Till salu

Gotlandsgatan 11

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Gryta— Västerås

Gotlandsgatan 11


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Västerås - Gryta

Trivsam tvåa med radhuskänsla och egen ingång

Med radhuskänsla och egen entré bor du här i ett lugnt och barnvänligt villakvarter där grönskan och stillheten dominerar. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.

Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydostläge med fri utsikt över den lummiga innergården, en idealisk plats för morgonkaffet och lugna stunder i förmiddagssolen.

Sovrummet är rofyllt och rymmer både dubbelsäng och förvaring, dessutom finns en rymlig klädkammare som förenklar vardagen. Badrummet är fräscht och praktiskt utrustat, och intill köket finns en mindre tvättstuga – en uppskattad detalj som gör boendet extra bekvämt.

Till bostaden hör ett förråd i separat förrådsbyggnad samt en garanterad parkeringsplats.

Här bor du i ett trivsamt och eftertraktat område med närhet till både grönområden och skolor – ett hem som kombinerar radhuskänsla med lägenhetens bekvämlighet.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
48.6 kvm
Avgift
4 373 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 03 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Johan för mer information kring Gotlandsgatan 11.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréhall
Välkomnande entréhall med parkettgolv och plats för avhängning.

Badrum
Ljust och funktionellt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med wc, dusch, tvättställ och spegelskåp som ger god förvaring.

Sovrum
Rofyllt sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng. Här finns även en stor klädkammare som erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv i öppen planlösning mot köket – en trivsam och social yta som inbjuder till umgänge. Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge med fri utsikt över den gröna innergården.

Kök
Smakfullt kök med luckor i björk och goda arbetsytor. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis med häll och ugn samt spisfläkt. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande känsla.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket med våtrumsmatta, hyllor för förvaring och tvättmaskin från 2023


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

0016


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Tele2, ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till föreningen hör 26 st parkeringsplatser.
Det ingår en plats med elstolpe till varje lägenhet mot en kostnad på 100 kr/mån som debiteras på månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 373 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, Kabel-tv och bredband.
Obligatoriska tillägg:
Schablonkostnad för el och parkering, 401/mån kr resp 100 kr/mån.

Hushållsström

401 kr/mån

Parkering

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

501 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,83361

Andel av årsavg.

3,32500

Andelstal insats

2,83361

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar för 2026. Budgetmöte hålls i mitten av november. (2025-10-09)


Föreningen

01
Benämning

BRF Bo Klok Gladiolen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Gotland 39. Byggnadsår 2002.
Antal lägenheter: 24 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar beslutade i dagsläget (2025-10-09)

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar för 2026. Budgetmöte hålls i mitten av november. (2025-10-09)

Utförda renoveringar

Fasadmålning 2025.

Övriga utrymmen i föreningen

Kallförråd i förrådslänga tillhör lägenheten.
Sophus.
4 gemensamma förråd med redskap för skottning, gräsklippning etc.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

300 996 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 373 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, Kabel-tv och bredband.
Obligatoriska tillägg:
Schablonkostnad för el och parkering, 401/mån kr resp 100 kr/mån.
Hushållsström
401 kr/mån
Parkering
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
501 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,83361
Andel av årsavg.
3,32500
Andelstal insats
2,83361
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsändringar för 2026. Budgetmöte hålls i mitten av november. (2025-10-09)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gryta

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Utegym Bussar Gym

02
Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Fritid

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.


04
Service

I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,62 km
    7 min
    13 min
    50 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.