Något utöver det vanliga!
Välkommen till denna fantastiska vindslägenhet om 118,5 kvm. En sällsynt pärla som kombinerar modern bekvämlighet med charmig karaktär.
Med ryggåstak och synliga takbalkar får du en känsla av rymd och ljus som förstärker lägenhetens unika karaktär. Den centralt placerade öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär, idealisk för mysiga kvällar året runt.
Njut av långa, soliga eftermiddagar och fantastiska solnedgångar på din privata terrass i västerläge. Perfekt för avkoppling, middagar eller sociala tillställningar.
Bostaden är utrustad med ett helkaklat badrum som erbjuder både komfort och stil. Dessutom finns en praktisk gäst-wc som underlättar vardagen och gör det enkelt att ha gäster.
Rymligt master bedroom med en lyxig walk-in closet, vilket ger gott om förvaring och en känsla av elegans. Bostaden erbjuder ytterligare ett sovrum samt ett kontor/barnkammare.
Stabil bostadsrättsförening där värme, vatten, bredband, kabel-tv och en carport ingår i månadsavgiften.
Denna vindslägenhet är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder både modern komfort och tidlös elegans i ett eftertraktat område. Välkommen på visning – detta är ett hem du inte vill missa!
3 575 000 kr
118.5 kvm
7 267 kr/mån
3,5 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Centralt placerad eldstad för mysiga brasor under vinterns kalla dagar.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/9b4f71a1-9fde-4efb-a55f-9ed5aa71b93b/large/0295f7e8-3597-4f72-aabd-0a32be1a074b.jpg)
Centralt placerad eldstad för mysiga brasor under vinterns kalla dagar.
![I bästa västerläge finns denna härliga terrass där man gärna spenderar en stund i solen på eftermiddagen efter jobbet.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/9b4f71a1-9fde-4efb-a55f-9ed5aa71b93b/large/250b91f3-0c58-4f06-bfda-a1b2d8648487.jpg)
Centralt placerad eldstad för mysiga brasor under vinterns kalla dagar.
I bästa västerläge finns denna härliga terrass där man gärna spenderar en stund i solen på eftermiddagen efter jobbet.
![Bostaden präglas av ett härligt ljus och en unik karaktär med sitt ryggåstak med synliga takbalkar.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/9b4f71a1-9fde-4efb-a55f-9ed5aa71b93b/large/b1babd75-3d9e-4ba2-bd72-f587194358e2.jpg)
Bostaden präglas av ett härligt ljus och en unik karaktär med sitt ryggåstak med synliga takbalkar.
-
Vill du ha en fri värdering av Andreas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomnande entréhall med trägolv och skjutdörrsgarderob med bra förvaring.
Centralt placerad öppen spis som är i blickfånget ifrån i stort sett hela bostaden.
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet präglas av ett härligt ljus och rymd tack vare ryggåstaket och den öppna planlösningen. Vardagsrummet är utrustat med trägolv och här finns utgången till terrassen i bästa västerläge.
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, tvättställskommod och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring i skåp.
Rymligt master bedroom med trägolv, och en lyxig walk in closet i anslutning.
Gästwc med kaklade väggar och klinkergolv, tvättställ och wc.
Sovrum med trägolv.
Kontor/barnkammare med trägolv.
Kök med luckor i björk och köksö/bardisk mot vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, ugn och micro i högskåp samt spisfläkt.
01
Beskrivning
118,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upptagen som 3 rok i bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
3,5 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1916
Fastigheten genomgick en omfattande ombyggnation 2002.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-22
04
TV/Internet
Bredband 100/10 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften (basutbud).
05
Terrass
Terrass i soligt västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
En carport med elstolpe ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns på gården.
01
7 267 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carport
330 kr/mån
600 kr/mån
930 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,24040
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2024-06-03)
01
Brf Johanneslund 7.
Till lägenheten hör ett stort källarförråd (ca 16 kvm).
Renovering av hussockel i hus 6 är planerad under 2024. Kontrollerat med styrelsen 2024-06-03.
Föreningslokal.
Gym.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Gemensam innergård med grillplats och uteplats under tak.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
01
Busshållplats ca 100 m.
ICA Kopparlunden ca 250 m.
Till citykärnan är det en knapp kilometer.
Avgift
7 267 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och carportFörsäkring
330 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
930 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,24040Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-31.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2024-06-03)OKQ8
190 m
Hamburgeriet
241 m
Nya Emilio's Pizzeria
252 m
Heat Kopparlunden
282 m
Valsaren Kök
413 m
Nygårds Förskola
95 m
Tegnérgårdens förskola
164 m
JENSEN gymnasium Västerås
174 m
JENSEN gymnasium Kopparlunden
231 m
Kolibrivillan
234 m
Tempo Skallberget
865 m
Hemköp City
1,22 km
X:-tra
1,43 km
SMAHA'S
1,44 km
Hemköp Malmaberg
1,91 km
Västerås Tegnér
82 m
Kopparlunden
365 m
Kristiansborgsbadet
504 m
Långmårtensgatan
568 m
Norra Ringvägen
584 m
Västerås Centralstation
1,09 km
Dingtuna station
10,49 km
Hallstahammar station
18,71 km
Kolbäck station
19 km
Surahammar station
21,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten958 m5 min4 min18 min
-
TågstationVästerås Centralstation1,09 km6 min5 min18 min
-
HållplatsVästerås Tegnér82 m3 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.