Till salu

Norrbygatan 3 F

Utgångspris

650 000 kr

Sparad

Utgångspris

650 000 kr



Malmaberg— Västerås

Norrbygatan 3 F


Till salu
Utgångspris
650 000 kr

Västerås - Malmaberg

Stilren etta med uteplats

Ljus och stilren etta i markplan med rymlig uteplats i österläge, perfekt för avkopplande frukostar i morgonsolen! Genomgående gott skick med fina golv och vitmålade väggar samt fräscht kök i vitt från 2015. Badrummet renoverades 2009 via bostadsrättsföreningen med kakel/klinker och tvättmaskin. Stabil förening med många faciliteter såsom gym, bastu och relax med bubbelbad. Bra bussförbindelser och ca 10-12 min med cykel till City och högskolan. Snabbt tillträde möjligt! Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
650 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 113 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 21 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Norrbygatan 3 F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Ljus entréhall med vitmålade väggar och laminatgolv.
Klädkammare med vitmålade väggar, laminatgolv och hyllsystem för optimalt utnyttjande av utrymmet.
Badrum (renoverat av brf 2009) med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, tvättställ med underskåp, spegelskåp, wc, handdukstork, badkar och tvättmaskin.
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats med vitmålade väggar och laminatgolv. Utgång till den rymliga uteplatsen i österläge med plats för många.
Matplats med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondtapet.
Kök (renoverat 2015) med vita köksluckor, laminatgolv, bänkskivor i laminat, fläktkåpa i rostfritt, vitt kakel ovan diskbänk, induktionshäll, ugn i rostfritt, inbyggd micro, kyl/frys 2025 samt integrerad diskmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband: Digital-TV via Tele 2, grundutbud om 16 kanaler ingår i
månadsavgiften.
Bredband via Tele 2 eller Fibra, eget abonnemang krävs.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utan el, 255 st, kostar 250 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med tak och el, 27 st, kostar 400 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med el, 162 st, kostar 350 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med laddplats för elbil, 43 st, kostar 400 kr/mån samt 2,50 kr/kwh. Ingen kö just nu.
Varmgarage, 110 st, kostar mellan 485-763 kr/mån beroende på storlek. Kö 3-6 mån.
MC-garage, 2 st, kostar 200 kr/mån. Lång kö, ca 10 år.
Gästparkering kostar 5 kr/timmen, 50 kr /dygn, 150 kr /vecka - max 3 veckor.
Fria parkeringar finns längs Norrbygatan.


Ekonomi

01
Avgift

2 113 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten och Digital-TV via Tele 2, (grundutbud ca 16 kanaler).
Obligatoriskt tillägg om 429 kr/mån för värme.

Försäkring

98 kr/mån

Årlig elförbrukning

1050 kWh/år

Hushållsström

335 kr/mån

Värme

429 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

862 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Fri tvkanaler, standardutbud

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

35 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-26)

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,10213

Andel av årsavg.

0,10213

Andelstal insats

0,10210

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen. I föreningen finns 508 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen är en äkta bostadsrättsförening.
Byggnaderna färdigställdes 1956-1960. Kolarhagen inrymmer både en bostadsdel samt en affärsdel (Odensviplatsen).
Bostadsdelen består av 508 lägenheter. Dessa lägenheter fördelar sig på 4 olika hustyper med adresserna Odensvigatan 1-9, Norrbygatan 3-5 och Kumlagatan 1-11.

Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Brf Kolarhagens samtliga lägenheter är anslutna till Fibra (MälarEnergi:s stadsnät).
Eget abonnemang krävs. IP-telefoni är möjligt att använda med flera leverantörer.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i månadsavgiften.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.kolarhagen.se

Kommande renoveringar

En stor renovering påbörjades våren 2022 och kommer att pågå i ca 2 år. Renoveringen
innebär att fasader putsas, nya entrèpartier, balkonger glasas in, utbyggnad av balkonger
i punkthus. På kolarhagen.balkongochfasad.se kan man läsa mer om renoveringen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.

Utförda renoveringar

1996 Nya lägenhetsdörrar.
2000 Nya vattenledningar och kulvert i mark.
2001-2002 Omläggning tak på låg- samt loftgångshus.
2007-2010 Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter.
2011 Nya hissar i samtliga höghus.
2016 Solceller installerade.
2023 - 2024 Digitala skärmar har installerats. Både informationstavlor, bokningssystem
till tvättstugan och porttelefoner.
2024 Inglasning och utbyggnad av balkonger mm

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga Odensviplatsen 2.
- Bastu och relaxavdelning med bubbelpool, träningsavdelning med wc/dusch finns vid
Odensviplatsen 2. Tillträde för ett år till bastu & relaxavdelning kostar 500:-, eller 6
mån 250:- och betalas på styrelseexpeditionen. Tillträde för ett år till träningslokalen
kostar 800:- och för 6 mån 400:-.
- Fritidslokal med kök och porslin för 50 personer finns att hyra vid Odensviplatsen 3
för 500 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Stuga för 15 personer finns att hyra för 100 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Övernattningslägenhet finns att hyra både på Norrbygatan 5 och på Kumlagatan 5.
Den kostar 500 kr/dygn + bokningsavgift 100 kr.
- Vävstuga på Norrbygatan 3D.
- Hyra av förråd kan göras via expeditionen. Den är öppen tisdag kl. 18-19 och torsdag
kl. 10-11.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

172 516 kr


Området

01

I affärsområdet Odensviplatsen 2-3 finns läkarmottagning, frisör, sjukgymnaster öppen förskola, MVC och BVC samt en restaurang med med fullständiga rättigheter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 113 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och Digital-TV via Tele 2, (grundutbud ca 16 kanaler).
Obligatoriskt tillägg om 429 kr/mån för värme.
Försäkring
98 kr/mån
Årlig elförbrukning
1050 kWh/år
Hushållsström
335 kr/mån
Värme
429 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
862 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Fri tvkanaler, standardutbud
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
35 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-26)
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,10213
Andel av årsavg.
0,10213
Andelstal insats
0,10210
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Balkan Grill Västerås

231 m


Alberts Restaurang

252 m


Restaurang Valentino

438 m


Picadeli

460 m


La Perla Kvarterskrog - Pizzeria Västerås

565 m


Familjecentrum Odensvi

227 m


Fibulaskolan Lärresursenheten

238 m


Förskolan Hjärtpunkten Skiljebo

390 m


Bjurhovdaskolans gymnastiksal

416 m


Soltorpets förskola Skolor Öster

454 m


Drikten Skiljebo

350 m


Hemköp Malmaberg

995 m


X:-tra Svärdsliljan

1,8 km


Stora Coop Stenby Västerås

2,11 km


Hemköp Öster Mälarstrand

2,39 km


Bjurhovdamotet

239 m


Odensviplatsen

251 m


Malmabergsskolan

486 m


Tråddragargatan

492 m


Stentorpsgatan

538 m


Västerås Centralstation

3,15 km


Dingtuna station

13,07 km


Ransta

20,86 km


Hallstahammar station

21,27 km


Kolbäck

21,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    3,15 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bjurhovdamotet
    239 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.