Till salu

Vetterslundsgatan 66

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Vetterslund— Västerås

Vetterslundsgatan 66


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Västerås - Vetterslund

Välrenoverad 3:a i Vetterslund!

Välkommen till denna smakfullt renoverade trea där klassisk charm möter moderna inslag. Här erbjuds ett lättmöblerat och luftigt boende i genomgående stil med fina materialval, generösa fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som ger både sociala ytor och avskilda sovrum. Lägenheten har renoverat kök och badrum, rymliga sällskapsytor, och en solig balkong i västerläge. En bostad att trivas i. Varmt välkommen att uppleva känslan på plats!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
5 664 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 21 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Vetterslundsgatan 66.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med möblerbar yta och praktisk förvaring i garderob. Ljusa väggar och stilrent golv binder samman inredningen med resten av lägenheten.

KÖK / VARDAGSRUM (Öppen planlösning)
I den sociala hjärtat av hemmet samsas kök och vardagsrum i öppen och luftig planlösning. Köket är modernt utrustat – här finns vitvaror i smakfull design, generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Köket är utrustat med gråa spegelluckor, svarta bänkskivor och vita kaklade stänkskydd.
I vardagsrumsdelen får du lätt plats för soffa, matsalsmöblemang och annan möblering. Stora fönster släpper in ljuset och skapar en behaglig atmosfär. Utgång till balkong i västerläge

SOVRUM 1
Det större sovrummet erbjuder goda ytor för dubbelsäng och eventuellt skrivbord eller läshörna. Rummet har genomtänkt förvaring med inbyggda garderober

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Generös takhöjd och fin rymd ger flera möbleringsmöjligheter. Här kan du skapa en mysig hörna eller kombinera funktion och komfort. Inbyggd dubbelgarderob.

BADRUM
Badrum i klassiskt utförande från föreningens stambyte, med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Här finns även tvättmaskin (och eventuellt torktumlare) vilket ger hög bekvämlighet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

92


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Fläktstyrd frånluft.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-10-28

Besiktningsman

FVB Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i avgift.
Bredband via Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Hyran för plats i mindre garage är 270 kr/mån.
Hyran för plats i större garage är 390 kr/mån.
Alla garageplatser har eluttag med timer.
Kort kö till elplatser, samt de små garagen. De stora garagen har lång kö.
56 st parkeringar med eluttag, 170 kr/mån. Finns det ingen plats ledig går det bra att ställa sig i kö.
Fria parkeringar/gästparkeringar finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

5 664 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Tillägg balkong(obligatorisk kostnad via brf Vetterslund)

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

180 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,30999

Andel av årsavg.

0,30999

Andelstal insats

0,30999

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vetterslund, Riksbyggen. I föreningen finns 318 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av fastigheterna Berghällen 1, Stenpartiet 1 och 2. Gatuadresser är Vetterslundsgatan 2–36, 40–62 och 64–86. Husen är byggda 1965 och har 319 lägenheter.
Föreningens styrelse har tecknat avtal med Riksbyggen angående ekonomisk och teknisk förvaltning.

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Föreningen har pågående pelarrenovering samt bottenstamrenovering (2021-06-24).

Utförda renoveringar

1991 Omläggning av tak
1999 Omputsning av fasad
2002 Byte av fönster/balkongdörrar
2002-2005 Rörstambyte
2003-2005 Byte av elstigar
2009 Takfläktar
2009-2010 Utbyggnad av balkonger
2011-2014 Dränering av grunder
2017 Byte av låscylindrar
2018 Fönsterbyte
2018 Slitstätning i alla badrum
2019 Rörtätning av vatten- och avloppsrör i samtliga badrum.
2019 Byte av samtliga termostater till alla element.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal i 86:an. I denna lokal hålls föreningens årsstämma. Föreningens medlemmar kan hyra den mot en avgift 300 kr per dygn. Köket har två ugnar, stor kaffebryggare, mikro samt diskmaskin. Porslin finns upp till 48 kuvert, samt flera typer av glas. Lokalen får ej användas för övernattning.

Föreningen har en bastu i Vetterslundsgatan 86. För att få tillgång till bastun måste du lösa ett medlemskap för gym och bastu som kostar 200 kronor per år. Dessutom måste du kvittera ut en kodbricka som kostar 100 kronor.

Det finns en tvättstuga på varje gård. Tider bokas genom att med nyckellåsen markera önskad tid på en bokningstavla som finns utanför tvättstugan.

Föreningen har ett gym som finns i Vetterslundsgatan 74.

På vissa av våra gårdar finns hobbyrum där det är möjligt att få snickra eller måla med egen utrustning.

De har tre stycken gästlägenheter på området. De ligger på Vetterslundsgatan 8, 36 och 46.
I varje gästlägenhet finns 4 bäddar, toalett och dusch samt ett litet pentry. I pentryt finns viss köksutrustning. Kostnaden är 200 kronor per dygn.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Nyckeln till detta ska säljaren lämna över till köparen.

Det kan finnas extra förråd av olika storlek att hyra. De flesta uthyrningsförråd är cirka 3-6 kvadratmeter stora. För att ställa dig i kö vänder du dig till Expeditionen.

På varje gård finns ett begränsat antal matkällare. Regeln ”först till kvarn”- gäller.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

119 048 kr


Området

01

Brf Vetterslund ligger inte långt från centrala Västerås, cirka 2,5 km. I närheten finns grönområden med bra promenad/joggingstigar. Bra cykelvägar gör att det går snabbt och enkelt att förflytta sig mellan stadens olika områden. Till centrum tar det cirka 10 min med cykel och till fots tar det cirka 20-25 min. Alldeles i närheten ligger matvaruaffären Netto. Postfilialer finns hos ICA i Råby Centrum och Pettersbergs Centrum samt Coop Konsum Oxbacken. I området finns en stor lekpark som kommunen ansvarar för. Föreningens barn har lekmöjlighet på respektive gård samt i en liten gungpark i närheten av gård 2. Dagis finns i närområdet. Det är heller inte långt till låg- och högstadieskolor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 664 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Tillägg balkong(obligatorisk kostnad via brf Vetterslund)
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
180 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,30999
Andel av årsavg.
0,30999
Andelstal insats
0,30999
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Området

Området avgränsas i väster av Narvavägen, i norr grönområdet som gränsar till Pettersberg, österut Ormbergsskogen, och söderut av Råbyleden.
Området gränsar i norr till Pettersberg, i öster till Ormberget, i söder till Vetterstorp, i väster till Råby.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv Växande område Cykelbanor Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Natur

På Vetterslund finns främst bostads- och äganderätter, men även ett mindre antal hyresrätter. Området ligger fint ombäddat i grönska. Med motionsspåret alldeles intill finns inga ursäkter för att ställa in löprundan. Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.


03
Service

Nära till Pettersbergs centrum som kan erbjuda en bra basservice. Med bil tar det ca 5 -10 minuter till Bäckby och Erikslunds köpcentra. Nära till matbutiker runt om i närområdet.
Sport och fritid: här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Kommunikation

Till centrum tar det ca 10 minuter med cykel. Nära till Djäkneberget, en oas i Västerås med restaurang och café.
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen till bla Västerås city.
Läs mer om kommunaltrafik på VLs hemsida: https://vl.se/
Avstånd:
Avstånd till city ca 2,5 km
Buss till city ca 10 -15 min
Cykel till city ca 10 -15 min


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Oasis Kolgrill & Shawrma Restaurang

240 m


Pizza på Fiket

573 m


The Nutmeg House

615 m


Akiko AB

642 m


Pizzeria Råbyrian

734 m


Förskola Pomperipossa - Pysslingen Förskolor

369 m


Vetterstorps förskola Skolor Väster

393 m


Pettersbergs Förskola

429 m


Vetterstorpsskolan

450 m


Norlandia Förskolor Inspiratören

482 m


Ost & Oliver

257 m


X:-tra Vetterslund

262 m


Hala Livs Centrum

683 m


GL Supermarket / Livsmedel

1,74 km


Hemköp City

1,81 km


Lidl

1,94 km


Vetterslund

130 m


Stengatan

149 m


Vetterstorp

367 m


Ringduvegatan

528 m


Pettersbergsgatan

606 m


Västerås Centralstation

2,47 km


Dingtuna station

7,99 km


Hallstahammar station

16,22 km


Kolbäck

16,43 km


Surahammar Jvstn

19,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    2,47 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vetterslund
    130 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.