Välkommen till ett riktigt hem med själ och utrymme — jag är glad att få presentera denna rymliga trea på Benvägen 36, i hjärtat av det trivsamma och barnvänliga Bjurhovda i Västerås.

Tänk dig ljuset som fyller vardagsrummet och skapar en varm atmosfär när solen sänker sig över trädkronorna utanför. Det gedigna parkettgolvet under fötterna och väggar i eleganta grå toner gör rummet enkelt att inreda med din egen personlighet. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i söderläge – en sekundär uteplats som förlänger sommarkvällarna och ger utrymme för både morgonkaffe och kvällsmys.

Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och plats för matbord vid fönstret – perfekt för både vardagsmiddag och helgmiddag med vänner. Den öppna och sociala känslan gör att man gärna umgås i köket, och gästerna slår sig bekvämt ner medan du lagar något gott.

Sovrummen är lugna rum med möjlighet att skapa ett arbetsrum eller gästrum – barnrummet, hemmakontoret eller platsen för drömprojektet. Badrummet är rejält och inbjudande – här kan du skämma bort dig själv med ett varmt skumbad i jacuzzin efter en lång dag.

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

5 432 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 19 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen på visning, anmälan via länken.

Har du några frågor?

Kontakta Katarina för mer information kring Benvägen 36.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare

070-837 54 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Här välkomnas du in i en rymlig hall med grått golv och ljusa väggar. Bra förvaring i garderob.

02 Kök

Lägenhetens kök bjuder in till roliga stunder med matlagning, med sina fina arbetytor och bra förvaringsmöjligheter. Vit inredning, ljusa väggar, grått golv. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, kyl och frys.

03 Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och mörka väggar. Utgång till inglasad balkong.

04 Sovrum

Idag master bedroom. Kan delas till två rum. Mörkt golv och ljusgrå väggar med fond.

05 Sovrum

Idag kontor. Rummet har ljust golv och grå väggar. Plats för dubbelsäng.

06 Balkong

Inglasad, möblerbar balkong i söderläge.

07 Badrum

Rymligt badrum med vitt och svart kakel, våtrumsmatta på golv. Hörn-jacuzzi med dusch, handfat med kommod, wc, handdukstork.

08 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten kan säljas helt eller delvis möblerad.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

0114

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-19

Besiktningsman

Anna Malmström, Mälarenergi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Ingår i månadsavgiften men måste registreras hos Telenor. (Vid kontakt med Telenor hänvisa till avtalet med brf Midgård i Västerås och uppge lägenhetsnummer.)

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering med el kostar ca 250 kr/mån, separat kö
Boendeparkering, P-tillstånd 600 kr per år.
Avgiftsbelagda gästplatser finns på området.

Möjlighet att hyra garageplats under centrum genom Västerås Stad.

Ekonomi

01

Avgift

5 432 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår Bredband från Telenor samt kabel-TV från AT installation.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i årsavgiften.

Hushållsström

215 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

215 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 477 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,88562

Andelstal insats

0,88562

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har ingen avgiftshöjning under 2022.

Föreningen

01

Benämning

Brf Midgård , MBF. I föreningen finns 126 lägenheter.

Allmänt

BRF Midgård i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 126 lägenheter i Västerås.
Brf Midgård har en trevlig utemiljö, fina bostadsrätter, trevliga grannar och väldigt barnvänligt område. Gångavstånd till dagis, skola, lekpark, affär, skogsområde samt elljusspår.

Föreningen hyr en container 2 ggr per år där medlemmaren kan kasta skräp.
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar.

Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. Hänvisa till avtalet som finns i föreningen Midgård uppge föreningens
lägenhetsnummer.

Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barn-ägande: (t.ex. 90/10 eller 50/50) är godkänt.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Utförda renoveringar

2012 Nytt värmesystem
2014 Fösterbyte
2014 Lägenhetsdörrar BV 38 och 44
2014 OVK godkänd
2016 Relining/renovering av föreningens avlopps- och spillvattenrör
2019 Nya Elledningar i lägenheter som är föreningens övriga ledningar är den boendes
ansvar
2022 Nytt låssystem

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källare på Benvägen 44. Barnvagsrum på Benvägen 44 samt i alla gamla soprum. Cykelrum på Benvägen 44, 38 och 60.
Övernattningsrum finns i källaren BV 54 till en kostnad av 200 kr/dygn för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

274 864 kr

Området

01

Barnvänligt område med bilfria, välskötta innergårdar. Lekplatser. Bra kommunikationer till Västerås centrum, lokal matbutik och nära till Hälla köpcentrum.

Dokument

Årsredovisning MBF BRF Midgård 2024

StadgarMBF BRF Midgård

Information om avflyttningsstäd

Information om budgivning

Information om fast och lös egendom

Information om kundkännedom och penningtvätt

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi