Flexibel fastighet med stort garage!
Rymlig villa med utmärkt läge på Östermalm! Bostadshuset är inrett med 3 lägenheter fördelat på 3 rum och kök i entreplan och 2 rum och kök samt 1 rum och kök på övre plan.
Det stora garaget om 84m² erbjuder utmärkta arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ovanvåningen är inredd med en stor lägenhet om 1 rum och kök med egen uteplats mot trädgården
Perfekt bostad för dig med egen verksamhet eller som investering med möjlighet att hyra ut.
212 kvm
87 249 kr/år
1 160 kvm
6 rum (4 sovrum)
2 plan med källare
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Östermalmsgatan 12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplanet är inrett med bostad om 3 rum och kök med stort vardagsrum där öppen spis med braskamininsats finns. I anslutning till vardagsrummet ligger köket.
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat, samt två sovrum med förvaring i garderober.
Övre plan är fördelat på två lägenheter, 2 rum och kök samt 1 rum och kök.
I källaren finns tvättstuga, pannrum och förvaringsutrymmen.
Det friliggande garaget är rymligt och utrustat med dusch och wc.
Ovanvåningen av garaget rymmer en stor lägenhet om 1 rum och kök med öppen planlösning. Egen uteplats
01
Beskrivning
212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Garagebyggnad med lägenhet på ovanvåning har en yta om 84m² i bottenplan samt 54m² i lägenhet på ovanvåning.
1 160 kvm
6 (4 sovrum)
SUNDSVALL BOMMEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plan med källare
1947
34
Trä
Träfasad
Plåt
2-glas och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Ansluten till Servanet
05
Uteplats
Altan mot söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt garage om 84 m² med plats för minst 2 bilar. I garaget finns även dusch och toalett.
Ovanvåningen på garaget är inredd som bostad om 1 rum och kök om 54,8m² med öppen planlösning. Egen uteplats mot trädgård.
Parkering på uppfart samt rymligt garage.
07
Tomt/Servitut
1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv lunden, hagen, dykdalben, pråmen, bommen o plankan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-12-11), Bommen(1-17), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-08-17, Senast ändrad: 1988-12-30)
01
3 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 862 000 kr
1 017 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
14 000 kr/år
9 049 kr/år
3 000 kr/år
400 kr/år
60 800 kr/år
47840 kWh/år
87 249 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 323 kr/år)
Elförbrukning och kostanden för el dvs nätavgift är 2024 års uppgifter från Sundsvalls Elnät, även vatten och avlopp samt renhållning är 2024 års uppgifter från MSVA
Förbrukningen är beräknad på snittpriset för elområde 2, 2024 års snitt.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 910 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 862 000 krMarkvärde
1 017 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
14 000 kr/årVatten och avlopp
9 049 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
60 800 kr/årÅrlig elförbrukning
47840 kWh/årSammanlagd driftskostnad
87 249 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 97 323 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning och kostanden för el dvs nätavgift är 2024 års uppgifter från Sundsvalls Elnät, även vatten och avlopp samt renhållning är 2024 års uppgifter från MSVAFörbrukningen är beräknad på snittpriset för elområde 2, 2024 års snitt.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 910 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Pizzeria Milano
619 m
McDonald's Landsvägsallén
698 m
Max Burgers
743 m
Picadeli
767 m
Restaurang Skönsmon
789 m
Kronans förskola
272 m
Grevebäckens förskola
363 m
Förskolan Torpet
388 m
Södra bergets förskola
477 m
Höglundaskolan
561 m
Lidl
797 m
Coop Haga Sundsvall
2,38 km
Coop Nacksta
2,78 km
Coop Granlo
3,66 km
Sundsvall Grevegatan
252 m
Sundsvall Fänriksgatan
345 m
Sundsvall Stuggränd
429 m
Sundsvall Mogatan
515 m
Sundsvall Kaptensgatan
547 m
Sundsvall Centralstation
765 m
Sundsvall Västra station
1,81 km
Timrå station
11,8 km
Njurundabommen station
12,8 km
Gnarp station
36,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav933 m6 min8 min25 min
-
Sjö1,71 km7 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
