Lovisebergsvägen 6c
Lovisebergsvägen 6c
Johan Lind, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Lind

Ansvarig mäklare

Till salu

Lovisebergsvägen 6c

Utgångspris

3 575 000 kr


Utgångspris

3 575 000 kr



Centralt / Karlsdal— Västerås

Lovisebergsvägen 6c


Till salu
Utgångspris
3 575 000 kr

Centralt / Karlsdal— Västerås

Något utöver det vanliga!

Välkommen till denna fantastiska vindslägenhet om 118,5 kvm. En sällsynt pärla som kombinerar modern bekvämlighet med charmig karaktär.

Med ryggåstak och synliga takbalkar får du en känsla av rymd och ljus som förstärker lägenhetens unika karaktär. Den centralt placerade öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär, idealisk för mysiga kvällar året runt.
Njut av långa, soliga eftermiddagar och fantastiska solnedgångar på din privata terrass i västerläge. Perfekt för avkoppling, middagar eller sociala tillställningar.
Bostaden är utrustad med ett helkaklat badrum som erbjuder både komfort och stil. Dessutom finns en praktisk gäst-wc som underlättar vardagen och gör det enkelt att ha gäster.
Rymligt master bedroom med en lyxig walk-in closet, vilket ger gott om förvaring och en känsla av elegans. Bostaden erbjuder ytterligare ett sovrum samt ett kontor/barnkammare.
Stabil bostadsrättsförening där värme, vatten, bredband, kabel-tv och en carport ingår i månadsavgiften.

Denna vindslägenhet är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder både modern komfort och tidlös elegans i ett eftertraktat område. Välkommen på visning – detta är ett hem du inte vill missa!


Utgångspris
3 575 000 kr
Boarea
118.5 kvm
Avgift
7 267 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Johan för mer information kring Lovisebergsvägen 6c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Centralt placerad eldstad för mysiga brasor under vinterns kalla dagar.
Eldstad

Centralt placerad eldstad för mysiga brasor under vinterns kalla dagar.

I bästa västerläge finns denna härliga terrass där man gärna spenderar en stund i solen på eftermiddagen efter jobbet.
Eldstad

Centralt placerad eldstad för mysiga brasor under vinterns kalla dagar.

Terrass

I bästa västerläge finns denna härliga terrass där man gärna spenderar en stund i solen på eftermiddagen efter jobbet.

Bostaden präglas av ett härligt ljus och en unik karaktär med sitt ryggåstak med synliga takbalkar.
Ryggåstak

Bostaden präglas av ett härligt ljus och en unik karaktär med sitt ryggåstak med synliga takbalkar.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande entréhall med trägolv och skjutdörrsgarderob med bra förvaring.
Centralt placerad öppen spis som är i blickfånget ifrån i stort sett hela bostaden.
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet präglas av ett härligt ljus och rymd tack vare ryggåstaket och den öppna planlösningen. Vardagsrummet är utrustat med trägolv och här finns utgången till terrassen i bästa västerläge.
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, tvättställskommod och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring i skåp.
Rymligt master bedroom med trägolv, och en lyxig walk in closet i anslutning.
Gästwc med kaklade väggar och klinkergolv, tvättställ och wc.
Sovrum med trägolv.
Kontor/barnkammare med trägolv.
Kök med luckor i björk och köksö/bardisk mot vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn och micro i högskåp samt spisfläkt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upptagen som 3 rok i bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Rum

3,5 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1916

Kommentar, byggnad

Fastigheten genomgick en omfattande ombyggnation 2002.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 100/10 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften (basutbud).


05
Terrass

Terrass i soligt västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En carport med elstolpe ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns på gården.


Ekonomi

01
Avgift

7 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport

Försäkring

330 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

930 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,24040

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2024-06-03)


Föreningen

01
Benämning

Brf Johanneslund 7.

Allmänt

Till lägenheten hör ett stort källarförråd (ca 16 kvm).

Kommande renoveringar

Renovering av hussockel i hus 6 är planerad under 2024. Kontrollerat med styrelsen 2024-06-03.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningslokal.
Gym.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Gemensam innergård med grillplats och uteplats under tak.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Området

01

Busshållplats ca 100 m.
ICA Kopparlunden ca 250 m.
Till citykärnan är det en knapp kilometer.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
Försäkring
330 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
930 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
5,24040
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2024-06-03)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

190 m


Hamburgeriet

241 m


Nya Emilio's Pizzeria

252 m


Heat Kopparlunden

282 m


Valsaren Kök

413 m


Nygårds Förskola

95 m


Tegnérgårdens förskola

164 m


JENSEN gymnasium Västerås

174 m


JENSEN gymnasium Kopparlunden

231 m


Kolibrivillan

234 m


Tempo Skallberget

865 m


Hemköp City

1,22 km


X:-tra

1,43 km


SMAHA'S

1,44 km


Hemköp Malmaberg

1,91 km


Västerås Tegnér

82 m


Kopparlunden

365 m


Kristiansborgsbadet

504 m


Långmårtensgatan

568 m


Norra Ringvägen

584 m


Västerås Centralstation

1,09 km


Dingtuna station

10,49 km


Hallstahammar station

18,71 km


Kolbäck station

19 km


Surahammar station

21,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    958 m
    5 min
    4 min
    18 min
  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    1,09 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Västerås Tegnér
    82 m
    3 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.