Trivsamt radhus i attraktiva Österro med naturnära läge och fin utsikt
Välkommen till detta välskötta radhus i populära Österro, med ett lugnt och naturnära läge samt en fin och ostörd utsikt över omgivningarna.
Bostaden erbjuder idag 5 sovrum, vilket gör den perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för exempelvis hemmakontor, hobbyrum eller gästrum.
På entréplanet finns 2 av bostadens sovrum, goda förvaringsmöjligheter, rymligt allrum/tv-rum och finns ett stilrent helkaklat badrum samt tvättstuga.
I det övre planet som erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilken skapar en ljus och trivsam atmosfär. För den som önskar ett ännu större sällskapsutrymme finns möjlighet att utöka vardagsrummet genom att disponera om ett av våningens 3 sovrum. I övre plan finns även badrum med duschmöjlighet.
Huset har energieffektiva lösningar med både vattenburen värme och elvärme, kompletterat med solvärme, vilket bidrar till förmånliga driftkostnader. Samtliga fönster är 3-glasfönster som bidrar till god komfort och energieffektivitet.
Här har du plats för 2 bilar på uppfarten samt 1 i garage.
Uteplats finns både vid entrén samt på baksidan i anslutning till köket, vill man spana på utsikten görs detta bäst från balkongen.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med skogen och fina promenad- och motionsstigar precis utanför dörren. Förskola och skola ligger på bekvämt gångavstånd, och området erbjuder även väl utbyggda gång- och cykelvägar samt goda kommunikationer med kollektivtrafik.
Ett trivsamt och flexibelt boende för dig som vill kombinera natur, bekvämlighet och ett attraktivt läge.
Välkommen att boka er visning!
Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
136/28 kvm
Driftkostnad
47 600 kr/år
Tomtarea
314 kvm
Rum
7 rum
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Selkammarvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![Välkomnade hall]()
Välkomnade hall
![Välkomnade hall]()
Välkomnade hall
![Hall]()
Hall
![Detaljbild hall]()
Detaljbild hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![]()
![Hall övre plan]()
Hall övre plan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Övre plan]()
Övre plan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Balkong]()
Balkong
![Balkong]()
Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök och matplats]()
Kök och matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum/kontor]()
Sovrum/kontor
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkomnade hall med gott om plats för förvaring, laminatgolv och målade väggar. (Vattenburen golvvärme)
Sovrum 1 har laminatgolv, målade väggar samt fondtapet. (Vattenburen golvvärme)
Sovrum 2 har även det laminatgolv, målade väggar samt fondtapet. (Vattenburen golvvärme)
Allrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt fondvägg med liggande träpanel. Perfekt rum att nyttja som tv-rum eller hobbyrum. (Vattenburen golvvärme)
Vidare finns i entréplan helkaklat badrum (El golvvärme) med badkar, wc, handfat samt handukstrok. I direkt anslutning till badrummet finns tvättstuga med våtrumsmatta på golv och tapetserade väggar.
I entréplan finns också praktiskt förråd/klädkammare.
Övre plan:
Sovrum 3 med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4 med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 5/kontor med laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrummet har parkettgolv, målade väggar och utgång till balkong, möjligt att göra vardagrummet större gemnom att ta bort vägg mot sovrum 4.
Kök och matplats har parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för matgrupp och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Bra förvarings- och bänkytor.
Från köket når man altan på baksidan.
I övre planet finns även badrum med duschmöjlighet, uturstat med wc, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
314 kvm
7 rum
SUNDSVALL ÖSTERRO 3:79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1978
30
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, el vattenburen, direktverkande el.
20 A
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-27
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
Uteplats vid entrén samt baksidan från köket.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad
Uppfart med plats för 2 bilar samt garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall österro ga:7
08
Tomt/Servitut
314 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Österro, östra delen, (små-o radhusomr)selånger, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-27, Senast ändrad: 2025-06-24)
01
2 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 611 000 kr
524 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
8 075 kr/år
9 525 kr/år
2 176 kr/år
17 532 kr/år
13841 kWh/år
10 292 kr/år
47 600 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 125 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 283 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 611 000 krMarkvärde
524 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
8 075 kr/årVatten och avlopp
9 525 kr/årRenhållning
2 176 kr/årElkostnad
17 532 kr/årÅrlig elförbrukning
13841 kWh/årHushållsström
10 292 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 125 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 283 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö975 m5 min4 min20 min
-
Hav5,75 km15 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
