Behållare Behållare
Korsta, Sundsvall
Tjädervägen 7
Boarea
53 kvm
Avgift
4 067 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Trevlig utsikt och inglasad balkong

Renoverad tvåa på markplan med trevlig vy i söderläge över hamninloppet, Sundsvallsbron och Södra Berget. Den inglasade balkongen skapar ett extra rum under större delen av året. Nyrenoverat kök och sovrum samt tvättmaskin i det helkaklade badrummet. Stabil förening med närhet till busshållplats, affärer, restauranger samt naturen. Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Trevlig utsikt och inglasad balkong

Renoverad tvåa på markplan med trevlig vy i söderläge över hamninloppet, Sundsvallsbron och Södra Berget. Den inglasade balkongen skapar ett extra rum under större delen av året. Nyrenoverat kök och sovrum samt tvättmaskin i det helkaklade badrummet. Stabil förening med närhet till busshållplats, affärer, restauranger samt naturen. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyrenoverat
Fräscht och ljust kök samt nya ytskikt i sovrummet och slipad parkett i vardagsrummet
Story telling image
inglasad balkong
Fri och härlig utsikt från den inglasade balkongen som ligger i söderläge. Detta blir verkligen som ett extra rum under vår och höst!
Story telling image
Social bostad
Utan trappor når ni bostaden som har bred och välkomnande hall samt ett vardagsrum som både får plats med soffgrupp och större matsalsbord.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med naturlig yta för ytterkläder. Laminatgolv och ljusa väggar.
Kök (Entréplan)
Nyrenoverat kök från 2020 i smakfulla färger. Vid fönstret finns yta för ett köks bord om fyra personer. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Från hallen når ni det sociala vardagsrummet med plats för både matsalsbord och större soffgrupp. En helglasad balkongdörr skapar rikligt med ljus till rummet. Parkettgolvet är slipad 2020. Gå vidare ut på den inglasade balkongen och finn ett extra rum under större delen av året. Härifrån vilar blicken över hamninloppet och Sundsvallsbron med Södra berget i bakgrunden.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med garderob och plats för en dubbelsäng. Laminatgolv från 2020.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med wc, handfat, toppmatad tvättmaskin och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Besiktningsman
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor. Gemensamt avtal för 150 kr/månad.
Förråd
Beskrivning, förråd
Inglasad balkong samt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
20 garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
60 parkeringsplatser: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Till mv-plats är det 18 i kö (kontrollerat 2021-03-29)
Till garage är det 10 i kö (kontrollerat 2021-03-29))
Ekonomi
Avgift
4 067 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för internet för 150 kr/månad (obligatoriskt) som är inkluderad i den angivna avgiften.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
69 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
169 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,70416
Andelstal insats
0,70416
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Tjädern/HSB. I föreningen finns 130 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Tändaren 3, byggd år 1956 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 130 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. I föreningen finns även 20 garage och 60 bilplatser.

Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår kollektivt avtal för bostadsrättstilläggsförsäkring.
Gjorda renoveringar
2020 Utökat parkeringar
2020 Monterat fläktar i badrum och toaletter
2019 Spolning & filmning av avloppsrör
2019 Bytt garageportar
2019 Påbörjat förbättring ventilationen
2019 Tätning av balkonger
2018 Asfaltering parkering A-huset
2016 Renovering av fasad samt ny led-belysning med rörelsedetektorer
2013 3-glasfönster
2012-2013 Säkerhetsdörrar
2012 Renovering av tvättstuga
2011 Takrenovering
2009-2010 Stambyte och renovering av badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, matkällare, cykelförråd samt tvättstuga (Tjädervägen 15) med torkrum. På Tjädervägen 23 finns föreningslokal som rymmer 60 personer. Lokalen kan hyras för 300 kr/dygn. På Tjädervägen 12 finns övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/dygn.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
81 134 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen 2021
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 067 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för internet för 150 kr/månad (obligatoriskt) som är inkluderad i den angivna avgiften.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
69 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
169 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,70416
Andelstal insats :
0,70416
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 3 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens pappersbruk som ligger alldeles söder om stadsdelen

Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Badstrand Restauranger Motionsspår Lätt att parkera bilen Hundvänligt

Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, asiatisk livsmedelbutik och grönområden.

Fritid

Finns liten badplats med en liten strand. Många hundägare brukar vistas här.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.

Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Nam Nam
      204 m
    • Panom thai kök
      205 m
    • Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma
      259 m
    • pizza i sundsvall
      267 m
    • Thai-Chin TakeAway
      484 m
    • Drakstadens Förskola
      127 m
    • Lärarens förskola
      453 m
    • Korsta förskola
      514 m
    • Hellbergsskolan
      574 m
    • Hellbergs förskola
      627 m
    • Lidl
      1,63 km
    • City Gross Sundsvall
      1,68 km
    • EKO:- Sundsvall
      4,8 km
    • DollarStore Sundsvall
      4,89 km
    • Sundsvall Tjädervägen 13
      102 m
    • Sundsvall Bruksgatan
      157 m
    • Ortviksvägen/Korstavägen
      267 m
    • Sundsvall Korstavägen
      328 m
    • Sundsvall Tjädervägen
      328 m
    • Sundsvall Centralstation
      2,63 km
    • Sundsvall Västra station
      3,57 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    2,63 km
    8 min
    13 min
    44 min
  • Hållplats - Sundsvall Tjädervägen 13
    102 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    327 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,2 km
    4 min
    9 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.