Stilrent enplanshus på hörntomt i lugna Irsta!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa belägen på en fridfull hörntomt i eftertraktade Irsta – ett perfekt boende för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du längst in på en otrafikerad gata, med gångavstånd till två förskolor och trygg omgivning för hela familjen.
Denna enplansvilla om generösa 140 kvm erbjuder 5 rum, varav 4 sovrum, samt en öppen och social planlösning som bjuder in till gemenskap och umgänge. Här finns gott om plats för både den större familjen och för dig som vill arbeta hemifrån med extra utrymme.
Höjdpunkter:
Ljus och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för umgänge.
Stort trädäck med plats för både matgrupp och lounge, inramat av grönskande häckar som ger en privat oas.
Insynsskyddad hörntomt med välskött gräsmatta, fotbollsmål och plats för lek.
Garage med tillhörande grusad uppfart – plats för två bilar på uppfarten.
Förrådsbyggnad som ger extra förvaring.
Mysig belysning och stämningsfull atmosfär på altanen – perfekt för sena sommarkvällar.
Det här är ett hem där funktion möter stil – med ett gott skick, praktiska lösningar och vackra detaljer. Huset ligger i ett naturnära och familjevänligt område med närhet till skolor, service och goda pendlingsmöjligheter in till Västerås centrum.
Missa inte chansen – välkommen att boka din visning av detta hemtrevliga boende på Sleipners väg 10!
140/14 kvm
575 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas för mer information kring Sleipners väg 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
14 kvm
575 kvm
5 (4 sovrum)
VÄSTERÅS IRSTA-LISTA 5:116
02
Byggnadssätt
Villa i ett plan
1978
30
Platta på mark
Trä
Träfasad
Tegel
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluftsventilation
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luft värmepump
Ålder: 2019
2017 öppnat upp planlösningen mellan kök/allrum och vardagsrum. Samtliga golv lades om. Innertaken byttes med infällda, dimbara ledspotlights. Ytskickt i vardagsrum och sovrummen renoverades.
2019 Atlan byggdes. Kiselbehandlad 2020 samt 2024. Luft- /luftvärmepump är utbytt till en överdimensionerad 2019.
2021 Badrumskommod och duschkabin installerade
2022 Tomten har höjts upp i nivå med bostaden. Mur runt fastigheten samt trappan, murbelysning och rabatter anlagda. Gräsmatta och tujahäck med bevattningssystem är anlagt.
2025 walk in closet i anslutning till master bedroom är renoverat
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Lidén Datas fibernätverk vilka levererar bredband, tv och telefonitjänster. Läs mer på: lidnet.se
04
Uteplats
Stor altan utmed hela bostadens långsida
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Garagebyggnad
Grusad garageuppfart med plats för två bilar. Uppfarten är förberedd för asfaltering.
Garage med plats för en bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås irsta-lista ga:1
07
Tomt/Servitut
575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-09, Senast ändrad: 2024-07-02)
01
3 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 054 000 kr
981 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
11 000 kr/år
5 000 kr/år
8 000 kr/år
3 213 kr/år
13000 kWh/år
4 000 kr/år
10 074 kr/år
Vi har slagit ihop el, värme och hushållsel i uppvärmning
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 726 666 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 054 000 krMarkvärde
981 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Uppvärmning
11 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
3 213 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Vi har slagit ihop el, värme och hushållsel i uppvärmningAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 726 666 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området Irsta
Irsta är en tätort i Västerås kommun, belägen cirka 10 km öster om Västerås centrum. Området består av både tätorten Irsta, Gäddeholm och flera mindre orter. Här bor nästan 7000 västeråsare. Här finns allt från hyreshus till stora villor.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
03
Fritid
För sportaktiviteter finns fotbollsplaner och ett elljusspår på 2,5 km. Stora idrottsföreningar är bland annat handbollsklubben Irsta HF och fotbollsklubben Irsta IF. Ridning, skogsstigar och nära till Badelunda och Anundshög som är Sveriges främsta fornlämningsområden.
04
Service
Irsta Centrum består av en mack, en pizzeria, en busshållplats, en returstation men med några minuters bilresa tar du dig snabbt till Hälla shopping område.
05
Kommunikationer
Från Irsta går det att ta sig till Västerås med VL-buss nummer 22.
Länkar
Irsta Pizzeria
997 m
Circle K Västerås Irstamacken
1,03 km
Pizza Hut, Västerås Hälla
3,27 km
McDonald's Hälla
3,33 km
Spicy Hot Hälla
3,37 km
Idavallens förskola
270 m
Äventyria familjedaghem
414 m
Förskolan Lilla Huset Skolor Öster
427 m
Förskola Bifrosten Skolor Öster
549 m
Förskola Solgläntan Skolor Öster
586 m
Drikten Skiljebo
5,25 km
Lidl
5,37 km
Hemköp Malmaberg
6,16 km
Hemköp Öster Mälarstrand
6,38 km
X:-tra Svärdsliljan
6,96 km
Irsta Ymergatan
882 m
Sveaborgsvägen
1,1 km
Irsta
1,13 km
Hagbyholm
1,45 km
Irsta kyrka
1,59 km
Västerås Centralstation
7,45 km
Dingtuna station
17,06 km
Ransta
22,62 km
Enköping station (Enköping)
23,13 km
Kolbäck
25,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation7,45 km--
-
HållplatsIrsta Ymergatan882 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.