Kommande försäljning

Siggesborgsgatan 9 A

Sparad

Gideonsberg— Västerås

Siggesborgsgatan 9 A


Kommande försäljning

Västerås - Gideonsberg

Stilsäker och välplanerad 2:a i eftertraktat gavelläge på Gideonsberg

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt! Här bor du i en ljus och renoverad 2-rumslägenhet med fönster i två väderstreck, modernt kök och fräscht badrum – perfekt för dig som vill flytta in och bara njuta.

Den soliga balkongen i söderläge bjuder på härliga timmar utomhus och tack vare gavelläget och läget endast en halvtrappa upp får du både komfort och avskildhet utan insyn.

Brf:en är stabil och välskött med låg belåning, vilket ger tryggt boende långsiktigt.

Här bor du i lugna kvarter med närhet till grönområden, city, matbutiker och goda kommunikationer — ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende.

Välkommen att uppleva känslan på plats!

Boarea
55.5 kvm

Avgift
3 055 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Siggesborgsgatan 9 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar. God förvaring via dubbelgarderob.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong i söderläge.

Kök
Ljust och renoverat kök med ljusgrå släta luckor och svarta handtag. Vita laminatbänkskivor samt stänkskydd i marmorimiterat kakel. Utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, spisfläkt samt induktionshäll.

Sovrum
Rofyllt sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderob för förvaring.

Badrum
Helkaklat badrum med dusch och duschvägg, handfat, vägghängd WC samt handdukstork. Nätt och stilrent utförande.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

30080121


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-09


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet ingår i månadsavgiften.
Internet från Telenor. Hastigheten är 1 Gbit/s.
TV basutbud är ca 10-15 kanaler som den boende har viss möjlighet att själv välja.


04
Balkong

Söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

61st p-platser med el-plint, 400kr/mån.
130 p-platser utan el-plint, 200kr/mån.

72 varmgarageplatser, 414-508 kr/mån (beroende på storlek)
20st garageplatser för MC, 165 kr/mån.

Separat kösystem tillämpas, dagsläget står ca 15-20 personer i kö till de olika parkeringsmöjligheterna. (Enligt föreningen 2025-03-07)

- Det finns möjlighet att köpa en nyckel till spolplatta för biltvätt, kostnad 250 kr (man deponerar denna summa och behåller nyckeln)


Ekonomi

01
Avgift

3 055 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som obligatoriskt tillägg.

Hushållsström

299 kr/mån

Värmeavgift

1 057 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 356 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 433 kr

Andel i förening

0,28500

Andel av årsavg.

0,0028500

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% samt värmedebiteringen med 10% from 2025-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget. (Enligt föreningen 2025-03-07)


Föreningen

01
Benämning

Brf Siggesborg, MARK. I föreningen finns 310 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Klövern1, Klövern 2 och Klövern 4 i Västerås Kommun. Fastigheterna består av 12 flerbostadshus och omfattar totalt 310 lägenheter och 34 lokaler.
Föreningens fastighetsskötsel sköts genom egen personal i 551. 551 är en samordning av fastighetsskötsel med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 & 15 samt Brf Siggesborg.

Föreningens fastigheter är försäkrade till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen. Bostadsrättstilläggsförsäkring har föreningen tecknat kollektivt.

Komfortavtal värme, vatten, elnätsavgift. Underhåll och drift Mälarenergi AB.

TV & BREDBAND
Internet från Telenor. Hastigheten är 1 Gbit/s.
TV basutbud är ca 10-15 kanaler som den boende har viss möjlighet att själv välja.

Föreningen tillåter delat ägarskap. Tillåter ej en juridisk person.

Ekonomisk förvaltning sköts av MARK Fastighet Mälardalen AB.
Föreningens fastighetsskötsel sköts genom HJT Service AB och tillsammans med bostadsrättsföreningarna Västeråshus 11 & 15 samt Brf Siggesborg.

Till varje lägenhet tillhör ett förråd i källare och på vind, galler omger förrådet.

