Välkommen till Gamla Vattentornet i Sala - ett 34 meter högt arkitektritat landmärke anno 1903 är redo att konverteras till en 1-familjsbostad om 8 våningar med hiss till samtliga våningsplan. Plus möjligheten att tillföra ett underjordiskt Batman-garage invid tornet - enkelt att ta hissen upp till valfritt våningsplan.

Ta chansen att förvärva ett enastående projekt - ta först en titt på en inspirationsfilm på youtu.be med exempel på hur Vattentornet ser ut idag plus en blick in i framtiden: https://youtu.be/IIG6xqOKO-Y?si=eEjcXyDWIAe1t57n

Till salu är ett väl förberett projekt med basen i den detaljplan som tillåter konvertering till 1-familjsbostad samt ett underjordiskt garage insprängt i berget invid tornet. Du tar över ägandet av tornet och säljaren bistår projektet, som kostnadsfri konsult, med värdefull historik och know-how om tillståndsprocesser, arkitektritningar, bygglovshandlingar samt övriga planer. Allt för att du som köpare ska ha bästa förutsättningar för en lyckad konvertering och att kunna genomföra projektet med en rask tidshorisont!

Såklart har du möjlighet att sätta din egen prägel på Vattentornet interiör. Säljaren förbehåller sej fri prövningsrätt och förväntat är att köparen förbinder sej att genomföra byggnationer och att ändra vattentornet till en 1-familjsbostad.

Detaljplan och annan info är samlat under flikarna "Info" & "Dokument" på Mäklarhusets annons. Historik och annan info hittar du på Vattentornets egen websida - www.gamlavattentornet.se

Du har möjlighet att träffa mäklare & ägare till Gamla Vattentornet i Mäklarhusets monter på SalaMässan 28-29-30 augusti.

Visningar av Vattentornet sker efter överenskommelse med mäklaren. Välkommen att maila mäklaren för att boka visning eller för en intresseanmälan på sala@maklarhuset.se

Utgångspris

2 200 000 kr

Byggnadstyp

Byggnaden är ett fd vattentorn som ska ändras till en 1-familjsbostad om 8 våningsplan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Mikael K. för mer information kring Gamla Vattentornet - Forsellesgatan 29.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sala

Mikael K. Andersson

Ansvarig mäklare

073-078 30 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Youtube presentationsfilm

Master bedroom

Ett Master Bedroom med tak-kupol och panoramavy via 12 fönster är ett förslag

Vardagsrum med fönster i fullhöjd och panoramavy är en vision

Master bedroom

Ett Master Bedroom med tak-kupol och panoramavy via 12 fönster är ett förslag

Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i fullhöjd och panoramavy är en vision

Kök

Ett runt kök med rund köksö är en möjlighet

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Möjlig boarea antas bli cirka 30 kvm per plan - med 8 plan uppemot 240 kvm totalyta för bostadsändamål

Fastighetsbeteckning

SALA KRISTINA 4:263

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Byggnaden är ett fd vattentorn som ska ändras till en 1-familjsbostad om 8 våningsplan

Byggnadsår

1903

Mark

Berg & morän

Grundmur

Murtegel/stortegel

Grund

Murar till berg

Stomme

Murtegel/stortegel

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Dubbla fönster

Vatten

Anslutning till kommunalt V/A vid Forsellesgatan är tillåten och projekterad

Avlopp

Anslutning till kommunalt V/A vid Forsellesgatan är tillåten och projekterad

El, stammar

Byggnaden är ansluten till elnätet - Nätleverantör Sal-Heby Energi

Byggrätt, anslutningar mm

Tillstånd att uppföra underjordiskt garage anslutet till befintlig byggnad är beviljat.

Tillstånd att bygga om och ändra byggnadens ändamål till enfamiljsbostad om 8 våningar är beviljat.

Rättighet att anlägga tillfartsväg på kommunens mark, mellan Forsellesgatan och fastigheten.

Rättighet att vid anslutning av V/A nedlägga ledningar på kommunens mark, mellan Forsellesgatan och fastigheten.

Byggnaden är ansluten till elnätet.

Förändringar av byggnadens exteriör är ej tillåtet.

Allmän information

Fastigheten säljs som ett projekt för att konvertera det 34 meter höga fd vattentornet till en 1-familjsbostad om 8 våningar med hiss till samtliga våningsplan samt anlägga ett underjordiskt garage invid tornet

I köpeskillingen ingår bästa förutsättningar för att genomföra projektet i form av detaljplan för fastigheten, tillstånd att konvertera byggnaden till 1-famlijsbostad med hiss till samtliga 8 våningsplan, tillstånd att anlägga ett underjordiskt parkeringsgarage anslutet till byggnaden, tidigare bygglovsansökan, arkitektritningar, förberedelser för brandskydd mm, samt till sist ovärderlig know-how och projektsupport från nuvarande fastighetsägare.

Fastighetsägaren förbehåller sej fri prövningsrätt innan affären slutförs med ett tecknat köpekontrakt.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Projekterat för underjordiskt garage med anslutning till byggnaden via hiss

05 Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Skogstomt

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda område a för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att använda område c för utfart. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-resp. avloppsledning inom område b. - vatten-och avloppsledning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-resp. avloppsledning inom område d. - vatten-och avloppsledning

Planbestämmelser

Gamla vattentornet, del av kristina 4:15, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-29, Registreringsdatum: 2010-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättighet att ansluta byggnaden till kommunalt V/A från anslutningspunkt vid Forsellesgatan och att anlägga ledningar över kommunal mark till fastigheten

Rättighet att konvertera byggnaden till 1-familjsbostad om 8 våningsplan på ca 30 kvm per plan

Rättighet att anlägga underjordiskt garage med anslutning till byggnaden via hiss till samtliga våningsplan

Ekonomi