HÄRLIG TRÄDGÅRD!
Varmt välkommen till Infanterigatan 61 och detta trivsamma och lättskötta radhus med det lilla extra. Här erbjuds ett bekvämt boende för dig som drömmer om huskänslan, men samtidigt vill ha något enkelt och praktiskt att ta hand om.
Bostaden har en tilltalande och lättskött trädgård med fina ytor att njuta av under sommarhalvåret. Den generösa altanen blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge och erbjuder såväl en öppen del som en inglasad del som förlänger utesäsongen.
Interiört möts du av ett härligt och öppet vardagsrum som samspelar fint med köket och skapar en social och trivsam känsla. Här finns tre bra sovrum, varav ett med egen walk in closet. Det helrenoverade badrummet är smakfullt utformat med stilren design och moderna detaljer. Även bostadens fönster är bytta, vilket är ytterligare en uppskattad förbättring.
Infanterigatan 61 passar perfekt för dig som söker ett lättskött boende med husets alla fördelar. Här bor du i ett populärt och trivsamt område med ett hem som är enkelt att trivas i och lätt att ta hand om.
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
65 100 kr/år
Tomtarea
275 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Radhus
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Infanterigatan 61.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån nås bostadens övriga rum på ett naturligt sätt.
KÖK
Trivsamt och funktionellt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, häll, diskmaskin samt dubbla diskhoar.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert laminatgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang.
UTEMILJÖ
Behaglig och lättskött trädgård i skyddat läge. Här finns en generös altan som erbjuder flera trevliga uteplatser, både under tak och i en inglasad del. En trivsam utemiljö som förlänger säsongen och skapar fina möjligheter till umgänge och avkoppling.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även en praktisk walk in closet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Vackert helkaklat badrum med stilrena detaljer och en genomtänkt helhet. Utrustat med WC, handfat, dusch med takdusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket bidrar till ett modernt och behagligt intryck.
SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet erbjuder goda möjligheter till såväl sovrum som barnrum eller arbetsrum.
GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med WC och handfat.
SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Ett lättmöblerat rum med flera användningsmöjligheter.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
275 kvm
4 (3 sovrum)
VÄSTERÅS INFANTERIET 11
02
Byggnadssätt
Radhus
1965
27
Betong
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad
Papp
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordat
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-07
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Altan i söderläge samt inglasad del.
06
Bilplats/Övriga byggnader
3 st förråd.
Garage i länga.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås infanteriet ga:1
08
Tomt/Servitut
275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
28 472 kr/år
2035-10-01
Avgäldsperiod: 10år från 2025-10-01
212000-2080
VÄSTERÅS KOMMUN
Västerås Stad 72187 Västerås
Infanteriet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-01-18), Kv infanteriet och kv karbinen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-11)
09
Övrigt
Samfälligheten skall renovera fjärrvärmen och kallvatten rör. Kostnad för detta är 200 000kr och bekostas av husägaren i januari.
01
2 592 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 363 000 kr
0 kr
28 472 kr/år t.o.m. 2035-10-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
7 600 kr/år
5 500 kr/år
10 000 kr/år
2488 kWh/år
42 000 kr/år
65 100 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 525 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: El i garage och tvättstuga, tv-paket via Telia, vatten & avlopp, allmän sophämtning, snöröjning, gräsklippning och fastighetsskötsel.
Tomträtt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 592 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 363 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
28 472 kr/år t.o.m. 2035-10-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
7 600 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
2488 kWh/årSamfällighet
42 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: El i garage och tvättstuga, tv-paket via Telia, vatten & avlopp, allmän sophämtning, snöröjning, gräsklippning och fastighetsskötsel.Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området Viksäng
Viksäng är ett bostadsområde och en stadsdel i östra Västerås. Området består av delarna Viksäng och Ängsgärdet. Området avgränsas av järnvägen (Mälarbanan), E18, Österleden och Björnövägen. Viksäng har blandad bebyggelse, från villor, radhus till flerfamiljshus många byggda på 50 och 60-talen. Här låg tidigare Västmanlands regemente som också namngett Viksängs gator Regementsgatan, Soldatgatan och Infanterigatan. Det nya bostadsområdet ligger intill Mälarparken och Öster Mälarstrand med småbåtshamn, strandpromenad, restaurang och café.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskolor, öppen förskola, fritidsgård och skolor.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
03
Fritid
Mälarparken: Bara några minuters promenad bort ligger Mälarparken som består av 15 hektar skog, stigar, Himlabacken och en mängd avkopplande möjligheter. Perfekt att strosa, powerwalka, jogga, downhilla eller cross countra i. Vintertid används backen flitigt till skid- och pulkaåkning.
Öster Mälarstrand: Här finns småbåtshamnen, caféer och restauranger. Längs vattenbrynet slingrar sig en milslång strandpromenad och cykelväg som börjar på andra sidan fjärden och slutar på Södra Björnö. Vintertid plogas isen för alla små hockeyspelare och stora långfärdsskridskoåkare.
04
Kommunikationer
Omtyckta Viksäng är beläget i östra Västerås cirka 2,5 km från City.
Från Viksäng tar det inte mer än 10 minuter med cykel och buss till Västerås centrum. Här finns till exempel norra Europas största träningsanläggning World Class Arena, gallerior, köpcentrum och handelshus med klädkedjor, restauranger och mat från världens alla hörn. I centrum finns såväl universitetet som många intressanta och etablerade arbetsgivare. ABB, Amazon, Bombardier och Northvolt för att nämna några.
Läs mer om allt du kan göra i Västerås City http://www.vasterascity.com
05
Service
I Viksängs centrum finns bibliotek, apotek, livsmedelsaffärer och vårdcentral. Nära till E 18 där du tar dig snabbt till Hälla köpcentrum och Erikslund köpcentrum.
Här ligger också Viksängsskolan, Ekbergaskolan och Öster Mälarstrandskolan. Kunskapsskolan planeras där Storängsskolan tidigare låg.
Länkar
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
