Behållare Behållare

Kolbäck, Hallstahammar
Årby 2

Boarea/biarea
146/240 kvm
Driftkostnad
46 130 kr/år
Tomtarea
9 473 kvm
Rum
5 rum (4-7 sovrum)

Rymlig enplansvilla med stor potential!

Välkomna till Årby 2, denna fastighet har många möjligheter och stor potential! En enplansvilla med inredd källare, stort dubbelgarage och en tomt på nästan 1 ha.

Här erbjuds ett rymligt kök med matplats, luftigt vardagsrum med stora fönster, fyra sovrum, WC och badrum. På källarplan finns gillestuga, två hobbyrum, tvättstuga, två duschrum, badrum och tre rum som man kan använda till sovrum.

Villan byggdes 1974 och uppfördes till en familjevilla, men år 2000 började fastigheten användas till behandlingshem. För tillfället är fastigheten skattebefriad som taxeringsenhet 823 - Specialbyggnad vårdbyggnad, skrivelse till skatteverket skickas in för att ändra taxeringsenhet till 220 - Småhusenhet. Finns även möjlighet att köpa till 4212 kvm tomt (Ulvsta 7:2).

Fastigheten är belägen på landet nära naturen och med endast 15 minuters bilfärd till Västerås. I Kolbäcks samhälle, 3 km från fastigheten erbjuds allt man behöver för vardagen såsom matbutik, gym, skolor, bank och tågstation.

Välkomna på visning!

Budgivning pågår
2 450 000 kr
Utgångspris 1 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig enplansvilla med stor potential!

Välkomna till Årby 2, denna fastighet har många möjligheter och stor potential! En enplansvilla med inredd källare, stort dubbelgarage och en tomt på nästan 1 ha.

Här erbjuds ett rymligt kök med matplats, luftigt vardagsrum med stora fönster, fyra sovrum, WC och badrum. På källarplan finns gillestuga, två hobbyrum, tvättstuga, två duschrum, badrum och tre rum som man kan använda till sovrum.

Villan byggdes 1974 och uppfördes till en familjevilla, men år 2000 började fastigheten användas till behandlingshem. För tillfället är fastigheten skattebefriad som taxeringsenhet 823 - Specialbyggnad vårdbyggnad, skrivelse till skatteverket skickas in för att ändra taxeringsenhet till 220 - Småhusenhet. Finns även möjlighet att köpa till 4212 kvm tomt (Ulvsta 7:2).

Fastigheten är belägen på landet nära naturen och med endast 15 minuters bilfärd till Västerås. I Kolbäcks samhälle, 3 km från fastigheten erbjuds allt man behöver för vardagen såsom matbutik, gym, skolor, bank och tågstation.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Entré med laminatgolv, målad vävtapet, trapp till källare och gott om förvaring.
Kök (Entréplan)
Kök med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till altan. Köket är utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Vardagrum (Entréplan)
Vardagsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till altan med tak.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar, fondtapet och dubbelgarderob.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 4 (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett med linoleummatta, målad vävtapet, WC och handfat.
Badrum 1 (Entréplan)
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat och spegel.
Hall (Källare)
Hall med ingång till två förråd.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med plastmatta, målad vävtapet och varmvattenberedare. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin, torktumlare och två duschrum.
Syrum/datarum (Källare)
Syrum/datarum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 5 (Källare)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 6 (Källare)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med trägolv, tapetserade väggar och öppen spis.
Badrum 2 (Källare)
Badrum med plastmatta, vägghängd WC, duschkabin och handfat.
Sovrum 7 (Källare)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Biljardrum (Källare)
Biljardrum med laminatgolv och målad vävtapet.
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med laminatgolv och målad tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
240 kvm
Totalareal
9 473 kvm
Rum
5 (4-7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALLSTAHAMMAR ULVSTA 7:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med inredd källare
Byggnadsår
1974
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexitegel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om/borrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp/Sluten tank
Uppvärmning
Direktverkande el
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På tomten finns två altaner med tak.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort dubbelgarage.
Gemensamhetsanläggningar
Hallstahammar Årby Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
9473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Vattentäkt
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Övrigt
Finns även möjlighet att köpa till fastigheten Ulvsta 7:2 för 200 000 kr som ger ytterligare 4212 kvm.
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
2 630 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 130 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade. Fastighetsskatt tillkommer vid omtaxering.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 630 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
35 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 130 kr/år
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade. Fastighetsskatt tillkommer vid omtaxering.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Kolbäck

Denna ort är belägen i hallstahammars kommun. Här har man närhet till skog och natur samtidigt som det endast tar ca 15-20 min med bil in till Västerås.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Linneatorgets pizzeria
      1,8 km
    • Bellas Café
      1,93 km
    • Westerqvarn
      1,98 km
    • KolbäcksPizzeria Gatukök
      2,04 km
    • Circle K Hallstahammar
      2,61 km
    • Hundcentret i Kolbäck
      1,39 km
    • Förskolan Lärkan
      2,02 km
    • Tunboskolan
      2,25 km
    • Strömsholms skola
      4,47 km
    • Hagvidson Ekot AB - Hallstahammar
      4,84 km
    • Hemköp Kolbäck
      1,78 km
    • Lidl
      5,24 km
    • ICA Supermarket Matkassen
      5,46 km
    • Coop
      5,52 km
    • Mölntorpsvägen
      628 m
    • Fyrbacken
      1,21 km
    • Mellangatan
      1,33 km
    • Brunna
      1,81 km
    • Kolbäck station
      1,86 km
    • Hallstahammar station
      5,64 km
    • Dingtuna station
      7,1 km
Avstånd
  • Tågstation - Kolbäck station
    1,86 km
    4 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Mölntorpsvägen
    628 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,55 km
    3 min
    8 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren