Sidensvansvägen 4 / Lövboås / Hallstahammar

Nybyggd vitputsad familjevilla

Utgångspris

2 100 000 kr

Boarea

100 kvm

Driftkostnad

20 700 kr/år

Totalareal

1 075 kvm

Rum

5 rum

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med barnvänligt läge på Lövboås finns möjlighet att förvärva en nybyggd enplansvilla med vitputsad fasad och stora fönsterpartier. Villan har två helkaklade badrum, vattenburen golvvärme i hela huset och friköpt trädgårdstomt. Observera att huset är under produktion för närvarande och beräknas stå helt färdigt ca 15 december. Vänligen hör av er till fastighetsmäklare Johan Lind för mer info.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Bild tagen på tidigare sålt hus i samma utförande. Vissa avvikelser kan förekomma.

Animerad bild. Observera att anlagd gräsmatta ej ingår i köpet.

Visa alla 13 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med klinkergolv och vitmålade väggar.
Tvättstuga med kaklade väggar och klinkergolv, värmepump, tvättho och tvättbänk, städskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, dusch, wc, spegel och tvättställsskommod.
Vardagsrum med 3-stavs parkettgolv i öppen planlösning mot kök samt utgång till altan/trädäck.
Kök med 3-stavs parkettgolv, vita köksluckor och snickerier, bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. Maskinell utrustning i rostfritt bestående kyl & frys, ugn och micro i högskåp, spisfläkt och induktionshäll samt integrerad diskmaskin.
Sovrummen har 3-stavs parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Rum:

5 rum
Fastighetsbeteckning

HALLSTAHAMMAR FASANEN 10

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Enplans villa
Byggnadsår:

2019
Grund:

Platta på mark
Stomme

Bauroc 375 (murade lättbetongblock)
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe 370. Vattenburen golvvärme.
Allmän information

Observera att bilderna är animationer. Observera också att tomten ej kommer vara anlagd med gräsmatta.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd
Beskrivning

Energiberäkning finns att ladda ner som pdf. Scrolla ner till "filer".

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutning till Stadsnät (Bredband) ingår.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1075 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Tomten är ej anlagd. Friköpt tomt.
Planbestämmelser

För kv.fasanen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170607, Registreringsdatum: 20170711)

Övrigt

Huset beräknas stå färdigt för inflyttning ca 15 december. Huset kommer att överlåtas först efter erhållet slutbevis.
När huset är färdigställt kommer entreprenören att beställa tid med kommunen för slutsamråd och därefter erhålls slutbevis. När slutbeviset är klart kan huset överlåtas till en köpare och vi skriver då köpekontrakt.
Entreprenören beställer och bekostar slutbesiktning och åtgärdar de ev anmärkningar som uppkommer på besiktningen. Därefter görs efterbesiktning (bekostas även den av entreprenören) för att säkerställa att anmärkningarna åtgärdats korrekt.

Ekonomi

Taxeringsvärde

256 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:

0 kr
Markvärde:

256 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärdet gäller för närvarande endast för tomt då huset är under uppförande. Nytt taxeringsvärde inkl byggnad kommer åsättas vid ett senare tillfälle.
Typkod

200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

4 000 kr/år
Renhållning:

2 200 kr/år
Elkostnad:

11 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

20 700 kr/år
Kommentar, driftkostnad

Driftkostnaderna är uppskattade då huset ännu ej är uppfört.
Upplåtelseform:

Småhus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Nybyggnadskarta

Ritning

Energiberäkning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mirnas pizzeria

389 m

Sergen Pizzeria

565 m

HallstaParken AB

639 m

Pizzeria Skeppet

714 m

Rice & Noodle

783 m
Skolor

Förskolan Jan Pers Backe

232 m

Nibblehallen

557 m

Förskolan Nyckelpigan

573 m

Nibbleskolan

584 m

Hallstahammars kommun Fredhemskolan

596 m
Kommunikationer

Hallstahammar centrum

771 m

Ädelstenen Östra Nibble

808 m

Västeråsvägen

932 m

Näs Ågatan

2,19 km
Tågstationer

Hallstahammar station

1,31 km

Kolbäck station

5,98 km