Kommande försäljning

Sleipners väg 10

Sparad

Irsta— Västerås

Sleipners väg 10


Kommande försäljning

Västerås - Irsta

Stilrent enplanshus på hörntomt i lugna Irsta!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa belägen på en fridfull hörntomt i eftertraktade Irsta – ett perfekt boende för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du längst in på en otrafikerad gata, med gångavstånd till två förskolor och trygg omgivning för hela familjen.

Denna enplansvilla om generösa 140 kvm erbjuder 5 rum, varav 4 sovrum, samt en öppen och social planlösning som bjuder in till gemenskap och umgänge. Här finns gott om plats för både den större familjen och för dig som vill arbeta hemifrån med extra utrymme.

Höjdpunkter:
Ljus och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för umgänge.

Stort trädäck med plats för både matgrupp och lounge, inramat av grönskande häckar som ger en privat oas.

Insynsskyddad hörntomt med välskött gräsmatta, fotbollsmål och plats för lek.

Garage med tillhörande grusad uppfart – plats för två bilar på uppfarten.

Förrådsbyggnad som ger extra förvaring.

Mysig belysning och stämningsfull atmosfär på altanen – perfekt för sena sommarkvällar.

Det här är ett hem där funktion möter stil – med ett gott skick, praktiska lösningar och vackra detaljer. Huset ligger i ett naturnära och familjevänligt område med närhet till skolor, service och goda pendlingsmöjligheter in till Västerås centrum.

Missa inte chansen – välkommen att boka din visning av detta hemtrevliga boende på Sleipners väg 10!


Boarea/biarea
140/14 kvm
Tomtarea
575 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Sleipners väg 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

14 kvm

Tomtarea

575 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS IRSTA-LISTA 5:116


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i ett plan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luft värmepump
Ålder: 2019

Renovering omarbetning etc

2017 öppnat upp planlösningen mellan kök/allrum och vardagsrum. Samtliga golv lades om. Innertaken byttes med infällda, dimbara ledspotlights. Ytskickt i vardagsrum och sovrummen renoverades.

2019 Atlan byggdes. Kiselbehandlad 2020 samt 2024. Luft- /luftvärmepump är utbytt till en överdimensionerad 2019.

2021 Badrumskommod och duschkabin installerade

2022 Tomten har höjts upp i nivå med bostaden. Mur runt fastigheten samt trappan, murbelysning och rabatter anlagda. Gräsmatta och tujahäck med bevattningssystem är anlagt.

2025 walk in closet i anslutning till master bedroom är renoverat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Lidén Datas fibernätverk vilka levererar bredband, tv och telefonitjänster. Läs mer på: lidnet.se


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan utmed hela bostadens långsida


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad
Garagebyggnad

Beskrivning, parkering

Grusad garageuppfart med plats för två bilar. Uppfarten är förberedd för asfaltering.
Garage med plats för en bil.


06
Gemensamhetsanläggningar

Västerås irsta-lista ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

575 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-08-09, Senast ändrad: 2024-07-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 054 000 kr

Markvärde

981 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

11 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

3 213 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vi har slagit ihop el, värme och hushållsel i uppvärmning

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 726 666 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 054 000 kr
Markvärde
981 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
3 213 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vi har slagit ihop el, värme och hushållsel i uppvärmning
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 726 666 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Området Irsta

Irsta är en tätort i Västerås kommun, belägen cirka 10 km öster om Västerås centrum. Området består av både tätorten Irsta, Gäddeholm och flera mindre orter. Här bor nästan 7000 västeråsare. Här finns allt från hyreshus till stora villor.


01
Fördelar med området
Lugnt Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Landsbygd Hundvänligt Ridning Sport och friluftsliv Växande område Bussar

02
Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html


03
Fritid

För sportaktiviteter finns fotbollsplaner och ett elljusspår på 2,5 km. Stora idrottsföreningar är bland annat handbollsklubben Irsta HF och fotbollsklubben Irsta IF. Ridning, skogsstigar och nära till Badelunda och Anundshög som är Sveriges främsta fornlämningsområden.


04
Service

Irsta Centrum består av en mack, en pizzeria, en busshållplats, en returstation men med några minuters bilresa tar du dig snabbt till Hälla shopping område.


05
Kommunikationer

Från Irsta går det att ta sig till Västerås med VL-buss nummer 22.

Använd kartan
X

Platser

Irsta Pizzeria

997 m


Circle K Västerås Irstamacken

1,03 km


Pizza Hut, Västerås Hälla

3,27 km


McDonald's Hälla

3,33 km


Spicy Hot Hälla

3,37 km


Idavallens förskola

270 m


Äventyria familjedaghem

414 m


Förskolan Lilla Huset Skolor Öster

427 m


Förskola Bifrosten Skolor Öster

549 m


Förskola Solgläntan Skolor Öster

586 m


Drikten Skiljebo

5,25 km


Lidl

5,37 km


Hemköp Malmaberg

6,16 km


Hemköp Öster Mälarstrand

6,38 km


X:-tra Svärdsliljan

6,96 km


Irsta Ymergatan

882 m


Sveaborgsvägen

1,1 km


Irsta

1,13 km


Hagbyholm

1,45 km


Irsta kyrka

1,59 km


Västerås Centralstation

7,45 km


Dingtuna station

17,06 km


Ransta

22,62 km


Enköping station (Enköping)

23,13 km


Kolbäck

25,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    7,45 km
    -
    -
  • Hållplats
    Irsta Ymergatan
    882 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.