Kungsvägen 109 / Örnen / Timrå

Trea/möjlig fyra med stor balkong!

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
89,5 kvm
Avgift
6 407 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 9 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Kungsvägen 109!

I populära bostadsrättsföreningen Örnen ligger detta lägenhetshus beläget högst upp i området med skogen som närmsta granne. Tre rum och kök som är möjlig att dela av och få ytterligare ett sovrum. Två badrum varav det ena med badkar och det andra med dusch. Klädkammaren rymmer mycket förvaring och även balkongen erbjuder förvaringsutrymme. Från vardagsrummet kommer du ut till den stora balkongen med fint solläge.

I huset finns även källarförråd, föreningens bastu, gym och tvättstuga.

Välkommen på visning, anmälan sker via webben!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall i vinkel.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat
  • Sovrum (1)
    Stort sovrum med förvaring i fyra garderober. Sovrummet är möjligt att dela till två sovrum.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat/tapet.
  • Sovrum (2)
    Sovrum med förvaring i 4 garderober.
    Golv: Laminat.
    Väggar: Målat.
  • WC
    Utrustat med dusch, handdukstork, wc och handfat.
    Golv: Våtrumsmatta.
    Väggar: Kakel.
  • Badrum
    Utrustat med bubbelbadkar, handfat, toalett och handdukstork.
    Golv: Klinker.
    Väggar: Kakel.
  • Klädkammare
    Stor klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
  • Kök
    Kök i vinkel i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matplatsen rymmer stor matgrupp.
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Tapet.
  • Vardagsrum
    Utgång till storbalkong med utsikt.
    Golv: Parkett.
    Väggar: Tapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1989-1992
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via fjärrvärme och solvärme. Byggnaderna är anslutna till ett externt elnät kompletterat med solceller för produktion av el till föreningens egna interna nät, så kallad egen el.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-20
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via Comhem - grundutbudet ingår i månadsavgiften (16 kanaler).
    Bredband via Telenor- kostnaden för 250/250 Mbit/s mot ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån. Tillägget är inräknat i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Varmgarage: 420 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Kallgarage: 344 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Carport: 322 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 202 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I området finns ca 400 parkeringsplatser. Lediga motorvärmareplatser finns och till garage och carport är det separat kö.
    I området finns gott om besöksparkeringsplatser mot en kostnad.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 407 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,003716
  • Andel av årsavg.:
    0,3716%
  • Andelstal insats:
    0,3716%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Örnen. I föreningen finns 278 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Fröland 2:57. På fastigheten finns 5 bostadshus och 2 garagebyggnader uppförda 1989-1992. I föreningen finns 278 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen sköter den ekonomiska förvaltningen och Castor ansvarar för fastighetsskötseln.
  • Kommande renoveringar
    2018 Ny linjemarkering
    2018 Golv i varmgarage
    2019 Tak vid utgångsdörrar
    2019 Beklädnad av planterings och terrasslådornas utsida
    2020 Uppdatering påbörjas av solvärmesystem till egen produktion
    2020 Föryngring och omplantering av träd och buskar
  • Gjorda renoveringar
    2017 Uppdatering tvättstugor
    2017 Renovering kaklade ytskikt trappor och entréer
    2017 Regler system för värme och ventilation
    2017 Byte tryckstegringspumpar
    2017 Röjning av skog och parkpartier mot Kungsvägen
    2017 Byte värmekablar, stuprör och hängrännor
    2017 Belysning
    2017 Hissar
    2017 Ombyggnad fläkt
    2017 Renovering sophus
    2017 Renovering alla utvändiga trappor
    2017 Utökat norra bilparkeringen
    2016 Utbyte av fläktar
    2016 Uthus för källsortering av sopor
    2015 Renovering av alla tvättstugor
    2015 Besiktat alla lekplatser
    2015 Plantering och byte av utomhusbelysning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheterna hör lägenhetsförråd. Extra förråd kan hyras separat för 100 kr/månad (lång kö).
    Kungsvägen 107 - Bastu och relax
    Kungsvägen 129 - Bastu och relax
    Kungsvägen 131 - Övernattningsrum - 4 bäddar
    Kungsvägen 133 -Uthyrningslägenhet - 2 rok - 5 bäddar
    Kungsvägen 103 - Samlingslokal
    Kungsvägen 129 - Festlokal
    Kungsvägen 109 - Gym
    Kungsvägen 101 - Vävstuga
    Kungsvägen 101 - Hobbylokal
    Kungsvägen 115 - Snickeri
    Kungsvägen 111 - Bordtennis
    Kungsvägen 123 - Örnens expedition
Området
  • I området finns en kommunal förskola (Örnens förskola). Förskolan är belägen på Kungsvägen 131.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,74 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Tågstation - Timrå station
  • 599 m
  • 8 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Hållplats - Timrå kv Örnen
  • 68 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Namo's Restaurang
    287 m
    Tik's Thaimat
    347 m
    restaurag & pizzaria Milanos
    360 m
    Pizzeria Kebab House
    387 m
    Qing Asia Restaurang
    398 m
  • Förskola Örnen
    96 m
    Mariedalsskolan
    511 m
    Förskola Mariedal
    516 m
    Förskola Utsikten
    540 m
    Förskolan Kompassen
    541 m
  • Lidl
    746 m
    Stora Coop
    4,9 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    5,18 km
  • Timrå kv Örnen
    68 m
    Timrå E4
    231 m
    Timrå Skogsvägen
    325 m
    Timrå torget
    336 m
    Timrå Mariedalsskolan
    510 m
  • Timrå station
    599 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier