Vindslägenhet på 1,5 rum och kök i öppen planlösning. P-plats finns!
Påkostad vindslägenhet med öppen planlösning, massor med karaktär och optimalt planerad utifrån bostadsyta! Nytt, trendigt kök helt i rostfritt.
Helkaklat rymligt badrum med ett väl tilltaget fönster ger bra ljusinsläpp - helt utan insyn. Golvvärme i hela lägenheten.
Exemplarisk förvaring, både i sovrummet och i hallen. Två rymliga förråd hör till lägenheten och i föreningens garage finns möjlighet att förvara motorcykel. Parkering för bil finns ledig att hyra omgående för 500kr/mån.
Bostadsrättsföreningens har en trevlig trädgård med grillplats, utemöbler och solsängar!
Boarea
39 kvm
Avgift
3 446 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Andreas för mer information kring Tunbyvägen 85.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
badrum med duschplats
badrum med duschplats
på gården
i källaren
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvklinker, vita målade väggar samt förvaring bakom spegelskjutdörr. Golvvärme.
Kök och vardagsrum: Köket har köksluckor i rostfritt med vit laminerad bänkskiva och vitt kaklat stänkskydd. Utrustat med inbyggnadsmikro, induktionshäll, diskmaskin, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys. Matplats finns vid gavelfönstret vid köksdelen. Vardagsrumsdel i ytan med snedtak och takfönster. Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar samt takfall.
Sovrum med parkettgolv och golvvärme. Garderober med skjutdörrar. Snedtak med takfönster.
Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och golvklinker i ljusgrått. Utrustat med duschplats, handfatskommod, spegelskåp, väggmonterat högskåp samt toalett. I taket sitter sex stycken dimmerbara spotlights. Golvvärme. Fönster med rikligt ljusinsläpp men ingen insyn.
Lägenheten är registerförd som en 1:a i lägenhetsregistret.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
3 av 3
1301
02
Byggnadssätt
1947
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-28
04
Bilplats/Övriga byggnader
7 st Parkeringsplatser utan el, kostar 300 kr/mån. Det finns en plats per lägenhet.
01
3 446 kr/mån
Det som ingår i månadsavgiften är vatten, värme.
132 kr/mån
907 kWh/år
325 kr/mån
163 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 120 kr/mån
1
Ägarna har idag ett bredbands abonnemang som kostar 219kr/mån. Kostnad varierar såklart beroende på kapacitet och omfattning.
Bostadsrätt
1 200 kr, betalas av köpare.
480 kr
10,02600
10,94376
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Månadsavgifterna har beslutats att hållas oförändrade under 2022.
01
BRF Körsbäret 8.
Föreningen äger marken
BRF Körsbäret 8 är en äkta bostadsrättsförening med 7 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 2013. Ekonomisk och administrativ förvaltare MBF.
KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Bredband via Fibra Stadsnät. Gruppavtal finns .
Gemensamt underhåll , man blir tilldelad 1-2 grr/år. Kan vara ex: trädgårdsskötsel, trappstädning, snöröjning mm.
Fastigheten är försäkrad hos Trygghansa.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift debiteras köparen.
Pantsättningsavgift debiteras köparen.
Målning av trapphus kommer ske ev under 2023
Kommer sedan följa kommande underhållsplan.
Månadsavgifterna har beslutats att hållas oförändrade under 2022.
Fastigheten, som ursprungligen är byggd 1947, genomgick under 1992 en totalrenovering. I samband med detta utfördes stambyte, byte av elstigar, nytt ventilationssystem, byte till vattenburen golvvärme, fönster samt tak. Dvs. allt som ursprungligen var från byggnadsåret.
2016 Fiber anslutet till fastigheten
2019 Målat om fastigheten.
2020 Utbyte av kranar i duschar. Målning av grundsockel. Diverse bättringsarbeten i anslutning till utemiljö och redskapsbod.
2022 Bättringsarbete vid gemendan grill och uteplats.
2023 Målning av trapphus.
2025 Bastun i källaren renoverad.
Det finns två förråd i källaren som tillhör lägenheten.
Gemensamma ytor:
Cykelförråd finns i källaren.
Tvättstuga belägen i källaren. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningens medlemmar kan även nyttja en bastu och relax i källaren.
Föreningen har också ett snickarrum samt ett skyddsrum.
Trevlig trädgård runt huset med gemensam gräsmatta, uteplats med grill samt trädgårdsbord med redskap.
379 770 kr
Avgift
3 446 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är vatten, värme.Försäkring
132 kr/månÅrlig elförbrukning
907 kWh/årHushållsström
325 kr/månBredband 100/100 Mbit.
163 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Parkeringsplats. Kan övertas av köparen
500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 120 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Ägarna har idag ett bredbands abonnemang som kostar 219kr/mån. Kostnad varierar såklart beroende på kapacitet och omfattning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
480 krAndel i förening
10,02600Andelstal insats
10,94376Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna har beslutats att hållas oförändrade under 2022.Vega
Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Skallberget. Här finns främst äganderätter och ett mindre antal hyres och bostadsrätter. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tom
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området.
04
Service
I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till Stenbys och Erikslunds köpcentra.
Buss till Västerås City / Bra förbindelser till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
05
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
