Rederigatan 22 / Inre hamnen / Sundsvall

Modernt stadsradhus vid hamnen

Utgångspris

3 415 000 kr

Boarea

120,5 kvm

Avgift

6 171 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Möjlighet att förvärva ett av de nyproducerade radhusen i Inre hamnen.
Här är det bara flytta in och börja trivas.
Ett socialt entréplan där man hittar kök, badrum och trivsamt vardagsrum med utgång till uteplats mot den trevliga innergården.
Mellanplanet är en mer privat del med 3 sovrum och badrum.
I det övre planet finner vi ett allrum/kontor med utgång till härlig takterass

Välkommen att boka er för visning.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 33 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Hall med klinker och plats för avhängning.
Genomgående ekparkett i kök och vardagsrums del.
Välutrustat kök med ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.
Vardagsrummet inrymmer plats för både soffgrupp och matgrupp, härifrån når man även den trevliga uteplatsen mot trivsam innergård.
Helkaklat badrum med komfortvämre i golv, dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Skåp för förvaring.

Plan 1: Genomgående ekparkett.
Hall med goda förvaringsmöjligheter, skjutdörrsgarderob samt städskåp.
Master bedroom med förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Plan 2: Kontor/allrum med ekparkett och utgång till uteplats.

Fakta

Beskrivning

Boarea

120,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2016
Kommentar, byggnad

Föreningen har 40 lägenheter i ett flerbostadshus varav 4 st radhus.
Föreningen har även 2 hyreslokaler.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel tv
Bredband
Ip.telefoni

Takterass

Rymlig takterass

Uteplats

Uteplats mot innergård.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 40 parkeringar med mv-uttag. Föreningen äger ej marken där parkering upplåts utan hyr denna av Sundsvalls kommun.
På sikt planeras även ett parkeringshus på andra sidan vägen gentemot detta hus.
Kostnad motorvärmarplats: 400 kr/mån.
Kö: ingen plats ledig, ingen i kö.

Ekonomi

Avgift:

6 171 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 240 kronor per månad.
Kommentar, månadsavgift

Varmvatten debiteras separat och avläses en gång per månad och debiteras en gång per kvartal. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som uppkommer vid nästa avläsning.
Föreningen har gemensam el och debiterar kvartalsvis, avläsning sker digitalt månadsvis.
Försäkring:

175 kr/mån
Hushållsström:

350 kr/mån
Vatten:

100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

625 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

448 kr
Andel i förening:

3,7140
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Hamnparken 1.
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Byggnad på innergården med cykelparkering och sopsortering.

Området

Den nya stadsdelen blir en tydlig förlängning österut av den täta innerstaden, med kvartersstorlekar liknande Stenstadens. Området ligger granne med Hamnträdgården och småbåtshamnen med en underbar utsikt över hamninloppet och Sundsvallsbron i soluppgången.

Här kan Du dra nytta av en väl utbyggd infrastruktur i sin närhet. Här finns all tänkbar service och mycket goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Tåg- och busstationen ligger på mindre än 200 meters avstånd. Storgatan ligger ännu närmare och till torget tar det bara några minuter att gå. Detta ger goda förutsättningar för en samhällsekonomisk, integrerad och energisnål boendemiljö.

Dokument & Länkar

stadgar_4

arsredovisning_2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Casino Cosmopol Sundsvall

149 m

The Steakhouse

218 m

Gambrinushallen

223 m

Mitt Gastronomi Restaurang

246 m

MAX

262 m

Best Western Hotel Baltic

315 m

McDonald's

297 m
Skolor

Realgymnasiet Sundsvall

263 m

Drottning Blanka Sundsvall (f.d. Plusgymnasiet)

338 m

Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall (f.d. Mikael Elias Gymnasium Sundsvall)

446 m

Kunskapsakademin i Sverige AB

503 m

Förskolan Stjärnan

633 m
Mataffärer

Lidl

340 m

City Gross Sundsvall

2,97 km

Tempo

4,81 km

Stora Coop

6,19 km

ICA Maxi Stormarknad Sundsvall

6,19 km
Kommunikationer

Sundsvall Tullgatan

321 m

Sundsvall Trädgårdsgatan

521 m

Sundsvall Kaptensgatan

539 m

Sundsvall busstation Navet

547 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

272 m

Sundsvall Västra station

1,35 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
272 m
2 min
2 min
5 min
Hållplats - Sundsvall Tullgatan
321 m
4 min
2 min
7 min
Hav
89 m
3 min
1 min
1 min
Sjö
1,12 km
5 min
7 min
26 min

Området

Inre hamnen

I Sundsvall har en ny stadsdel börjat växa fram precis vid havet intill hamnträdgården och småbåtshamnen. Området kommer totalt att innehålla fem kvarter med ett hundratal lägenheter av blandade typer och storlekar, strategiskt placerade affärslokaler, kontor, ett litet torg vid vattnet och en restaurang med sjöutsikt som kan bli en ny mötesplats och nod i denna del av Sundsvall.

Service

Sundsvall har ett fantastisk utbud/variation på restauranger och olika serveringar. Här hittar ni allt från snabbmat till asiatiskt, tapas, Italienska specialiteter. Barer, pubar, caféer med olika inriktningar. Här finns något för alla.

Fritid

Området erbjuder inte bara hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. Sundsvalls stad erbjuder olika gym, simhall/äventyrsbad, dansskola, kulturaktiviteter som teater, bibliotek. Sundsvall har ett flertal evenemang och aktiviteter, för att få mer information kan man besöka Visit Sundsvalls om ligger på Storgatan mitt på torget.

Kommunikation

Med gångavstånd till Sundsvalls resecentrum kan du ta dig till alla dess olika destinationer med kollektivtrafik. Endast ett stenkast från Inre hamnen finner du tågstationen.

Familjeliv

Sundsvall har en rad olika förskolor/skolor, gymnasium och universitet i närområdet. Kontakta Sundsvalls kommun om du har specifika önskemål om förskola/skola i alla dess olika områden.

Kontakta mäklaren