Gavelradhus med skyddad uteplats och grönskande trädgård
Välkommen till Karlfeldtsgatan 81, ett radhus med 110 kvm boarea fördelat i två plan samt en trivsam utemiljö. Här finns en grönskande trädgård med plats för odling och avkoppling samt en rymlig uteplats under tak som förlänger utesäsongen. Bostaden ligger i ett sammanhållet radhusområde med eget garage i gemensam länga. Bostaden erbjuder ett boende för dig som uppskattar kombinationen av eget hus och ett mer lättskött boende. Friköpt tomt och fiber indraget.
Närhet till både centrum, Bellevue, samt Rocklundaområdet med allt det har att erbjuda i sport- och rekreationsväg. Här finns även stora och små livsmedelsbutiker samt bra anslutning till E18.
Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
60 085 kr/år
Tomtarea
191 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
Radhus i 2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Karlfeldtsgatan 81.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Markplan:
Välkomnande hall med goda avhängningsytor och garderober i den inre delen av hallen. Golvklinker i entrén och tapetserade väggar.
Välplanerat kök. Ek köksluckor, ljusa laminatbänkskivor samt rostfri diskbänk. Stänkskydden är kaklade. Utrustat med hällspis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Golvet har ekparkett och väggarna är tapetserade.
Vardagsrummet är stort, ljust och trivsamt. Väggarna är tapetserade och golvet har ekparkett. Stort ljusinsläpp och och altandörr ut mot altan och baksidan.
Badrum med golvklinker och kaklade väggar. Duschhörn med glasdörrar, handfatskommod, toalett, spegelskåp samt handdukstork. I taket finns infällda spotlights.
Övre plan:
Hall med ekparkettgolv, tapetserade väggar samt gavelfönster vilket ger ljus och gör detta till ett utmärkt hemmakontor eller plats för barnens tv spel.
Helkaklat badrum utrustat med handfatskommod, spegelskåp, badkar toalett samt tvättmaskin. Taket har takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Stort sovrum med ekparkettgolv gråa väggar samt en välorganiserad garderobsvägg utmed ena väggen med skjutdörrar.
Stort sovrum med ekparkettgolv gråa väggar samt fondvägg. Välorganiserad garderobsvägg utmed ena väggen med skjutdörrar. Detta rum fördelas av för att skapa två sovrum.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
191 kvm
4 (2-3 sovrum)
VÄSTERÅS HÖNAN 17
02
Byggnadssätt
Radhus i 2 plan
1958
23
Platta på mark
Betong
Betong
Tegel/plåt
Papp
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2008 med ett årsmedelvärde på 156 Bq/m3
Fjärrvärme via samfälligheten
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-23
04
TV/Internet
Tv via Tele2. Grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Internet via Tele2, 250/50 Mbit ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Stor altan under tak på baksidan av radhuset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats med takskjutsport finns i länga framför entrén till radhuset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås hönan ga:1
08
Tomt/Servitut
191 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: soprum - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-26, Senast ändrad: 2018-01-30), Geddeholm, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-20)
01
2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 109 000 kr
1 088 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
5 429 kr/år
3400 kWh/år
11 456 kr/år
43 200 kr/år
60 085 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 510 kr/år)
Samfällighetsavgiften betalas månadsvis och innefattar uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, vägavgifter samt visst yttre underhåll av tex taken, stammar etc. Bredband, telefoni samt TV ingår och levereras via samfälligheten.
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 197 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 109 000 krMarkvärde
1 088 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
5 429 kr/årÅrlig elförbrukning
3400 kWh/årHushållsström
11 456 kr/årSamfällighet
43 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 085 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 510 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften betalas månadsvis och innefattar uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, vägavgifter samt visst yttre underhåll av tex taken, stammar etc. Bredband, telefoni samt TV ingår och levereras via samfälligheten.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 580 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö564 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
