Till salu

Krutkällarvägen 1

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Centralt / Karlsdal— Västerås

Krutkällarvägen 1


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Västerås - Centralt / Karlsdal

Välplanerad etta på tredje våningen!

Välkommen till Krutkällarvägen 1 och denna hemtrevliga etta belägen på tredje våningen. Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende med fin potential, ljusa utrymmen och ett läge som ger dig närhet till allt som Västerås har att erbjuda!

Redan i hallen möts du av en praktisk planlösning med god förvaring i flera inbyggda garderober. Det stilrena klinkergolvet är både tåligt och lättskött, perfekt för vardagens tempo.

Allrummet är rymligt och lättmöblerat med vackert parkettgolv och plats för både säng och soffa. Det stora fönstret ger ett fint ljusflöde och skapar en luftig känsla. Här finns även utgång till balkong som förlänger rummet under årets varmare månader och erbjuder en trevlig plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.

Köket är charmigt och funktionellt med gott om arbetsyta, vita skåpluckor och träbänkskivor som ger en varm kontrast. Här finns plats för matbord vid fönstret, vilket ger en trivsam matplats med utsikt. Kakelväggen bakom arbetsytorna ger karaktär och köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Badrummet är fräscht och ljust med kaklade väggar och duschhörna. Här finns handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Ett lättskött och funktionellt badrum.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker din första bostad, studerar eller vill ha en övernattningslägenhet med bra läge. Ett hem med trivsam känsla, smart planering och fint ljusinsläpp – högt upp i huset.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
36.5 kvm

Avgift
2 613 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 12 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 11 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Krutkällarvägen 1.

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med vackert parkettgolv och en takhöjd som skapar en härlig rymd. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla högt upp på tredje våningen. Planlösningen gör det enkelt att möblera med både säng och en mindre soffhörna på ett naturligt sätt. Här finns dessutom utgång till balkongen som blir en uppskattad förlängning av rummet under årets varmare månader. Ett harmoniskt och välplanerat rum med fin utsikt och hemtrevlig atmosfär.


02
Kök

Köket är charmigt och välplanerat med ljusa skåpluckor, snygg bänkskiva och generöst utrustat, vilket skapar en hemtrevlig känsla. Det dekorativa kaklet ovan arbetsytorna ger karaktär och ramar in köket på ett fint sätt. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor för dig som gillar att laga mat. Matplatsen vid fönstret får ett fint ljusinsläpp och erbjuder en trivsam plats för både vardagsmiddagar och morgonkaffe. Ett funktionellt kök med både charm och personlighet.


03
Badrum

Badrummet är ljust och fräscht med kaklade väggar som ger ett stilrent och lättskött intryck. Den smart planerade ytan rymmer duschhörna, WC samt handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring. Här finns allt du behöver i ett kompakt och välordnat utförande. Ett funktionellt badrum med ren och tidlös känsla.


04
Hall

Hallen välkomnar med ett stilrent klinkergolv som är både praktiskt och tåligt för vardagens slitage. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober som hjälper till att hålla bostaden organiserad och luftig. Den öppna känslan vidare in mot rummet ger ett fint första intryck av lägenheten. Ljusa väggar förstärker rymden och skapar en trivsam entré. En funktionell och välplanerad hall som sätter tonen för resten av bostaden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 12

Lägenhetsnummer

15

Tillträde

Tidigast 30 april 2026


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, hiss

Två hissar


03
Utförda renoveringar

Ja ommålning hall


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-06

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB


05
Balkong

Liten balkong med morgonsol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör förråd samt matkällarförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

Parkeringsplats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 250 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I dagsläget är det kö på samtliga parkeringsplatser (2023-06-05). Möjligt att parkera på gatorna i närområdet med boendeparkeringskort.


Ekonomi

01
Avgift

2 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen, och beloppet läggs på nästa månads faktura. Fast avgift för el: 20 kr.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Fast kostnad för el (elförbrukningen tillkommer)

20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

220 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Låg förbrukning av el då lgh används sällan

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,3613

Andel av årsavg.

0,3613

Andelstal insats

0,3613

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Krutkällaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet Loviseberg 1 byggdes 1956. På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Lovisebergsvägen 10 A-C, 12, Katrinelundsvägen 20 samt Krutkällarvägen 1. Inom föreningen finns 2 lokaler med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Värmestammar kommer påbörjas troligtvis under 2023 (enligt samtal med brf 2023-06-05)

Utförda renoveringar

1998: ROT-renovering byte av vatten och avloppsstammar, byte av lägenhetsdörrar.
2000: Balkonger renoverade.
2017: Hissar
2020. Ny automatisk belysning (LED) i trapphusen
2020-2021: Takrenovering
2021: Nytt taggsystem
2021: Taket har renoverats klart och har även isolerats vid renovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns på både vinds- och källarplan.
I källarvåningen finns förråd (matkällarförråd) tvättstuga och cykelförråd. I byggnaden med adress Katrinelundsvägen 20 finns ytterligare en tvättstuga samt relax med bastu. För att nyttja relaxen kvitteras en nyckel ut mot deponi av 500 kr.
Det finns också en övernattningslägenhet med trinett, wc och dusch att hyra för 100 kr/natt.
Gemensam uteplats med grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

91 171 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 613 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten och kabel-TV.
Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen, och beloppet läggs på nästa månads faktura. Fast avgift för el: 20 kr.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Fast kostnad för el (elförbrukningen tillkommer)
20 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
220 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Låg förbrukning av el då lgh används sällan
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,3613
Andel av årsavg.
0,3613
Andelstal insats
0,3613
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.