Utblick över takåsarna på Jakobsberg!
2 balkonger och två rum om totalt 62 kvm i brf Oxbacken nr 1. Här finns lyxen att dagtid nå restaurang, gymnastiksal samt enorm tvättstuga. Att ha lyxen att åka upp till våningen i valfri hiss - 2 lika stora samt enkelt och med finess kunna umgås med boenden i möblerade allrum intill hiss och trapphus.
Visst renoveringsbehov föreligger, varför priset är smakfullt. Kom och kika. Du kommer bli förälskad i lägenheten!

Pris

1 265 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

4 235 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 31 januari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka in er på visningen! Viktigt då jag behöver passa porten, som är låst!

Har du några frågor?

Kontakta Margaretha för mer information kring Oxbacksgatan 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare

073-518 08 74

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉHALL
Parkettgolv och ljust målade väggar. Flertalet garderober.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster mot väster och tillhörande balkong.

MATPLATS
Ekparkettgolv och ljusa väggar. Fönster mot väster och Jakobsbergsgatan och utblick över takåsarna på Jakobsberg.

BALKONG
Utgång från matplatsen till en inbäddad balkong i västerläge. Solläge på eftermiddag och kväll.

KÖK
Matlagningskök med riktig diskbänk och i övrigt fullutrustat. Bl.a fullstor kyl och frys samt spis med ugn samt fläkt. Snickerier i smakfull grön nyans.

PORTAL MOT SOVRUM
Linoleummatta och ljusa väggar. Hel vägg med klädgarderober. Access till sovrummet samt badrummet/duschrummet

SOVRUM
Linoleummatta och ljusa väggar. Här behövs en uppfräschning av ytskikten. Fönster samt balkong mot väster.

BALKONG
Inbäddad balkong med vy över takåsarna på Jakobsberg samt rent västerläge för solläge eftermiddag och kväll.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och ljust blått. Duschvägg, handfat samt wc.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

2 balkonger - En från sovrummet och en från vardagsrum/matplats.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 6

Lägenhetsnummer

145

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985

Kommentar, byggnad

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i RBförsäkring/Proinova via Folksam. Hemförsäkring bekostas av den boende och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Värme och ventilationsanl.

Värme ingår den totala månadsavgiften som mäklaren presenterat.

Kommentar, hiss

2 stora hissar.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via stadsnätet alt Tele2. Man tecknar eget abonnemang

04 Övriga upplåtna utrymmen

Två balkonger. En från sovrummet och en från matplats/Vardagsrum

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplatser via Brf Västeråshus nr 32, administreras av Riksbyggen.
Garage utan elstolpe, 405 kr/mån. Fn kö .
Garage med elstolpe, 525 kr/mån. F.n. kö .
P-plats utan elstolpe, 300 kr/mån. F.n. kö.
P-plats med elstolpe, 385 kr/mån. F.n. kö.
Carport utan elstolpe, 325 kr/mån. F.n.kö.
Carport med elstolpe, 425 kr/mån. F.n. 38 i kö.
MC-garage, 225 kr/mån. F.n. kö.
Handikapplats, 225 kr/mån. F.n. kö.
Kö administreras via Riksbyggen. Parkeringsplats utan el kortast kötid.

Ekonomi

01

Avgift

4 235 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV.

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

754 kr

Andel i förening

0,5765

Andel av årsavg.

05765

Andelstal insats

057549

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Oxbacken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Karin 8 i Västerås kommun. På fastigheten har det 1985 uppförts ett bostadshus inrymmande 145 lägenheter, varav 57 st ägs av privatpersoner med bostadsrätt. Övriga 88 lägenheter ägs av Västerås stad varav 82 av tillhörande lägenheter hyrs ut som servicelägenheter. Fastigheten är belägen på Oxbacksgatan 3 - 9 samt Jakobsbergsgatan 4. I huset finns ett servicehus med restaurang.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen

Utförda renoveringar

1995 Fönsterbyte
2004 - Anslutning till stadsnätet. Undercentral för fjärrvärme
2012 - Byte fläktsystemet
2013 - Byte av tvättmaskin. Renovering av vinkelrännor på tak. Målning av gemensamma utrymmen
2016 - Takarbeten. Statuskontroll av lägenheterna.
2016 - Normalt löpande underhåll enligt plan
2017 - Renovering av badrum som har fuktanmärkningar. Riksbyggen har kontroll över turordningen
2017 - Fasadupprustning
2018/19 - Takrenovering
2019 - Byggt om grindar och anskaffat ny grind
2019 - Ny tvättmaskin, ombyggnation av miljörum, installationer och spolning av stammar, framtagning av OVK och rensning av ventilationskanaler.
2020- lagat avloppsrör som varit trasiga,
2021- Nya tvättmaskiner installerade i tvättstugan, nya nödtelefoner installerade i hissarna
Tvätt av stuprör och plåttak mm.
2022-2023 - Rörinfodring (plastar rören invändigt) -Norra huset, färdigt i april.

Övriga utrymmen i föreningen

Motionsrummet består av en gymnastiksal. Även bastu finns. Finns gemensam gästlokal med kapacitet för 20-25 personer. Även övernattningsrum finns för trivselföreningens medlemmar, medlemskap kostar 100 kr/år.
Alla lägenheter har ett förråd i källarplan.
Gemensamma utrymmen med bland annat tvättstuga, motionsrum/träningslokal, bastu, hobbyrum, övernattningslägenhet/sällskapsrum, 200 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

186 807 kr

Dokument

Stadgar

Planskiss

Årsredovisning -24

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi