Till salu

Haga Parkgata 8B

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Haga— Västerås

Haga Parkgata 8B

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Västerås - Haga

Nytt kök, nya golv och balkong i högt läge. Kolla föreningens fina ekonomi!!

Välkommen till denna välplanerade tvåa med genomgående fint skick och ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds ett hem där allt typ redan är klart – det är bara att flytta in och börja trivas direkt.

Lägenheten har renoverats med smakfulla materialval och erbjuder ett stilrent kök med fin bänkskiva, nya vitvaror samt goda arbetsytor och förvaring. Nya golv i hela lägenheten och nyslipad parkett i vardagsrummet Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med utgång till balkong. Sovrummet är harmoniskt och lättmöblerat med plats för större säng och förvaring.

Här bor du i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi!
Garanterad parkeringsplats finns för den boende.

Läget är lugnt och uppskattat med grönområden, uteplatser och grillplatser i området. Samtidigt har du närhet till sjukhuset, Finnslätten, E18 och Västerås city med bra kommunikationer samt flera matbutiker och restauranger inom bekvämt avstånd.+

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 399 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 14 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Obligatorisk föranmälan!

Har du några frågor?

Kontakta Tobias för mer information kring Haga Parkgata 8B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Tobias Nordesjö

Ansvarig mäklare

070-750 50 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Telenor, ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof, ingår i avgiften.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

19 st p-plats med el kostar ca 100 kr/mån. Det finns en parkeringsplats till varje lägenhet.
9 st Garage, kostar ca 300 kr/mån, separat lång kö.
3 st laddstolpar för elbil, finns ledigt i dagsläget. Pris ej beslutat än då fjärrläsning installeras just nu.

Ekonomi

01

Avgift

3 399 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varm- och kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt internet ingår.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Värme

420 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 030 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

3,55601

Andelstal insats

3,55597

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 2,5%.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 8 är en äkta bostadsrättsförening med 24 lägenheter i Västerås.
Föreningen äger fastigheten Tändstiftet 1, uppförd 1946. Adressen är Haga Parkgatan 8 A- E.
Antal lägenheter: 24 st och en lokal.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften dessutom har man möjlighet att välja till 8 kanaler som ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiber, Banhof 250/250 ingår i månadsavgiften.

Fastigheten är försäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår inte, måste tecknas separat.
Föreningen accepterar ägardelning vid föräldra-, släkt- och barnägande. Föreningen accepterar inte en juridisk person.

Kommande renoveringar

Föreningen följer sin underhållsplan och det senaste stambytet genomfördes för snart 50 år sedan. Enligt den teoretiska livslängden närmar sig nästa bedömning om cirka 4 år. Det innebär dock inte att ett stambyte automatiskt kommer att påbörjas när 50 år har passerat. Innan några beslut fattas kommer en statusundersökning av de befintliga rören att genomföras för att bedöma deras skick och behovet av eventuella åtgärder.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 2,5%.

Utförda renoveringar

1980: Stamrenovering.
1991-1992: Fönsterbyte.
200 -2001: Markledningar för dagvatten och dränering, elkablar till motorvärmare, anläggning av p-platser, el-plintar till p-platser, asfaltering av gårdsytor samt installation av bredband.
2000: Nya 3-glas fönster.
2005: Taket byttes.
2009: Avloppsstammar i källaren utbytta.
2010 - 2011: Tvättstuga renoverades.
2011: Alla trappuppgångar målades om, nya entrédörrar, källardörrar och portlås installerades.
2012: Byte värmecentral, byte garageportar, gymmet.
2013: Lokalen.
2014: Målning av garage.
2015: Stamrensning.
2018:Byte av tvättmaskin.
2019: Totalrenovering av elsystem, statuskontroll yttertak. Installerat 3 st laddstationer för elbil.
2021/22: Extra bottenstam

Övriga utrymmen i föreningen

2 st källarförråd. Ett vanligt förråd samt ett mindre (matkällare).
Tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Bastu med gym. Gemensamhetslokal och pingisrum. Hobbyrum finns i källaren.
Grillplats på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Området

01

På Haga bor man i omtyckta och trivsamma kvarter med livsmedelsbutik ett stenkast från lägenheten.
En cykeltur bort ligger Västerås City och Mälaren.
Närområdet bjuder i övrigt på bland annat matbutik, skola, förskola, restauranger, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk.

Dokument

arsredovisning_2024-2025

stadgar_haga_park

energidek_haga

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 399 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varm- och kallvatten, kabel-tv (grundutbud) samt internet ingår.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Värme

420 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 030 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

3,55601

Andelstal insats

3,55597

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 2,5%.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Haga

På Haga finns det både flerfamiljshus och villor blandat i en lugn och trivsam miljö. Södra delen av Haga innehåller främst äldre villabebyggelse från 1920- och 30-tal. Området har genomgått både renovering och kompletterats med nyproduktion.

01 Fördelar med området

Cykelbanor Bussar Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Restauranger Lätt att parkera bilen

02 Förbindelser

Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.

03 Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
På Haga finns fina grönområden att ströva i och motionera. Finns flera lekparker i området.

04 Service

Servicen är god med flera affärer och det även enkelt att ta sig till Västerås större köpcentra, Hälla och Stenby.
Området ligger nära sjukhuset och E18.
Gott om cykelbanor, gröna parker, restauranger. Lätt att parkera bilen.

05 Familjeliv

Barnvänligt, fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Gott om cykelbanor, gröna parker, restauranger. Lätt att parkera bilen. Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritids, och grundskola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan

Platser