd, vackra blomformationer och stenbelagda gångar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband via Servanet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket rymligt inglasat uterum (ca 30m2) i skyddat läge. (2010) Trädäck på fram- och baksidan. Rymlig trädgård med plats för ytterligare uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage med palts för ytterligare förvaring. Elport med fjärrstyrning.
    Växthus (2016)
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med förrådsdel.
    Rymlig uppfart med plats för ett flertal bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Mårtensro Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2044 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mårtensro, nytt Småhusområde i Sidsjö-Böle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020429)
  • Samfällighet:
    Sundsvall mårtensro s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 032 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 128 000 kr
  • Markvärde:
    904 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2003
  • Uppvärmning:
    20 500 kr/år
  • Försäkring:
    6 289 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 300 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    370 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13000 kWh/år
  • Samfällighet:
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 059 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift om 9500kr
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 032 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 128 000 kr
Markvärde :
904 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2003
Uppvärmning :
20 500 kr/år
Försäkring :
6 289 kr/år
Vatten och avlopp :
5 300 kr/år
Renhållning :
1 300 kr/år
Sotning :
370 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet :
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 059 kr/år
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift om 9500kr
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bryggpuben Stormen
    1,25 km
    Nat's Thaikök
    1,35 km
    New Norrmalms Wok
    1,36 km
    Sidsjö Hotell & Konferens
    1,38 km
    Huong Nguyens asiatisk wok AB
    1,49 km
  • Skolor
    Sidsjö förskola
    455 m
    Kulans förskola
    1,13 km
    Förskolan Vreten
    1,22 km
    Föräldrakooperativet Kullerbyttan
    1,24 km
    Förskolan Optimus
    1,26 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,34 km
    City Gross
    5,82 km
    Tempo
    6,1 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Mårtensro
    487 m
    Sundsvall Bölevägen
    522 m
    Böle
    741 m
    Glimmervägen
    783 m
    Sundsvall Paviljongvägen
    1,01 km
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    2,15 km
    Sundsvall Centralstation
    3,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,15 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Sundsvall Mårtensro
  • 487 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 3,27 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 52 min
  • Sjö
  • 277 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 4 min
Området

Mårtensro

Mårtensro är ett villaområde i som växt upp mellan Sidsjö och Böle i sydvästra Sundsvall. Här finns nu bostadsrätter/villor, friskolor och med närhet till både restaurang och hotell.

Service

I Mårtensro har du närhet till ICA nära med postombud.

Fritid

Här i Mårtensro har du ett stenkast från friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 0,4 km och restiden ungefär 10-12 minuter. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.

Familjeliv

Här finner du bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, Förskolan Optimus (personalkooperativ), Förskolan Blå draken (personalkooperativ), Förskolan Kullerbyttan (föräldrakooperativ) och Paviljongvägens förskola.

Fördelar

#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)
#Cykelbanor
#Tryggt
#Skidspår
#Hundvänligt
#Fiske
#Orientering
#Caféer
#Bussar
#Restauranger
#Utegym
#Uteliv
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn