Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norra Mårtensbacken 36 / Mårtensro / Sundsvall

Vacker arkitektritad herrgårdsvilla i Mårtensro.

Utgångspris
6 300 000 kr
Boarea
181 kvm
Driftkostnad
52 449 kr/år
Tomtarea
1 109 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I det fina området Mårtensro finns nu denna arkitektritade herrgårdsvilla till salu. Villan byggdes 2004 och hade som inspiration från en äldre prästgård vilket ger en genomgående känsla av tidigt 1900-tal med bland annat högre takhöjd, vitoljade trägolv, stor och rymlig hall, platsbyggt kök av Vikarbodarnas snickeri, matsal med fina fönsterpartier och utgång till altan i sydvästläge samt vardagsrum med kakelugn. Samtidigt väl genomtänkta moderna och funktionella metoder så som genomgående golvvärme i båda våningsplanen, ny frånluftsvärmepump, motordrivna markiser mm.

Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffär, förskolor och skolor. Gångavstånd till populära Sidsjö friluftsområde.

Denna villa är utöver det vanliga och måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Tvättstuga
Bastu
Allrum
Allrum
Allrum
Garage
Förråd
Visa alla 50 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med klinkergolv och klädkammare. Förvaringsutrymme under trappen.
  • Matsal (Entréplan)
    Matsal med vitoljat trägolv och utgång till altanen. Plats för större matgrupp.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med potential att dela av och göra ytterligare ett sovrum. Kamin för extra stor mysfaktor och vackra vitoljade trägolv.
  • Kök (Entréplan)
    Vitt platsbyggt kök i massivt trä från Vikarbodarnas snickeri. Köket är utrustat med kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd), spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Matplats för 6-7 personer. Klinkergolv.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme. Utrustad med tvättmaskin från 2011, torktumlare och tvättho.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ och badkar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Vitoljat trägolv, tapetserade väggar, tak med träpanel, två garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Vitoljat trägolv, tapetserade väggar, tak med träpanel, en garderob.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Vitoljat trägolv, tapetserade väggar, dubbeldörr med utgång till balkong. Möjlighet till både soffgrupp samt kontorsplats.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med wc , dusch, badrumskommod och bastu.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 109 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL MÅRTENSRO 13
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans villa
  • Byggnadsår:
    2004
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Stålskorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
    Ålder: 2019
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering omarbetning etc
    2019: Ny frånluftsvärmepump
    2012: Motorstyrda markiser som styrs av sol och vind. Nya vitvaror i köket.
    2011: Ny tvättmaskin
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-03-01
  • Besiktningsman:
    Mats Dahlin OBM gruppen
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns draget till garaget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i läge sydväst
    Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad med vedbod
  • Beskrivning, parkering
    Garage med tillhörande förråd samt carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Mårtensro Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Villan ligger omgärdat av en häck och en generös gräsmatta med plats för både lek och sociala tillställningar. Grusad uppfart och altan i sydläge.
  • Planbestämmelser
    Mårtensro, nytt Småhusområde i Sidsjö-Böle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020429)
  • Samfällighet:
    Sundsvall mårtensro s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 505 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 732 000 kr
  • Markvärde:
    773 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2004
  • Försäkring:
    10 155 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 624 kr/år
  • Renhållning:
    1 950 kr/år
  • Sotning:
    121 kr/år
  • Elkostnad:
    32 099 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23410 kWh/år
  • Samfällighet:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    52 449 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 798 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår både nätavgift 16559 kr, samt hushållsel 15540 kr
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 844 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 505 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 732 000 kr
Markvärde :
773 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Försäkring :
10 155 kr/år
Vatten och avlopp :
7 624 kr/år
Renhållning :
1 950 kr/år
Sotning :
121 kr/år
Elkostnad :
32 099 kr/år
Årlig elförbrukning
23410 kWh/år
Samfällighet :
500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 449 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 798 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både nätavgift 16559 kr, samt hushållsel 15540 kr
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 844 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bryggpuben Stormen
    1,31 km
    Sidsjö Hotell & Konferens
    1,44 km
    Nat's Thaikök
    1,45 km
    New Norrmalms Wok
    1,45 km
    Huong Nguyens asiatisk wok AB
    1,57 km
  • Skolor
    Sidsjö förskola
    458 m
    Kulans förskola
    1,22 km
    Föräldrakooperativet Kullerbyttan
    1,29 km
    Förskolan Vreten
    1,31 km
    Förskolan Optimus
    1,32 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    3,06 km
    Lidl
    3,41 km
    City Gross
    5,87 km
    Tempo
    6,11 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Mårtensro
    502 m
    Sundsvall Bölevägen
    532 m
    Böle
    697 m
    Glimmervägen
    852 m
    Böle södra
    1,03 km
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    2,24 km
    Sundsvall Centralstation
    3,11 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Badplats
    812m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,24 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 36 min
  • Hållplats - Sundsvall Mårtensro
  • 502 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hav
  • 3,35 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 51 min
  • Sjö
  • 353 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Norra Mårtensbacken 36
Bra bussförbindelser med tät trafik. Cykelbana hela vägen till centrum.
Lars Borggren
Lugnt och fridfullt.
Lars Borggren
Närhet till natur och rekreationsområde.
Lars Borggren
Området

Mårtensro

Mårtensro är ett villaområde i som växt upp mellan Sidsjö och Böle i sydvästra Sundsvall. Här finns nu bostadsrätter/villor, friskolor och med närhet till både restaurang och hotell.

Service

I Mårtensro har du närhet till ICA nära med postombud.

Fritid

Här i Mårtensro har du ett stenkast från friluftsområde med friluftsbad, kanotcenter, motionsstigar, elljusspår, fiskemöjligheter, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland.

Kommunikation

Avstånd till centrum är ca 0,4 km och restiden ungefär 10-12 minuter. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser.

Familjeliv

Här finner du bland annat Sundsvalls Montessoriskola, Heliås skola, Förskolan Optimus (personalkooperativ), Förskolan Blå draken (personalkooperativ), Förskolan Kullerbyttan (föräldrakooperativ) och Paviljongvägens förskola.

Fördelar

#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)
#Cykelbanor
#Tryggt
#Skidspår
#Hundvänligt
#Fiske
#Orientering
#Caféer
#Bussar
#Restauranger
#Utegym
#Uteliv
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn