Till salu

Ägirgatan 22

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Östermälarstrand— Västerås

Ägirgatan 22


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Västerås - Östermälarstrand

Ljus och välplanerad 3 i nyskick med rymlig balkong mot innergården!

Välplanerad 3 om 78 kvm på Öster Mälarstrand

Välkommen till Ägirgatan 22 och denna ljusa och välplanerade trerummare om 78 kvm. Lägenheten håller genomgående hög standard med moderna materialval, fina ytskikt och en genomtänkt planlösning. Här bor du bekvämt med två bra sovrum, rymligt vardagsrum och balkong mot innergården.

Hallen erbjuder bra förvaring bakom skjutdörrsgarderob. Genomgående i lägenheten ligger ekparkett och väggarna är vitmålade.

Köket från Vedum är modernt och välutrustat med bra arbetsytor och plats för matbord. Här finns bland annat induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt dubbla kombinerade kyl- och frysskåp. Från köket nås balkongen om ca 7 kvm med eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp. Lägenheten har två sovrum, varav det större har plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegel med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även arbetsbänk och förvaringsskåp.

I föreningen finns en gemensam innergård, garage med möjlighet till elbilsladdning samt förråd i källaren.

Ett modernt och bekvämt boende på Öster Mälarstrand med närhet till Mälaren och fina promenadstråk.

Fakta om bostaden

Adress: Ägirgatan 22, 723 57 Västerås

Område: Öster Mälarstrand

Boarea: 78 kvm

Antal rum: 3 rum och kök

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Balkong: Ja, ca 7 kvm

Månadsavgift: 4 687 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Svanenmärkt: Ja

Tillträde: Omgående

Utgångspris
2 995 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
4 687 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 08 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Ägirgatan 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats.
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats.

Stilrent och välutrustat kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord.
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats.

Kök

Stilrent och välutrustat kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord.

Rymlig balkong om ca 7 kvm med plats för utemöbler och utsikt mot innergården.
Balkong

Rymlig balkong om ca 7 kvm med plats för utemöbler och utsikt mot innergården.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar och ekparkett. Bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.

Kök

Ljust och modernt kök från Vedum med bra arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin samt dubbla kombinerade kyl- och frysskåp. Här finns plats för matbord och utgång till balkongen.

Balkong

Från köket nås den rymliga balkongen om ca 7 kvm med utsikt mot föreningens innergård. Här finns plats för utemöbler.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljusa väggar och ekparkett. Gott om plats för soffgrupp och övrig möblering.

Sovrum 1

Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Ljusa väggar och ekparkett.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för säng och övrig möblering. Passar även bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Ljusa väggar och ekparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, kommod och spegel med LED-belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför samt praktisk förvaring i väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

21102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2026

Kommentar, byggnad

Brf Mälarvyn blir ett kvarter med fyra huskroppar runt en innergård. Totalt 99 lägenheter. Byggnadernas färger blir varma, ljusa toner av sandigt beigegrå samt varmvitt, vilket ger kvarteret ett sobert och elegant uttryck. Det kommer att finnas ett varmgarage under huset samt parkering i ett intilliggande parkeringshus. En del av parkeringsplatserna är avsedda för dig som behöver ladda hybrid- eller elbil. I garaget finns också möjlighet till cykelparkering. Till varje lägenhet hör nyttjanderätt till ett lägenhetsförråd i källaren.

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gemensam innergård samt garage med parkeringsplatser och möjlighet till elbilsladdning. Separat kö tillämpas för parkeringsplatserna. Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband via Telia Triple Play. Kostnaden är 230 kr/mån


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 38 garageplatser, varav 14 med möjlighet till elbilsladdning. Vanlig garageplats kostar 1 800 kr/mån och plats med laddmöjlighet 2 100 kr/mån. Därutöver finns 67 parkeringsplatser i närliggande parkeringshus. Separat kö tillämpas för parkeringsplatserna.


Ekonomi

01
Avgift

4 687 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för ca 20 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s. Total månadsavgift 4917

Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för ca 20 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s.

230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

230 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,1085

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Mälarvyn 1

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 013 200 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på ekonomisk plan. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 687 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för ca 20 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s. Total månadsavgift 4917
Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för ca 20 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s.
230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
230 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,1085
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.