Kommande försäljning

Wibergsvägen 2A

Sparad

Ransta— Sala

Wibergsvägen 2A


Kommande försäljning

Sala - Ransta

Gamla skolan i Ransta är ett exklusivt boende där historia möter nutid i en oslagbar wow-känsla

Välkommen till en av Ranstas mest unika fastigheter – gamla Lill-skolan, ett exklusivt boende där historisk charm möter modern komfort på allra bästa sätt. Genom åren har den tidigare skolan varsamt förvandlats till en villa utöver det vanliga, där känsla, kvalitet och livskvalitet står i centrum. Här infinner sig ett lugn som är svårt att beskriva med ord och som helt enkelt måste upplevas på plats.

Fastigheten har renoverats med stor omsorg och respekt för byggnadens karaktär. Varje investering har gjorts med kvalitet, funktion och långsiktighet i fokus. Resultatet är ett hem som kombinerar skolans unika historia med dagens krav på komfort och standard.

Bostadens absoluta hjärta är den tidigare gymnastiksalen som idag utgör ett spektakulärt sällskapsrum. Med en takhöjd på omkring sex meter skapas en rymd och atmosfär som få bostäder kan erbjuda. Här samsas imponerande volymer med en varm och inbjudande känsla, vilket gör rummet lika perfekt för familjeliv som för större sociala tillställningar. De 70 kvadratmeterna ger en härlig känsla som är svår att hitta någon annanstans.

Det smakfullt utformade köket har planerats med stor omsorg och erbjuder en elegant köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Genom att öppna upp mellan kök och allrum har man skapat en luftig och social planlösning där ljuset flödar fritt och där umgänge står i fokus.

Bostaden erbjuder flera välplanerade sovrum med rogivande utsikt över det öppna landskapet. Här finns även tre stilfullt renoverade badrum med noggrant utvalda material och smakfull design som ytterligare förstärker bostadens exklusiva karaktär.

Utomhusmiljön är minst lika imponerande. Det generösa poolområdet med tillhörande orangeri skapar en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, medan den separata relaxavdelningen med bastu erbjuder avkoppling och återhämtning året om. Här infinner sig en semesterkänsla som gör det svårt att vilja lämna hemmet.

Även tekniskt håller fastigheten en mycket hög nivå. Här finns bland annat bergvärme, nyligen genomförd dränering, nya elinstallationer samt nya infrästa fönsterkassetter med säkerhetsglas i de ursprungliga fönsterbågarna. Därtill har flera omfattande förbättringar genomförts genom åren, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt ägande under lång tid framöver.

Men det är inte bara fastigheten som gör detta boende speciellt. Ransta är ett levande samhälle med stark gemenskap och ett rikt föreningsliv. Här bor du med närhet till natur, badplatser, promenadstråk, svampskogar, mountainbikeleder och elljusspår. Samtidigt erbjuder Ransta station utmärkta pendlingsmöjligheter med 16 minuter till Västerås och 9 minuter till Sala.

I samhället finns matbutik, pizzeria och bensinmack samt en modern förskola, skola, bibliotek och idrottshall som stod färdiga 2019. Här finns en trygg miljö där barn kan cykla fritt, leka med kompisar och växa upp nära naturen. För den hästintresserade finns flera välrenommerade hästgårdar i närområdet med ridhus, ridbanor och fina ridvägar. Möjlighet att hyra stallplats kan finnas.

Det här är mer än bara en villa. Det är ett livsstilsboende där historia, kvalitet och livsnjutning möts i perfekt harmoni.

Välkommen till gamla Lill-skolan i Ransta – ett hem med en wow-känsla utöver det vanliga och en fastighet som sällan erbjuds på marknaden.

Boarea/biarea
342/120 kvm

Driftkostnad
68 851 kr/år

Tomtarea
1 588 kvm

Rum
10 rum (6 sovrum)

Byggnadstyp
Friliggande villa

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Wibergsvägen 2A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med heltäckningsmatta, målad träpanel samt sex garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vattenburen golvvärme.

Kök
Kök med vattenburen golvvärme, trägolv och målade väggar. Arbetsytor i sten samt utrustat med kyl, frys och Smeg spis/ugn samt dubbla blandare i Smeg och gåin-skafferi. Kök med Plejd-system.

Gymnastiksalen
Generöst gym med trägolv och en golvyta om 70 kvm(10mX7m). Kamin med gjutjärnsinsats samt Plejd-system för belysning. Belysning ingår ej men kan säljas separat.

TV-rum
Trivsamt TV-rum med trägolv och målade väggar. Rummet pryds av en Contura täljstenskamin som skapar både värme och karaktär. Golvet är massivt behandlad stavparkett. Plejd-system.

Badrum entréplan
Kaklat badrum med takdusch och tvättställ med dubbla handfat av ett franskt bord. Vattenburen golvvärme. Här finns även ett restaurerat emaljbadkar som bidrar till rummets charm. Tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Sidoentré
Praktisk sidoentré med exklusivt golv i kolmårdsmarmor och målade väggar. Infällda Skygarden spotlights med stuckatur inuti. Stilren glasdörr för avskärmning. Fasta hyllor längs vägg. Elburen golvvärme.

