Behållare Behållare

Hälleborg, Västerås
Hälleborgsvägen 2

Boarea/biarea
132/28 kvm
Driftkostnad
46 273 kr/år
Tomtarea
726 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Här trivs man!

Varmt välkomna till denna fina och välplanerade familjevilla med otroligt välskött trädgårdstomt. Mycket bra läge på lugna och mysiga Hälleborg med endast några minuters gångväg till Erikslunds handelsområde. Huset är väl omhändertaget och löpande renoverat till gott skick. Huset är bland annat utrustat med två helkaklade badrum, fräscht kök (renoverat 2012), braskamin och ett härligt inglasat uterum. Stort varmgarage med förrådsdel/källare under samt carport. Missa inte chansen att komma och titta på detta mycket trevliga boende med utmärkt läge och gott skick!

03
JUL
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

04
JUL
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

Här trivs man!

Varmt välkomna till denna fina och välplanerade familjevilla med otroligt välskött trädgårdstomt. Mycket bra läge på lugna och mysiga Hälleborg med endast några minuters gångväg till Erikslunds handelsområde. Huset är väl omhändertaget och löpande renoverat till gott skick. Huset är bland annat utrustat med två helkaklade badrum, fräscht kök (renoverat 2012), braskamin och ett härligt inglasat uterum. Stort varmgarage med förrådsdel/källare under samt carport. Missa inte chansen att komma och titta på detta mycket trevliga boende med utmärkt läge och gott skick!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré med parkettgolv/filtmatta, hatthylla samt garderob.
Sovrum med parkettgolv och två garderober/linneskåp.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar, dusch, tvättställskommod, wc och spegel.
Matrum med parkettgolv som, vid behov, relativt enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum genom uppsättande av vägg.
Badrum renoverat 2020 med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, dusch, wc, tvättställskommod, förvaringsmöbel samt spegelskåp.
Rymligt föräldrasovrum med parkettgolv, flera garderober samt utgång till inglasad altan.
Stort allrum med parkettgolv, centralt placerad braskamin som ger fin värme under kalla dagar. Från allrummet når man också inglasad altan, soldäck och trädgård.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.
Kök renoverat 2012 med vita luckor, stenbänksskivor, vitt kakel ovan diskbänk, kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin.
Matplats med parkettgolv i anslutning till köket med gott om plats för matgrupp.
Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, torktumlare, värmepump, torkskåp (ur funktion) samt tvättbänk med ho.
Källardel:
Allrum/gästrum med förråd.
Bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
28 kvm
Totalareal
726 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS HÄLLEBORG 10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare under del av huset
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
39
Grund
Delvis källare delvis torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Senaste radonmätning utförd 2017: 220 Bq/kbm entréplan och 490 Bq/kbm källare.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump IVT (2016)
Renovering omarbetning etc
Nytt tak på carport och garage 2007
Plattgång 2010
Mur runt tomt 2014
Nytt kök 2012
Ny värmepump 2016
Energideklaration
Specifik energianvändning
66 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Ip Only
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum i söderläge med stort soldäck utanför i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort isolerat garage med avlopp, vatten och el indraget. Under garaget finns en källardel med förrådsutrymmen.
Carport och asfalterad uppfart med plats för ytterligare 1-2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås Hälleborg Ga:1 - vägar, grönområden, lekanordningar, dagvattenbrunnar med tillhörande ledningar mm
Tomt/Servitut
Tomtarea
726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt. Otroligt välskött tomt med fina planteringar, stensatta gångar och murar.
Planbestämmelser
Hälleborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841123)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 002 000 kr
Markvärde
647 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
5 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 951 kr/år
Renhållning
3 072 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
28 750 kr/år
Årlig elförbrukning
17527 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 147 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 002 000 kr
Markvärde :
647 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
5 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 951 kr/år
Renhållning :
3 072 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
28 750 kr/år
Årlig elförbrukning
17527 kWh/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 273 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 147 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 840 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Beylsan Resturang
      554 m
    • TUMA RESTAURANG
      633 m
    • Balkan Grill Västerås
      652 m
    • brödernas
      653 m
    • Herrbols Palats
      296 m
    • Småliv
      406 m
    • Bäckby norra förskola
      483 m
    • Förskolan Oasen
      542 m
    • Sofiaskolan grundsärskola Barn och Utbildningsförvaltningen
      582 m
    • Närmare Livs Västerås - mataffär
      808 m
    • ICA Bäckby
      901 m
    • Interflora
      1,23 km
    • City Gross Västerås
      1,25 km
    • Maxi ICA Erikslund Drive Thru - Hämta
      1,32 km
    • Axel Oxenstiernas Gata
      463 m
    • Hälleborg
      486 m
    • Holm Städ
      601 m
    • Puddelugnsgatan
      682 m
    • Sundby tomter
      794 m
    • Västerås Centralstation
      4,49 km
    • Dingtuna station
      6,06 km
    • Hallstahammar station
      14,2 km
    • Kolbäck station
      14,32 km
    • Surahammar station
      18,02 km
Avstånd
  • Vatten
    1,38 km
    6 min
    8 min
    23 min
  • Tågstation - Västerås Centralstation
    4,49 km
    10 min
    22 min
    1 tim 8 min
  • Hållplats - Axel Oxenstiernas Gata
    463 m
    5 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.