Poseidongatan 15, 5 rok
Poseidongatan 15, 5 rok
Kenneth Parkegren, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Till salu

Poseidongatan 15, 5 rok

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Öster Mälarstrand— Västerås

Poseidongatan 15, 5 rok


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Öster Mälarstrand— Västerås

Välplanerad 5a på 111 kvm med uteplats, gräsmatta och balkong.

Här finns en möjlighet att flytta in i en lägenhet om fem rum och kök med sociala ytor, vackert ljusinsläpp, behagliga färgval och härlig atmosfär. Lägenheten är perfekt planerad och öppen och har dessutom fräscha ytskikt, bra planlösning och mycket dagsljus. Det generösa ljusinsläppet gör vinterhalvåret lite lättare att ta sig igenom.

Denna femma består av hall, vardagsrum, kök, två badrum, och fyra sovrum. I det trevliga, välplanerade och sociala vardagsrummet möts vi bland annat av mycket dagsljus, fint ljusinsläpp, stora fönster och generösa sällskapsytor. Köket är öppet, praktiskt och fräscht med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. I det stora, fräscha och helkaklade badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. I det andra helkaklade badrummet finns dusch. Master bedroom är stort, rogivande och harmoniskt och har egen balkong samt egen klädkammare. De tre mindre sovrummen fungerar även som arbetsrum eller barnrum.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här femman finns en mysig, takbeklädd och fin balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Du har även en rymlig uteplats på ca 30 kvm, intill uteplatsen finns din egna gräsmatta. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från det stora sovrummet och uteplatsen från vardagsrummet.

Här bor du vid ett av Öster Mälarstrands bästa lägen, med Mälaren, Steam hotel, badplats och Viksängs centrum alldeles intill lägenheten. Västerås Centralstation och Västerås City ligger en cykeltur bort och Björnön och Hälla shopping finns en kort bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Västerås har att erbjuda.
Vi ses på visningen!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
7 281 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
0 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Poseidongatan 15, 5 rok.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.
Uteplats i sydväst läge

Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.

Luftigt och välplanerat vardagsrum med stora sociala ytor. Utgång till den härliga uteplatsen i sydväst läge. Trevligt kök med utrymme för en ordentlig matplats till hela familjen.
Uteplats i sydväst läge

Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.

Vardagsrum/Kök

Luftigt och välplanerat vardagsrum med stora sociala ytor. Utgång till den härliga uteplatsen i sydväst läge. Trevligt kök med utrymme för en ordentlig matplats till hela familjen.

Master Bedroom med utgång till balkong. Egen klädkammare.
Master Bedroom

Master Bedroom med utgång till balkong. Egen klädkammare.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Unik marklägenhet om välplanerade fem rum. Mycket tilltalande läge med egen uteplats inåt gården.

HALL
Välkomnande och rymlig hall med stor garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Luftigt och välplanerat vardagsrum med stora sociala ytor. Utgång till den härliga uteplatsen i sydvästläge.

KÖK: Trevligt kök med utrymme för en ordentlig matplats till hela familjen. Inredning från Vedum. Två kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin - Allt från Electrolux.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum intill vardagsrummet med plats för enkelsäng och nattduksbord.

SOVRUM 2
Välplanerat sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Garderob.

SOVRUM 3
Välplanerat sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Garderob.

SOVRUM 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Intill sovrummet finns en praktisk klädkammare med fönster om 5 kvm.
Utgång till den trivsamma balkongen i sydvästläge.

BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med duschhörna med dörrar i klarglas. WC och kommod. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk arbetsbänk och förvaring i väggskåp. JMs torkställning John och ytterligare förvaring i kommod gör det lätt att hålla ordning.

GÄSTTOALETT
Praktisk gästtoalett med duschhörna, WC och kommod.

UTEPLATS
Fantastisk uteplats ca 30 kvm att njuta av med gott om plats för möbler. Härligt läge inåt gården. Egen gräsmatta.

BALKONG
Trivsam balkong med fint läge i sydväst med kvällssol. Utgång genom det stora sovrummet.

Lägenheten utrustas med Telia triple play (IP-telefoni, bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, bredbandstelefoni samt värme och kallvatten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

0 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV & Bredband med Teliasonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet ingår. (Obligatorisk anslutning 220kr/mån)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 50 garageplatser kostnad 1600 kr / månad. Kösystem tillämpas.
P-platser finns även att hyra i parkeringshuset dockan se
https://www.vasteras.se/trafik-och-gator/parkera-i-vasteras.html#Parkeringshus


Ekonomi

01
Avgift

7 281 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Lägenheten utrustas med Telia triple play (bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg med 220 kr/månad för Telia triple play, detta ingår inte månadsavgiften ovan.

Varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning. Kund behöver inget eget el-abonnemang utan föreningen har ett avtal och boende betalar endast för sin förbrukning.

Varmvatten kostnad enligt schablon

184 kr/mån

Bredband, TV

0 kr/mån

Hushållsel enligt schablon

446 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

630 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Schablonkostnaderna för el och varmvatten är tagna ur ekonomisk plan och är baserade på snittförbrukning för en 5:a på ca 111 kvm. Debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,4592%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning av månadsavgiften med 4,5% fom 1/7 2024


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöbris 1. I föreningen finns 100 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sjöbris 1 (Orgnr:769639-6238) är en bostadsrättsförening bestående utav 4 stycken bostadshus i 3 till 15 våningar. Den gemensamma innergården har lekplats och samvaroyta och vilar på det gemensamma garageplanet i botten av fastigheten. Totalt innefattar föreningen 100st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Gatuadress är Poseidongatan 13-15, Rangatan 2-4
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM@home.

Gemensamma utrymmen finns cykel-,barnvagn- samt rullstolsrum.
Miljörummen är belägna i markplan.

Kommande renoveringar

Inget planerat då huset är nybyggt.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 515 000 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 281 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Lägenheten utrustas med Telia triple play (bredband och tv). I månadsavgiften ingår ca 18 tv-kanaler, internetanslutning 1000/1000 Mbit/s, värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg med 220 kr/månad för Telia triple play, detta ingår inte månadsavgiften ovan.

Varmvatten och el debiteras efter verklig förbrukning. Kund behöver inget eget el-abonnemang utan föreningen har ett avtal och boende betalar endast för sin förbrukning.
Varmvatten kostnad enligt schablon
184 kr/mån
Bredband, TV
0 kr/mån
Hushållsel enligt schablon
446 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Schablonkostnaderna för el och varmvatten är tagna ur ekonomisk plan och är baserade på snittförbrukning för en 5:a på ca 111 kvm. Debitering kommer att ske efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,4592%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjning av månadsavgiften med 4,5% fom 1/7 2024

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Området Öster Mälarstrand

Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.


01
Fördelar med området
Växande område Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Badstrand Tågstation Bussar Simhall Restauranger Liv i rörelse Båtliv Spa Caféer

02
Nöje och fritid

Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.


03
Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html


04
Service

Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.


05
Kommunikationer

Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.

Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min

Använd kartan
X

Platser

Locavore

359 m


The Steam Hotel

360 m


Di Sopra

375 m


The Chamberlin Grill

376 m


Öhrmans Konditori & Café

401 m


Valfiskens Förskola

201 m


Tritons förskola

270 m


Kunskapsskolan i Västerås

388 m


Viksäng Öppna Förskola

477 m


Mälarparksskolan

486 m


Lidl

1,1 km


Hemköp City

1,83 km


Drikten Skiljebo

2,29 km


Hemköp Malmaberg

2,57 km


Tempo Skallberget

2,66 km


Kraftverket

458 m


Mälarparksvägen

487 m


Råsegelgatan

506 m


Västerås Viksängs Centrum

530 m


Södergården

591 m


Västerås Centralstation

1,17 km


Dingtuna station

10,85 km


Kolbäck station

19,62 km


Hallstahammar station

19,79 km


Kvicksund station

22,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    156 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.