Direktörsrum
Representativt rum med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och kabinettskåp från den ursprungliga skolan.

Gästrum
Trivsamt gästrum med heltäckningsmatta och Morris-tapet.

Övervåning

Hall övre plan
Hall med trägolv och målad träpanel. Takfönster. Taklucka med infällbar stege upp till vindsutrymme.

Master bedroom
Master bedroom med tillhörande walk-through-closet med platsbyggda garderober. Heltäckningsmatta och målade väggar skapar en ombonad känsla.

Masterbadrum
Stilrent badrum med kakel och klinker, takdusch, handfat, tvättmaskin, platsbyggd förvaring, WC samt vattenburen golvvärme.

TV-/spelrum
Rymligt TV- och spelrum med målat trägolv samt målade och Stig Lindberg-tapet.

Sovrum
Sovrum med målat trägolv, gul Stig Lindberg-tapet och målad murstock.

Sovrum
Sovrum med målat trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum
Sovrum målat trägolv och tapetserade väggar. Eget badrum med kakel och klinker, vattenburen golvvärme, dusch, WC och handfat.

Källare
Källarplan med teknikutrymmen för bergvärmepump och ackumulatortank. Vinkällare med platsbyggd vinförvaring gjord av gymnastiksalens gamla ribbstolar. Två större föravaringsutrymmen. Uppvärmning via vattenburna element. Inkommande vatten finns.

Garage
Isolerat garage med målade väggar, elbilsladdare och fjärrstyrd garageport.

Bastu/relax
Avkopplande relaxavdelning med bastu, dusch, kaklade ytor, elburen golvvärme och fönster med utsikt över åkermark.

Poolområde
Poolområde med orangeri med tillhörande dusch som skapar en privat semesterkänsla i hemmet.

Övrigt
Fastigheten är utrustad med Nibe S1155 bergvärmepump, Plejd-system för belysning och vattenburen golvvärme i kök samt samtliga badrum. Dränering är utförd och fönster har renoverats. Larm finns installerat.

Område
I närområdet finns flera välskötta hästgårdar med ridbanor, ridhus och fina ridvägar. Det finns även möjlighet att hyra stallplats. I Ransta finns Tempo-butik, pizzeria, bensinstation och annan närservice. Under 2019 uppfördes ny förskola och skola F–6 samt idrottshall. Området erbjuder även padelhall och uppskattade mountainbike-spår.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

342 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

120 kvm

Tomtarea

1 588 kvm

Rum

10 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SALA ÖSTERBY 1:56


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande villa

Byggnadsår

1922

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

31

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump Nibe S1155


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bakom bastu finns en relax med bastu och dusch.

Beskrivning, parkering

Hrusuppfart med isolerat garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1588 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Österby(fastigheterna österby 1:56 och 1:7), del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 399 000 kr

Markvärde

327 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

8 400 kr/år

Vatten och avlopp

9 533 kr/år

Renhållning

2 511 kr/år

Sotning

2 330 kr/år

Elkostnad

28 037 kr/år

Årlig elförbrukning

34010 kWh/år

Hushållsström

18 040 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

68 851 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 276 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Av 34 010 kWh motsvarar 10 626 kWh laddning a Elbil. Förbrukning av vatten (220 m³) Rörlig avgift: 5 192 + Fast avgift: 4 163 = 9 533

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev om totalt 5 744 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 726 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 399 000 kr
Markvärde
327 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
8 400 kr/år
Vatten och avlopp
9 533 kr/år
Renhållning
2 511 kr/år
Sotning
2 330 kr/år
Elkostnad
28 037 kr/år
Årlig elförbrukning
34010 kWh/år
Hushållsström
18 040 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 851 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 276 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Av 34 010 kWh motsvarar 10 626 kWh laddning a Elbil. Förbrukning av vatten (220 m³) Rörlig avgift: 5 192 + Fast avgift: 4 163 = 9 533
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 5 744 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ransta

722 m


Bispebo Gårdsfester & Rävrestaurang

5,06 km


Picadeli

11,7 km


Pemt AB

11,73 km


OKQ8

11,75 km


Ransta skola

917 m


Ransta förskola

933 m


Varmsätra skola

8,23 km


Kila skola

9,13 km


Romfartuna Förskola

9,67 km


Tempo Ransta

698 m


Free vacuum cleaner

11,4 km


Lidl

12,23 km


Tempo Fjärdhundra

16,32 km


Stora Coop Goda maten och billigt

19,51 km


Stationsvägen

194 m


Västerby (Ransta)

678 m


Berghällsvägen

734 m


Ransta skola

935 m


Ransta

452 m


Sala station

13,35 km


Heby

18,94 km


Morgongåva station

22,64 km


Västerås Centralstation

22,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ransta
    452 m
    -
    -
  • Hållplats
    Stationsvägen
    194 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.