Välplanerad trea med retrokänsla!
Välkommen till denna välhållna trerumslägenhet om 80 kvm, belägen på tredje våningen med fin utsikt och härligt ljusinsläpp. Här bor du i ett hem som andas trivsel och nostalgi – en fräsch lägenhet i äldre stil där varje detalj vittnar om omtanke och ordning.
Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns ett rymligt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge – en plats att njuta av solen från tidig vår till sen höst.
Köket har klassiska snickerier och charmiga detaljer som för tankarna till en svunnen tid, medan badrummet är utrustat med både tvättmaskin och badkar. Sovrummen är rofyllda med bra förvaring, och i hallen finns gott om plats för ytterkläder och skor.
Detta är ett perfekt boende för dig som uppskattar en välskött lägenhet med retrokaraktär och potential att sätta din egen prägel.
Läget är lugnt och naturnära, samtidigt som du har nära till service, kommunikationer och grönområden.
Välkommen hem – här finns utrymme för både minnen och framtidsdrömmar!
850 000 kr
80.5 kvm
3 666 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Katarina för mer information kring Polstjärnegatan 39.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Här välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Förvaring både i garderob och klädkammare. Vinylmatta på golvet och tapetserade väggar.
02
Kök
Kök med retrokänsla! Fint planerat kök med gott om förvaring och fina arbetsytor. Äldre inredning (original?) och utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt, rostfri diskbänk. Matta på golv och mönstrade, ljusa tapeter.
03
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med utgång till stor balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Balkong
Stor, inglasad balkong med sydligt läge. Markis.
05
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med gula tapeter och heltäckningsmatta. Garderober längs ena väggen.
06
Sovrum 2
Även detta ett rymligt sovrum, med tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
07
Badrum
Badrum renoverat i samband med rotrenovering 2000. Kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp, tvättmaskin.
08
Badrum
Renoverat 2000. Wc, handfat.
01
Beskrivning
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-21
Energi och El Byrån i Mälardalen AB
03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utan el, 17 st, kostar 75 kr/mån. Just nu ingen parkering ledig, men ingen kö (2022-08-22).
Parkering med el, 13 st, kostar 125 kr/mån. Just nu ingen parkering ledig, men ingen kö (2022-08-22).
Garage, 43 st, kostar mellan 187-264 kr/mån. Kö (2022-08-22).
Finns 5 st besöksparkeringar.
Föreningen prioriterar en enkel utomhusparkering för den nye medlemmen.
Föreningen brukar oftast kunna erbjuda en enkel parkering utomhus inom kort.
Sen får man ställa sig i kön vid tillträdesdagen till garage.
01
3 666 kr/mån
I avgiften ingår vatten
Månadsavgift lägenhet 3666 kr,
Tillkommer obligatoriska avgifter för följande:
Värme 441 kr
Kabel-tv 50 kr
Avser månadskostnad. Dessa redovisas även nedan under driftskostnad.
350 kr/mån
441 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
841 kr/mån
1
Bostadsrätt
648 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-08)
Avsättning till inre fond görs ej längre.
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,69687
1,69687
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vetterstorp nr 2.
Marken är tomträtt
BRF Vetterstorp nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 58 lägenheter i Västerås.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Alla lägenheter har ett Bredbandsuttag gällande stadsnätet/fibra där man kan välja leverantör samt Comhems/Tele 2 "tre hål i väggen" gällande deras tv/bredband. Eget abonnemang krävs gällande bredband.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte.
Föreningen ska jobba vidare med innemiljön/ventilation i förebyggande åtgärd för markradon som finns i närområdet.
Även renovering av träportarna ska ske under hösten 2022.
Inga större övriga renoveringar inplanerade.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget 2022-08-22).
2000 Stamrenovering
2004 Inglasning av balkonger
2021 Renovering av entretrappor i skiffer, SBA(systematiskt brandskyddsarbete).
2021 Stamspolning
2021 Maskinpolering/storstädning av trapporna
2022 Nya skiffertrapporna
Stort källarförråd och matkällarförråd.
Tvättstuga finns i källare i hus nr 43.
Cykelrum finns i hus nr 31 .
Privatbostadsföretag (äkta)
55 645 kr
Avgift
3 666 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenKommentar, månadsavgift
Månadsavgift lägenhet 3666 kr,Tillkommer obligatoriska avgifter för följande:
Värme 441 kr
Kabel-tv 50 kr
Avser månadskostnad. Dessa redovisas även nedan under driftskostnad.
Hushållsström
350 kr/månVärmetillägg
441 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-TV
50 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
841 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
648 kr (Senast kontrollerad: 2025-07-08)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till inre fond görs ej längre.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
1,69687Andelstal insats
1,69687Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vetterstorp är ett administrativt bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.
Området består av delarna Almelund, Hammarby stadshage och Vetterstorp. Området avgränsas av Köpingsvägen, Narvavägen och Hammarbygatan/Råbyleden.
I stadsdelen Vetterstorp finns lägenheter i vanliga hus och i höghus.
Området avgränsas av Råbyleden, Hammarbacksvägen och Narvavägen. Angränsande stadsdelar är i norr Vetterslund och Ormberget, i sydöst Hammarby stadshage och i väst Hammarby och Råby.
01
Fördelar med området
02
Området
Ett trivsamt mindre bostadsområde med hyres- och bostadsrätter. Nära till fina grönområden med motionsspår. Till Lögarängsbadet tar man sig snabbt och enkelt med cykeln på sommaren. Ett omtyckt bostadsområde med gångavstånd till city.
03
Kommunikationer
Kommunikationer
Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 10 min
Cykel till city ca 10 min
04
Service
Från Vettertorp är det nära till Oxbackens centrum där det bla finns apotek och mataffär. Med bil tar man snabbt till Bäckby eller Erikslunds köpcentra. Läs mer om Vetterstorp här: https://www.bostadvasteras.se/HSO/Area/area_info_cm.aspx?cmguid=0bb15d1e-8efb-40c9-bbc4-b4645a4264d2
05
Bra familjeliv och nära till allt
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Humlans pizzeria
167 m
Pizzeria Mio
375 m
Picadeli
455 m
Sannegårdens Pizzeria
507 m
Gideonsbergsgrillen
572 m
Emausskolan
417 m
Dibber Haga förskola
462 m
Wat buddhabhavana vasteras
488 m
Förskolan Brevduvan
509 m
Förskolan Nordanby Skolor Norr
595 m
X:-tra Svärdsliljan
294 m
SMAHA'S
872 m
Hemköp Malmaberg
968 m
Stora Coop Stenby Västerås
1,08 km
Lidl
1,61 km
Hästhovsgatan
217 m
Svärdsliljegatan
343 m
Humlegatan
384 m
Skyttegatan
425 m
Furugatan
481 m
Västerås Centralstation
2,14 km
Dingtuna station
11,52 km
Hallstahammar station
19,39 km
Kolbäck
19,94 km
Ransta
20,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation2,14 km--
-
HållplatsHästhovsgatan217 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
