Charmigt radhus med 50-talskaraktär och härlig uteplats
Charmigt radhus med 50-talskaraktär, öppen spis och gillestuga på Gideonsberg
Välkommen till Dybecksgatan 16 D och ett charmigt radhus med mycket av den ursprungliga 50-talskaraktären bevarad. Här erbjuds 85 kvm boarea fördelat på två plan samt ytterligare 34 kvm biarea i källaren – ett trivsamt hem med fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.
Entréplanet rymmer kök med plats för matbord samt ett ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och öppen spis. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån finns utgång till den egna uteplatsen och den lättskötta trädgården på baksidan.
En trappa upp finns två sovrum, varav det större har gott om förvaring i garderober. Här finns även duschrum med wc samt en ljus möblerbar hall. Husets karaktäristiska fönster och takformer bidrar till en personlig och tidstypisk känsla.
Källarplanet är ett stort plus och erbjuder en rymlig gillestuga med tegelväggar och trädetaljer – ett härligt extra utrymme som kan användas som sällskapsrum, hobbyrum eller efter familjens behov. Här finns även bra förrådsutrymmen.
På baksidan väntar en skyddad uteplats och egen liten trädgård med direkt anslutning till områdets grönytor. Ett lättskött boende för dig som gärna vill ha känslan av eget hus och egen uteplats utan en stor tomt att sköta.
Här bor du i ett etablerat och omtyckt område på Gideonsberg med närhet till service, skolor, kommunikationer och Västerås city.
Ett radhus med charm, karaktär och potential – välkommen till Dybecksgatan 16 D!
Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea/biarea
85/34 kvm
Driftkostnad
48 246 kr/år
Tomtarea
98 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Radhus
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Dybecksgatan 16D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Karaktärsfullt 50-talsradhus med tidstypisk arkitektur och lugnt läge på populära Gideonsberg.
Karaktärsfullt 50-talsradhus med tidstypisk arkitektur och lugnt läge på populära Gideonsberg.
Ljust och rymligt vardagsrum med tidstypisk charm, vacker fiskbensparkett och stämningsfull öppen spis.
Härlig uteplats med plats för utemöbler och närhet till stora grönytor – en trivsam miljö för avkoppling.
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Härifrån nås kök och vardagsrum samt trappan som leder vidare till övre plan och källare.
Kök
Kök med träfärgade skåpluckor, gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord vid fönstret. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Tvättmaskin finns också placerad i köket.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och öppen spis som ger rummet extra karaktär. Gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Stort fönsterparti och utgång till uteplatsen och trädgården på baksidan.
Övre plan
Hall
Ljus övre hall som binder samman sovrummen och duschrummet. Hallen har även plats för mindre möblering.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och generöst med förvaring i en hel garderobsvägg. Träpanel i taket ger rummet en varm och ombonad känsla.
Sovrum 2
Ytterligare ett sovrum i bra storlek som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Duschrum
Duschrum utrustat med dusch, wc och handfat.
Källarplan
Gillestuga
Rymlig gillestuga med tegelväggar och trädetaljer som skapar en rustik och trivsam karaktär. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler och matgrupp – ett utmärkt extra allrum, hobbyrum eller utrymme för familj och gäster.
Förråd
Källarplanet erbjuder även bra förvaringsmöjligheter i två separata förrådsutrymmen.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
98 kvm
3 (2 sovrum)
VÄSTERÅS IGELKOTTEN 23
02
Byggnadssätt
Radhus
1955
27
Betong
Betong
Puts
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på gatan .
04
Gemensamhetsanläggningar
Västerås lyan ga:1, Västerås lyan ga:2
05
Tomt/Servitut
98 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Igelkotten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-07-20), Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-07-20, Senast ändrad: 2022-11-28)
01
2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 290 000 kr
1 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
4 806 kr/år
300 kr/år
2000 kWh/år
4 500 kr/år
38 640 kr/år
48 246 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 671 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 168 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 290 000 krMarkvärde
1 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
4 806 kr/årSotning
300 kr/årÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
4 500 kr/årSamfällighet
38 640 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 246 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 671 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 168 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gideonsberg
Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
04
Service
Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö588 m4 min4 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.