Kommande försäljning

Jordgubbsvägen 22C

Sparad

Källtorp— Västerås

Jordgubbsvägen 22C


Kommande försäljning

Västerås - Källtorp

Radhuskänsla i bästa läge – modern trea med hörntomt och stor uteplats

Radhuskänsla i ett av områdets bästa lägen – modern trea med stor hörnuteplats

Välkommen till Jordgubbsvägen 22C – ett hem som erbjuder det bästa av två världar. Här får du bekvämligheten av en modern bostadsrätt samtidigt som du njuter av känslan av att bo i radhus. Med ett attraktivt hörnläge, en generös uteplats med trädäck och en egen trädgårdstäppa blir detta ett boende där både vardagen och lediga stunder får ta plats.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning om 68,1 kvm med två sovrum och sociala ytor där familj och vänner gärna samlas. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande entré med klinkergolv, gott om plats för ytterkläder och praktiska garderober som ger bra förvaring.

Hemmets naturliga samlingspunkt är det moderna köket och vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning. Köket är smakfullt inrett med spishäll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som kontakten med vardagsrummet gör att du alltid är en del av umgänget.

Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och har en luftig känsla med parkettgolv och ljusa ytskikt. Härifrån kliver du rakt ut på den stora trädäckade uteplatsen som tillsammans med den egna trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Den stora trädäckade uteplatsen tillsammans med den egna trädgården är bostadens verkliga höjdpunkt. Tack vare det attraktiva hörnläget får du en härlig känsla av rymd och frihet med grönska precis intill. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen, bjuda in till grillkvällar eller bara koppla av i en lugn och trivsam miljö. Den gemensamma grillplatsen och föreningens fina innergård ligger endast ett femtiotal meter bort.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum. Det större sovrummet har fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljus och en härlig rymd, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare.

Här bor du i populära Källtorp, ett lugnt och omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, grönområden och fina promenadstråk. I närområdet finns ICA, Vedbobacken och idrottsanläggningar, samtidigt som du på bara några minuter når Erikslund Shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Goda bussförbindelser och smidig anslutning till E18 gör läget extra attraktivt. Föreningen erbjuder bland annat gemensam grillplats och sittplatser, förråd till varje lägenhet samt garanterad parkeringsplats.

Bostäder med den här kombinationen av hörnläge, egen trädgård och radhuskänsla är sällan till salu. Här får du ett modernt och bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas – med en uteplats som blir hemmets naturliga samlingsplats från tidig vår till sen höst. Ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Boarea/biarea
68,1/10 kvm

Avgift
4 801 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Jordgubbsvägen 22C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Gavellägenhet på Jordgubbsvägen med villakänsla och egen parkeringsplats precis intill entrén – ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt läge.
Gavellägenhet med egen parkeringsplats

Gavellägenhet på Jordgubbsvägen med villakänsla och egen parkeringsplats precis intill entrén – ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt läge.

Välkomnande entré med stilren stenlagd uteplats som ger ett trivsamt första intryck. Här finns plats för en mindre sittgrupp där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Den moderna fasaden och den generösa glasytan vid entrén skapar ett ljust och inbjudande mottagande redan innan du kliver in i
Gavellägenhet med egen parkeringsplats

Gavellägenhet på Jordgubbsvägen med villakänsla och egen parkeringsplats precis intill entrén – ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt läge.

Entré

Välkomnande entré med stilren stenlagd uteplats som ger ett trivsamt första intryck. Här finns plats för en mindre sittgrupp där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Den moderna fasaden och den generösa glasytan vid entrén skapar ett ljust och inbjudande mottagande redan innan du kliver in i

Stor trädäckad uteplats och egen trädgård i ett attraktivt hörnläge – en självklar plats för avkoppling och umgänge.
Uteplats med härlig radhuskänsla

Stor trädäckad uteplats och egen trädgård i ett attraktivt hörnläge – en självklar plats för avkoppling och umgänge.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall

Välkomnande entré med stilrent klinkergolv och ljusa väggar som skapar ett trevligt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt praktiska garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Kök

Modernt och smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet – en perfekt plats för både matlagning och umgänge. Köket är välutrustat med spishäll, inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys. Generösa arbetsytor och gott om förvaring gör köket både funktionellt och trivsamt.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum där de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen skapar härliga sällskapsytor och härifrån når du direkt den stora trädäckade uteplatsen och den egna trädgården – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Uteplats och trädgård

En av bostadens absoluta höjdpunkter. Den generösa trädäckade uteplatsen tillsammans med den egna trädgården erbjuder ett attraktivt hörnläge med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och odlingar. Här kan du njuta av lugna morgnar, soliga eftermiddagar och trevliga grillkvällar. Föreningens gemensamma grillplats och sittplatser ligger dessutom endast ett femtiotal meter bort.

Sovrum

Rymligt och harmoniskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Sovrum

Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum med dusch bakom vikbara glasväggar, wc och kommod med förvaring. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och väggskåp ovan – en bekväm lösning som underlättar vardagen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68,1 kvm

Biarea

10 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

B101

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband av eget val, eget abonnemang krävs


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utan el kostar 300 kr/mån. Varje lägenhet är garanterad en parkering.
Parkering med laddbox kostar 600 kr/mån + förbrukning. F.n. lediga platser.


Ekonomi

01
Avgift

4 801 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Försäkring

35 kr/mån

Hushållsström

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

835 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,73

Andel av årsavg.

1,73

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
När byggnationen är klar och efter september 2023 så kommer slutplacering av lånen att göras. Vid slutplacering av lånen och beroende av ränteläget vid tidpunkten så kommer avgiftsförändringar rimligen att behöva göras.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gården i Västerås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Gården Västerås äger 10 st flerbostadshus färdigställda 2023 i Västerås kommun. Fastigheten omfattar totat 50 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Total boyta är 3930 kvm. Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av EA Fastigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensam miljöbod och cykelparkering.
Till varje lägenhet hör ett förråd på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

804 371 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)


Området

01

Föreningen har gemensam innergård med gemensam grill, lekplats och sittytor.

Kommunikationer

Närhet till promenadstråk och bra och nära bussförbindelser.
Du tar dig snabbt till E18 och cykelväg ända till Erikslund Shoppingcenter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 801 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Försäkring
35 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
835 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,73
Andel av årsavg.
1,73
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
När byggnationen är klar och efter september 2023 så kommer slutplacering av lånen att göras. Vid slutplacering av lånen och beroende av ränteläget vid tidpunkten så kommer avgiftsförändringar rimligen att behöva göras.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    953 m
    4 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.