Kommande försäljning

Blomstergatan 16

Sparad

Gideonsberg— Västerås

Blomstergatan 16


Kommande försäljning

Västerås - Gideonsberg

Vackra Gideonsberg

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet på populära Gideonsberg!
Här möts du av fräscha ytskikt från golv till tak och en härlig känsla av hemtrevnad. Den inglasade balkongen med eftermiddags-/kvällssol, utrustad med infravärme, blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och låter dig njuta av sommaren långt in på hösten.

Föreningen är välskött och erbjuder både gym och bastu för sina medlemmar – perfekt för dig som vill ha bekvämligheter nära till hands. Området bjuder på charmiga strövområden med vacker grönska och klassisk 50-talskaraktär. Här bor du med närhet till goda bussförbindelser, och på bara några minuter når du både centrum och högskolan med cykel.

Välkommen att uppleva ditt nästa hem på plats – vi ses på visningen!


Boarea
52 kvm
Avgift
3 459 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Blomstergatan 16.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Infällda spotlights i taket skapar en ljus och modern känsla. Här finns både garderob och praktisk klädkammare med gott om förvaring.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar i kombination med målade ytor. Utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv och målade väggar. Goda arbetsytor och smart förvaring i skafferi. Maskinellt utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt en modern side-by-side kyl/frys.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med laminatgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob som ger en stilren förvaringslösning.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.

BALKONG
Underbar inglasad balkong med infravärme – perfekt för sköna stunder året runt. Läget i sydväst bjuder på sol under eftermiddag och kväll.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

99


02
Utförda renoveringar

Ny hylluppsättning i badrummet, 2017

Tvättmaskin installerad, 2019

Balkong inglasad, 2020 (företag, dokumentation finns)

Golv och värmeelement på balkongen, 2020

Badrum målat, 2022

Bänkskiva och diskho i köket bytta, 2022

Ventilation utbytt, 2023

Väggar i köket målade, 2023

Väggar i vardagsrummet målade, 2023

Nya golv och lister i hela bostaden utom i walk-in-closet, 2024


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele 2, basutbud ingår.
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.


05
Övriga upplåtna utrymmen

I föreningen finns en riktigt rymlig tvättstuga med gott om tider, cykelförråd, samlingslokal, relax med bastu och solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, välutrustat gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Övernattningslägenhet finns att hyra för 350 kr/dygnet.
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

27 varmgarageplatser. Går att hyra för 355 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Går att hyra för 170 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplatser utan el. Går att hyra för 80 kr/mån. Separat kö.
10 kallgarage. Går att hyra för 283 kr/mån. Separat kö.
Finns även 1 st Mc/Moped garage med 3 st platser att hyra för 76 kr/mån.

Det finns ofta lediga parkeringsplatser att hyra. För garage finns kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra bilplats.


Ekonomi

01
Avgift

3 459 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

VA, Kabel TV och BR-tillägg.

Hushållsström

500 kr/mån

Värmeavgift

661 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 161 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

747 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-07)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,50610

Andel av årsavg.

0,0050610

Andelstal insats

0,50615

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RBF Västeråshus nr 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Aspvreten 7 och Klövern 5. Fastigheterna är bebyggda med 9 byggnader i tre våningar. Byggnaderna är belägna på adresserna Backsippsgatan 13-21, Blomstergatan 12-28 och Gideonsbergsgatan 21-23.
Västeråshus 11 förvaltar 177 lägenheter som upplåts med bostadsrätt vilka är fördelade enligt följande.
1 rum och kök - 6 st.
2 rum och kök - 109 st
3 rum och kök - 56 st
4 rum och kök - 6 st
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, Gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Mer info om föreningen finns på hemsidan www.vashus11.se

Kommande renoveringar

Löpande underhåll, inga större renoveringar inplanerade.

Utförda renoveringar

Föreningens byggnader genomgick en omfattande rotrenovering som färdigställdes 1990. Rotrenoveringen omfattade nya fönster, nya entrépartier, nya lägenhetsdörrar, nya balkonger, ny fasadbeklädnad, tilläggsisolering, byte av takpannor, stuprör och hängrännor, byte av vatten- och avloppsledningar, renovering av badrum och kök, utbyte av elsystem mm.

1990: Totalrenoverades hela fastigheten, se info ovan
2002: Bredband installerades 2002. Bredband via Fibra
2010: Passersystem entré portar med "TAG"
2011: Renoverat gym och bastu
2011: Ny Grillplats på kullen
2011: Ny lekpark
2012/2013: Yttermiljön, nya p-platser, dräneringen omgjord på Backsippsgatan 13
2016: Takunderhåll
2017 Målning av trapphus
2019 Lås byte, renovering av garageportar'
2021 Byte av armaturer i källare
2022 Nya Sopstationer
2022/2023 Renovering av avloppsrör(i grundplatta).
2023 Renovering av bastu

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, bastu, solarium, trädgårdsmöbler, barnvagnsförråd, gym/motionsrum/träningslokal, utegrillar & grillplatser.
Till lägenheten hör källarförråd och matkällare.
Fin lekpark och grillplatser med grillar finns på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

116 828 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 459 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VA, Kabel TV och BR-tillägg.
Hushållsström
500 kr/mån
Värmeavgift
661 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 161 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
747 kr (Senast kontrollerad: 2025-10-07)
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,50610
Andel av årsavg.
0,0050610
Andelstal insats
0,50615
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Gideonsbergs Restaurang & Pub

105 m


Yumland

117 m


Romana Pizzeria Västerås

261 m


Dillos Pizzeria & Grill

273 m


Mildes Pizzeria

312 m


Förskolan Brevduvan

177 m


Claviastra - jazz/pop pianolektioner & jazzpianist

288 m


Kungsljusets förskola

310 m


Bellmansgårdens förskola

426 m


Förskolan Pärlan

484 m


SMAHA'S

236 m


X:-tra Bangatan

734 m


Lidl

1,05 km


Stora Coop Stenby Västerås

1,08 km


X:-tra Igor

1,95 km


Bergslagsvägen

148 m


Västerås Gideonsbergsmotet

230 m


Bellmansgatan

310 m


Karlfeldtsplatsen

427 m


Dybecksgatan

461 m


Västerås Centralstation

2,35 km


Dingtuna station

11,22 km


Hallstahammar station

18,85 km


Kolbäck

19,52 km


Surahammar Jvstn

20,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    2,35 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bergslagsvägen
    148 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.