Kommande försäljning

Gjutare Granströms Gata 5

Sparad

Centrum/ Östermalm— Västerås

Gjutare Granströms Gata 5


Kommande försäljning

Västerås - Centrum/ Östermalm

MITT I CITY

På Gjutare Granströms gata 5 väntar en stilren och genomtänkt tvåa om 47 kvm, belägen i ett modernt hus från 2019. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där funktion, estetik och komfort samspelar på ett naturligt sätt.

Kök och vardagsrum binds samman av en elegant bardel som skapar en social mittpunkt i bostaden. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för både umgänge och vardagsliv, med plats för såväl soffhörna som matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen mot innergården – en lugn och privat oas som förlänger boendet under stora delar av året.

Köket går i en tidlös och sober stil med moderna vitvaror, bra arbetsytor och smart förvaring – lika praktiskt som tilltalande.

Sovrummet erbjuder en harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter, kompletterat av en praktisk klädkammare. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.

Genomgående parkettgolv, stora fönster och moderna kulörval skapar ett ljust och luftigt hem med en varm och inbjudande känsla.

Här bor du i ett lugnt men centralt område på Östermalm, med närhet till grönområden, service, restauranger och caféer. Goda kommunikationer tar dig snabbt till city och centralstationen.

Ett modernt, lättskött och trivsamt boende med uteplats och attraktivt läge – välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.

- Uppförd 2019 med modern och bekymmersfri standard
- Smart disponerad tvåa med effektiv planlösning
- Generös uteplats i skyddat gårdsläge
- Enhetliga materialval och extra förvaring i klädkammare
- Eftertraktad adress på Östermalm i Västerås

Boarea
47 kvm

Avgift
2 902 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Gjutare Granströms Gata 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Hall med parkettgolv och målade väggar.

KÖK
Kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. I anslutning finns en praktisk klädkammare.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC och dusch med infällbara glasväggar. Utrustat med tvättmaskin med inbyggd torktumlare, infällbar torkställning, arbetsbänk samt linneskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

ALTAN
Stor altan belägen mot skyddad innergård.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

5102


02
Utförda renoveringar

Nej


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via Telia Triple Play.
Bredband via Telia Triple Play.
IP-telefoni via Telia Triple Play.

Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 200 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

- Det finns 26 garageplatser i gemensamhetsanläggning som går att hyra för 1000 kr/mån. Garaget är beläget under gården och nås via hissen i din trappuppgång. Föreningen har i dagsläget 3st laddstationer för elbilar. De används dock inte pga avsaknad av individuella mätare. De för diskussion kring detta, men har inte fattat något beslut ännu.
- Utöver detta har föreningen tillgång till 14 stycken p-platser i intilliggande parkeringshus som medlemmar i föreningen kan hyra för 700 kr/mån.

Det är idag kö för att få en parkeringsplats eller garageplats. MBF ansvarar i dagsläget för kö systemet.


Ekonomi

01
Avgift

2 902 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras 1 gång/kvartal.

Försäkring

240 kr/mån

Årlig elförbrukning

1071 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Telia tripple play(internet, TV och ip-telefoni)

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

840 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Larm är tillval går att avveckla om man så önskar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,01206

Andelstal insats

1,1206

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen inplanerad höjning (2022-09-28).


Föreningen

01
Benämning

Brf Österport 4 i Västerås. I föreningen finns 70 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

FÖRENING:
Föreningen äger en del av fastigheten Mimer 7, med adresserna Gjutare Granströms gata 5, 7 och 9. Fastigheten består av ett bostadshus i 6 våningar samt källare.
Antal lägenheter: 70st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Då fastigheten stod klar 2019 så finns det inga planer på några större underhåll. Endast sedvanligt underhåll enligt plan.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Föreningen har inte beslutat ännu om det blir en avgiftshöjning.

Kommande renoveringar

Inga utförda eller planerade då byggnaden är nyproducerad (första inflyttning 2019).

Utförda renoveringar

Nybyggt 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett förråd per lägenhet ingår. Möjligheten finns att hyra.
Uthyrningsförråd i källare 100kr/m2 per månad (12 st).
Miljörum, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

619 035 kr


Området

01

Innergården delas med fler, omkringliggande brf:er via en gemensamhetsanläggning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 902 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras 1 gång/kvartal.
Försäkring
240 kr/mån
Årlig elförbrukning
1071 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Telia tripple play(internet, TV och ip-telefoni)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
840 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Larm är tillval går att avveckla om man så önskar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,01206
Andelstal insats
1,1206
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen inplanerad höjning (2022-09-28).

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.