Soligt hörnläge med villakänsla och inglasad altan
Välkommen till ett riktigt fint parhus i bostadsrättsform – här får du villakänslan kombinerad med enkelheten i att bo i bostadsrätt.
Läget är lugnt och privat med en fantastisk tomt där solen följer dig hela dagen. Baksidan ligger i rakt söderläge och vetter mot en grön allmänning, vilket ger en härlig känsla av rymd och avskildhet.
Huset är mycket välskött och har en inglasad altan och stort trädäck samt en fin hörntomt. Invändigt är bostaden smart planerad med tre rum och kök – ett hem som passar perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som vill ha ett bekvämt och lättskött boende med villakänsla. Dessutom finns aircondition som ger ett svalt och behagligt inomhusklimat varma dagar.
Trädgården är en riktig höjdare med gott om plats för både odling, lek, avkoppling och grillkvällar i solen.
Ett hem att trivas i länge. Varmt välkommen på visning!
Boarea
66 kvm
Avgift
4 974 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Bakformsvägen 64.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
![Säljarens egna bilder]()
Säljarens egna bilder
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Laminatgolv, tapetserade väggar och god förvaring i tre garderober och en klädkammare.
Sovrum 1
Laminatgolv, skjutdörrsgarderob och altandörr som ger fint ljusinsläpp.
Vardagsrum
Parkettgolv, tapetserade väggar samt en fondvägg i målad träpanel. Här finns även utgång till altanen.
Kök
Parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och mikro.
Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Praktiskt badrum med kaklade väggar i duschdelen, våtrumsmatta samt en separat tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Observera att i medlemsregistret är lägenheten registrerad som 2 rok om 56,6 kvm. Förråd har inretts till boyta vilket förklarar skillnaden.
3 (2 sovrum)
0013
02
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
210 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
03
TV/Internet
Bredband och tv-basutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering ingår med motorvärmare.
Extra parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån och finns ledigt.
Gästparkering finns det flera att nyttja.
01
4 974 kr/mån
Kallvatten, parkering med elstolpe/motorvärmare, bostadsrättstillägg, bredband och tv-basutbud via Tele2.
748 kr/mån
85 kr/mån
730 kr/mån
36 kr/mån
1 599 kr/mån
Uppvärmning är kostnad för fjärrvärme.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,04487
4,39609
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lilla Skälby 2.
Föreningen äger marken
Brf Lilla Skälby 2 är en äkta bostadsrättsförening som omfattar totalt 20 lägenheter. Föreningen äger marken och tillåter juridisk person som köpare. Fastigheten är belägen på Bakformen 1 i Västerås och den totala boytan uppgår till 1 554 kvm. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av MBF.
Fastigheten uppfördes 1998 och har moderniserats med fjärrvärme som installerades 2023. Ventilationen sker via ett FTX-system som kontrollerades 2018. Fönstren är av typen 3-glas vilket bidrar till god isolering och energieffektivitet. Till bostaden hör även ett stort förråd som är beläget i anslutning till altanen.
2009: Ommålning av fastigheterna
2018: Stamspolning
2018: Ventilationskontroll
2019: Energideklaration
2021: Ommålning igen
2023: Fjärrvärme + egen värmeväxlare
2023: OVK
2024 Energideklaration
2024 Stamspolning
2024 Slamsugning
2024 Asfaltering (i samband med/efter fjärrvärme-indragningen)
2025 Takbesiktning och åtgärder.
Förråd på tomt samt friggebod.
Privatbostadsföretag (äkta)
436 304 kr
Avgift
4 974 kr/månKommentar, månadsavgift
Kallvatten, parkering med elstolpe/motorvärmare, bostadsrättstillägg, bredband och tv-basutbud via Tele2.Uppvärmning
748 kr/månFörsäkring
85 kr/månHushållsström
730 kr/månBostadsrättstillägg
36 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 599 kr/månKommentar driftskostnad
Uppvärmning är kostnad för fjärrvärme.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,04487Andelstal insats
4,39609Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skälby
Skälby är ett omtyckt bostadsområde i den västra delen av Västerås.
01
Fördelar med området
02
Service
Från Skälby är det nära till Bäckby centrum där det finns post, apotek, bank, mataffär, bibliotek m m. Lika nära är det till Västerås största handelsområde, Erikslunds shopping, där allt man kan tänkas önska finns att köpa.
03
Fritid
I området finns det elljusspår, fotbollsplaner och trevliga grönområden.
04
Kommunikationer
Skälby ligger ca 5 km från city och nås enkelt med buss alternativ cykel.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skola. Gott om grönområden för promenader och lek samt flera lekplatser.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
