MITT I CITY
På Gjutare Granströms gata 5 väntar en stilren och genomtänkt tvåa om 47 kvm, belägen i ett modernt hus från 2019. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där funktion, estetik och komfort samspelar på ett naturligt sätt.
Kök och vardagsrum binds samman av en elegant bardel som skapar en social mittpunkt i bostaden. Den öppna planlösningen ger gott om utrymme för både umgänge och vardagsliv, med plats för såväl soffhörna som matplats. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen mot innergården – en lugn och privat oas som förlänger boendet under stora delar av året.
Köket går i en tidlös och sober stil med moderna vitvaror, bra arbetsytor och smart förvaring – lika praktiskt som tilltalande.
Sovrummet erbjuder en harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter, kompletterat av en praktisk klädkammare. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.
Genomgående parkettgolv, stora fönster och moderna kulörval skapar ett ljust och luftigt hem med en varm och inbjudande känsla.
Här bor du i ett lugnt men centralt område på Östermalm, med närhet till grönområden, service, restauranger och caféer. Goda kommunikationer tar dig snabbt till city och centralstationen.
Ett modernt, lättskött och trivsamt boende med uteplats och attraktivt läge – välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.
- Uppförd 2019 med modern och bekymmersfri standard
- Smart disponerad tvåa med effektiv planlösning
- Generös uteplats i skyddat gårdsläge
- Enhetliga materialval och extra förvaring i klädkammare
- Eftertraktad adress på Östermalm i Västerås
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Gjutare Granströms Gata 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro och diskmaskin. I anslutning finns en praktisk klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC och dusch med infällbara glasväggar. Utrustat med tvättmaskin med inbyggd torktumlare, infällbar torkställning, arbetsbänk samt linneskåp.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
ALTAN
Stor altan belägen mot skyddad innergård.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
5102
02
Utförda renoveringar
Nej
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01
04
TV/Internet
TV via Telia Triple Play.
Bredband via Telia Triple Play.
IP-telefoni via Telia Triple Play.
Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 200 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Det finns 26 garageplatser i gemensamhetsanläggning som går att hyra för 1000 kr/mån. Garaget är beläget under gården och nås via hissen i din trappuppgång. Föreningen har i dagsläget 3st laddstationer för elbilar. De används dock inte pga avsaknad av individuella mätare. De för diskussion kring detta, men har inte fattat något beslut ännu.
- Utöver detta har föreningen tillgång till 14 stycken p-platser i intilliggande parkeringshus som medlemmar i föreningen kan hyra för 700 kr/mån.
Det är idag kö för att få en parkeringsplats eller garageplats. MBF ansvarar i dagsläget för kö systemet.
01
2 902 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras 1 gång/kvartal.
240 kr/mån
1071 kWh/år
400 kr/mån
200 kr/mån
840 kr/mån
1
Larm är tillval går att avveckla om man så önskar.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,01206
1,1206
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen inplanerad höjning (2022-09-28).
01
Brf Österport 4 i Västerås. I föreningen finns 70 lägenheter.
Föreningen äger marken
FÖRENING:
Föreningen äger en del av fastigheten Mimer 7, med adresserna Gjutare Granströms gata 5, 7 och 9. Fastigheten består av ett bostadshus i 6 våningar samt källare.
Antal lägenheter: 70st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Då fastigheten stod klar 2019 så finns det inga planer på några större underhåll. Endast sedvanligt underhåll enligt plan.
AVGIFTSÄNDRINGAR:
Föreningen har inte beslutat ännu om det blir en avgiftshöjning.
Inga utförda eller planerade då byggnaden är nyproducerad (första inflyttning 2019).
Nybyggt 2019.
Ett förråd per lägenhet ingår. Möjligheten finns att hyra.
Uthyrningsförråd i källare 100kr/m2 per månad (12 st).
Miljörum, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
619 035 kr
01
Innergården delas med fler, omkringliggande brf:er via en gemensamhetsanläggning.
Avgift
2 902 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras 1 gång/kvartal.Försäkring
240 kr/månÅrlig elförbrukning
1071 kWh/årHushållsström
400 kr/månTelia tripple play(internet, TV och ip-telefoni)
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
840 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Larm är tillval går att avveckla om man så önskar.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,01206Andelstal insats
1,1206Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen inplanerad höjning (2022-09-28).Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.