Föreningens hemsida: www.siggesborg.se

Kommande renoveringar

Byte av spillvattenledningarna samt dränering runt husen pågår, dräneringen beräknas vara klar till sommaren 2025 medan spillvattenledningarna beräknas till tidigast 2026. Nyplanteringar och ev. nedtagning av träd fortsätter under 2025.
Utöver det finns inga beslut på ytterligare renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% samt värmedebiteringen med 10% from 2025-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget. (Enligt föreningen 2025-03-07)

Utförda renoveringar

1987-1991: omläggning av tak.
1989-1990: rörstambyte.
1995-1996: nya balkonger.
2001-2003: byte av radiatorer.
2003-2005: elstambyte, bredband via Stadsnätet.
2007-2008: nya tvättstugor, 7st.
2012: byte vattenkassetter toaletter.
2012-2013: nya spollådor i badrum.
2012-2014: byte av vindskivor, takfotsplåtar, skorstensbeslag med tillhörande målningsarbeten.
2016: rengöring av ventilationskanalerna, byte av alla lås, installering av moloker.
2017: installation av solceller.
2018: sorteringsanläggning för sopor.
2019: renovering av tak vid Blomstergatan 5, renovering av bastu.
2021: Dränering runt husen samt byte av spill/dagvattenledningar.
2022 - Stamspolning och byte av radonfilter. Byte av samtliga källardörrar då de idag går inåt. I övrigt följer de underhållsplanen.
2024 - Asfaltering av ytor samt nyplanteringar och nedtagning av träd. Byte av 2st varmvattencirkulationer mellan undercentralen och 2 huskroppar.
2025 - Avslutar dräneringsarbete till juli 2025, spillvattenledningar av 4 st huskroppar skall åtgärdas från augusti -25 fram till Q1-2026. Sedvanligt underhåll sker löpande under året.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Till varje lägenhet tillhör ett förråd i källare och på vind, galler omger förrådet.
- Cykelrum
- Vävstuga genom bokning.
- Tillgång till gym och bastu via föreningen mot avgift; mindre gym med bastu/relax på Siggesborgsgatan 5 (kostnad 500 kr/år) och ett mer välutrustat gym samt bastu på Gideonsbergsgatan 23 (kostnad 1200 kr/år).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

185 721 kr


Området

01

Populärt område när city. I området finns det badhus, högskola, förskolor, skolor, pizzerior, mataffärer och andra butiker.
Nära till E18 så lätt att ta sig snabbt till Hälla Shoppingcenter eller Erikslund shoppingcenter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 055 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl kall-och varmvatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Värmeavgift tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Hushållsström
299 kr/mån
Värmeavgift
1 057 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 356 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 433 kr
Andel i förening
0,28500
Andel av årsavg.
0,0028500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% samt värmedebiteringen med 10% from 2025-01-01. Det finns inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget. (Enligt föreningen 2025-03-07)

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Platser

Gideonsbergs Restaurang & Pub

160 m


Dillos Pizzeria & Grill

200 m


Yumland

333 m


Pizzeria Mio

347 m


Romana Pizzeria Västerås

389 m


Förskolan Brevduvan

86 m


Förskolan Nordanby Skolor Norr

316 m


Claviastra - jazz/pop pianolektioner & jazzpianist

484 m


Kungsljusets förskola

486 m


Bellmansgårdens förskola

557 m


SMAHA'S

378 m


X:-tra Bangatan

533 m


Stora Coop Stenby Västerås

869 m


Lidl

1,08 km


X:-tra Igor

2,1 km


Västerås Gideonsbergsmotet

222 m


Bergslagsvägen

374 m


Bellmansgatan

392 m


Svärdsliljegatan

502 m


Hästhovsgatan

533 m


Västerås Centralstation

2,45 km


Dingtuna station

11,45 km


Hallstahammar station

19,07 km


Kolbäck

19,76 km


Ransta

20,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    2,45 km
    -
    -
  • Hållplats
    Västerås Gideonsbergsmotet
    222 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.