Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hälleborg, Västerås
Hälleborgsvägen 2

Boarea/biarea

132/28 kvm

Driftkostnad

46 273 kr/år

Tomtarea

726 kvm

Rum

5 rum (2-3 sovrum)

Här trivs man!

Varmt välkomna till denna fina och välplanerade familjevilla med otroligt välskött trädgårdstomt. Mycket bra läge på lugna och mysiga Hälleborg med endast några minuters gångväg till Erikslunds handelsområde. Huset är väl omhändertaget och löpande renoverat till gott skick. Huset är bland annat utrustat med två helkaklade badrum, fräscht kök (renoverat 2012), braskamin och ett härligt inglasat uterum. Stort varmgarage med förrådsdel/källare under samt carport. Missa inte chansen att komma och titta på detta mycket trevliga boende med utmärkt läge och gott skick!

Utgångspris

4 795 000 kr

Budgivning

JUL

Söndag

13:00-14:00

Boka

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

JUL

Måndag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Obligatorisk föranmälan!

Här trivs man!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Johan Lind

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 29 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entré med parkettgolv/filtmatta, hatthylla samt garderob.
Sovrum med parkettgolv och två garderober/linneskåp.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar, dusch, tvättställskommod, wc och spegel.
Matrum med parkettgolv som, vid behov, relativt enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum genom uppsättande av vägg.
Badrum renoverat 2020 med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, dusch, wc, tvättställskommod, förvaringsmöbel samt spegelskåp.
Rymligt föräldrasovrum med parkettgolv, flera garderober samt utgång till inglasad altan.
Stort allrum med parkettgolv, centralt placerad braskamin som ger fin värme under kalla dagar. Från allrummet når man också inglasad altan, soldäck och trädgård.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.
Kök renoverat 2012 med vita luckor, stenbänksskivor, vitt kakel ovan diskbänk, kyl/frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin.
Matplats med parkettgolv i anslutning till köket med gott om plats för matgrupp.
Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, torktumlare, värmepump, torkskåp (ur funktion) samt tvättbänk med ho.
Källardel:
Allrum/gästrum med förråd.
Bastu.

Fakta

Beskrivning

Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Totalareal

726 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS HÄLLEBORG 10

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare under del av huset

Byggnadsår

1986

Standardpoäng

Grund

Delvis källare delvis torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Senaste radonmätning utförd 2017: 220 Bq/kbm entréplan och 490 Bq/kbm källare.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump IVT (2016)

Renovering omarbetning etc

Nytt tak på carport och garage 2007
Plattgång 2010
Mur runt tomt 2014
Nytt kök 2012
Ny värmepump 2016

Energideklaration

Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ip Only

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum i söderläge med stort soldäck utanför i sydvästläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stort isolerat garage med avlopp, vatten och el indraget. Under garaget finns en källardel med förrådsutrymmen.
Carport och asfalterad uppfart med plats för ytterligare 1-2 bilar.

Gemensamhetsanläggningar

Västerås Hälleborg Ga:1 - vägar, grönområden, lekanordningar, dagvattenbrunnar med tillhörande ledningar mm

Tomt/Servitut

Tomtarea

726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt tomt. Otroligt välskött tomt med fina planteringar, stensatta gångar och murar.

Planbestämmelser

Hälleborg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841123)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 002 000 kr

Markvärde

647 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

5 300 kr/år

Vatten och avlopp

5 951 kr/år

Renhållning

3 072 kr/år

Sotning

200 kr/år

Elkostnad

28 750 kr/år

Årlig elförbrukning

17527 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 273 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 147 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Frågelista

Tomtkarta

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 649 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

2 002 000 kr

Markvärde :

647 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1986

Försäkring :

5 300 kr/år

Vatten och avlopp :

5 951 kr/år

Renhållning :

3 072 kr/år

Sotning :

200 kr/år

Elkostnad :

28 750 kr/år

Årlig elförbrukning

17527 kWh/år

Samfällighet :

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 273 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 147 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 840 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Beylsan Resturang
  
  554 m
- TUMA RESTAURANG
  
  633 m
- Balkan Grill Västerås
  
  652 m
- brödernas
  
  653 m
- Herrbols Palats
  
  296 m
- Småliv
  
  406 m
- Bäckby norra förskola
  
  483 m
- Förskolan Oasen
  
  542 m
- Sofiaskolan grundsärskola Barn och Utbildningsförvaltningen
  
  582 m
- Närmare Livs Västerås - mataffär
  
  808 m
- ICA Bäckby
  
  901 m
- Interflora
  
  1,23 km
- City Gross Västerås
  
  1,25 km
- Maxi ICA Erikslund Drive Thru - Hämta
  
  1,32 km
- Axel Oxenstiernas Gata
  
  463 m
- Hälleborg
  
  486 m
- Holm Städ
  
  601 m
- Puddelugnsgatan
  
  682 m
- Sundby tomter
  
  794 m
- Västerås Centralstation
  
  4,49 km
- Dingtuna station
  
  6,06 km
- Hallstahammar station
  
  14,2 km
- Kolbäck station
  
  14,32 km
- Surahammar station
  
  18,02 km