Två balkonger, fiskbensparkett och närhet till city – en tvåa att trivas i!
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa med det lilla extra!
Här bor du i ett charmigt hem med två soliga balkonger – den ena med morgonsol för frukost i solen, den andra med eftermiddagssol för kvällens lugna stunder.
Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för en stor matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Vardagsrummet är både luftigt och stilfullt med klassisk fiskbensparkett och härligt ljusinsläpp.
Bostaden ligger i en ekonomiskt stark förening med låg månadsavgift, vilket ger ett trygg och låg boendekostnad. Läget är svårslaget – med närhet till Västerås city, centralstationen och natursköna Djäkneberget, har du både puls och grönska runt hörnet.
En perfekt kombination av charm, bekvämlighet och läge – varmt välkommen på visning!
1 995 000 kr
68 kvm
3 787 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Viktor för mer information kring Lidmansvägen 1 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Tambur
Parkettgolv och gråmålade väggar. Fyra garderober.
Kök
Ljust och trevligt kök med matrum. Linoleumgolv med grå och ljusgrå rutor, bänkskivor i Sigvard Bernadottes virrvarrmönster. Målade väggar och vitmålade kökssnickerier skapar en skön retrokänsla.
Hall
Rymlig hall med fiskbensparkett med fris och gråmålade väggar.
Sovrum
Parkettgolv, en fondvägg med ljus blommig tapet och övriga väggar målade. 3 st garderober. Utgång till balkong med morgon- och förmiddagssol.
Badrum
Grått klinkergolv och ljusgrå kaklade väggar.
Vardagsrum
Luftigt rum med fiskbensparkett som i hallen och gråmålade väggar. Utgång till rymlig balkong mot lugn och grön innergård. Eftermiddags- och kvällssol.
Köksutrustning
Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Badrumsutrustning
Toalett, badkar på tassar, tvättställ, handdukstork och tvättmaskin.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Energideklaration

151 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-02
03
TV/Internet
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra/stadsnät, eget abonnemang krävs.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering med el, 5 st, kostar 420 kr/mån.
Carport, 7 st, kostar 525 kr/mån.
Garage, 2 st.
Det är en och samma kö till samtliga parkeringsalternativ.
Alla nya medlemmar ställs automatiskt i kön.
I första hand blir man erbjuden en parkeringsplats. Den som haft en parkeringsplats längst står först i kön till en carportplats och den som haft en carportplats längst står först i kön till en garageplats.
Det finns möjlighet att parkera längs gatorna i området med boendeparkeringstillstånd som man ansöker om från Västerås Stad. Detta område räknas till gul zon och kostar 525 kr/mån.
01
3 787 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Värme, vatten och kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
257 kr/mån
1215 kWh/år
400 kr/mån
52 kr/mån
2
Elkostnad är inkl elnätsavgift. Annars 150kr/mån. Har extra dyr hemförsäkring (If, med utökat reseskydd och nyvärde elektronik osv. Basvariant med bostadsrättstillägg 147kr/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.0276923
2,76923
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgifter i dagsläget. Hyrorna för carportar och parkeringsplatser kommer att öka med 100kr/mån från och med 1/3-22.(Uppgifter från styrelsen 2022-01-26).
01
Brf Granneborg.
Föreningen äger marken
BRF Granneborg är en äkta bostadsrättsförening med 31 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1935.
Gårdsskötsel, snöröjning samt viss teknisk förvaltning - Västerås Service och Anläggning AB. Städning Inspira.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC.
Relining av stående avloppsstammar kommer ske under sommarhalvåret 2022 alternativt 2023.
Föreningen kommer även att se över puts på fasad 2023.
Inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgifter i dagsläget 2025-06-04.
2024
Omläggning av plattgång Bondebacken mot innergården – extra åtgärd
Beskära häck, rhododendron, runt innergård – extra åtgärd
Renovering av fog mellan huskropparna mellan Grannborg och Mälarborg – extra åtgärd
2022–2023
Stambyte/relining av stående stammar – extra åtgärd
2021
Målning fönster utvändigt – UH-plan
Målning av gårdsmur – extra åtgärd
2020
Målning av källargolv – extra åtgärd
OVK – UH-plan
Lagning av gårdsmurar – extra åtgärd
Reparation och tillverkning av gårdsgrind – extra åtgärd
2019
Energideklaration – UH-plan
Spolning, rensning av hängrännor och stuprör – UH-plan
Stambyte av liggande rör i källarvåning – extra åtgärd
2018
Byte av värmecentral – UH-plan
Översyn/målning/byte: stosar, avloppsluftning, ventilationshuvar, plåtar/skorsten – åtgärd samordnad med takunderhåll
2017
Byte av avloppsrör och brunnar i garagen
2016
Byte av radiatorventiler och termostater
Byte motorvärmarcentraler i carport
Polering och vård av golv i trapphus
Installation av nödbelysning i källare och på vind
2015
Klotterskyddad fasaden, ca 2 m upp
Målning av ytterdörr, Bondebacken 20
Lagning av puts och målning av väggar, dörrar, golv i källare
2014
Reparation och underhåll av gavelvinkeln på taket, även byte av hängrännor
2013
Polering av golv i trapphus
Installation av varningslampor för hög vattennivå i brunnar
Asfaltering vid carportutfarten, längst upp mot Djäknebergsgatan
Lagning av trapp från gården ner mot källaringång
Omdränering vid gaveln mot Djäknebergsgatan och invändig åtgärd i källarväggar
Installation av vattenpump i husgaveln
2012
Byte av snörasskydd
Radonmätning
Byte av taklucka – Bondebacken
Underhåll och renovering av tak – Bondebacken och Lidmansvägen (gavel och innergård)
2011
Flytt av soprum till gården
Lagning och målning av trapphustak – Lidmansvägen 1A & Bondebacken 20
Spolning av samtliga avloppsstammar
Renovering av balkongplatta – lägenhet 23
Byte av passagesystem
2010
Utbyte av läckande returrör på vinden
Ny belysning i trapphus och hissar
Åtgärd av takskada samt puts
2009
Renovering av tvättstuga, målning, nytt klinkergolv, nya maskiner
Byte av garageportar och källardörr
Reparation och ommålning av gårdsmuren
2008
Anläggning av 5 parkeringsplatser
2007
Ommålning av fönster – etapp 2
2006
Ny belysning entréer
Reparation av gårdsmuren
2005
Fuktisolering av grundmuren
Ommålning av fönster – etapp 1
1986
Rörstambyte
Renovering av balkonger
Omputsning av fasad
Nyinstallation av hiss
Elstambyte
Nya balkonger
Till denna specifika lägenhet hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.
Gemensamma faciliteter:
Bastu
Gemensamhetslokal
Tvättstuga
Cykelrum, finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
259 797 kr
01
Centralt läge med nära till allt du kan tänkas behöva. Fina promenadstråk och grönområden uppe på Djäkneberget.
Bra busskommunikation.
Närservice - hela centrums utbud utanför dörren.
Avgift
3 787 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.
Försäkring
257 kr/månÅrlig elförbrukning
1215 kWh/årHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
52 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elkostnad är inkl elnätsavgift. Annars 150kr/mån. Har extra dyr hemförsäkring (If, med utökat reseskydd och nyvärde elektronik osv. Basvariant med bostadsrättstillägg 147kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0.0276923Andelstal insats
2,76923Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar av månadsavgifter i dagsläget. Hyrorna för carportar och parkeringsplatser kommer att öka med 100kr/mån från och med 1/3-22.(Uppgifter från styrelsen 2022-01-26).Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.