Exklusivt och smakfullt parhus med bastu, inglasat uterum och fantastisk rymd
Detta är ett hem för dig som uppskattar genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en arkitektonisk rymd som verkligen gör intryck.
Redan vid första steget in möts du av en harmonisk och välkomnande atmosfär där ljus, rymd och varma träinslag samspelar. Planlösningen är social men samtidigt genomtänkt avskild, en balans som gör bostaden lika självklar för representativa middagar som för lugna kvällar hemma.
Köket är sobert och gediget med massiva träfronter, generösa arbetsytor och ett exklusivt stänkskydd i mörk natursten som skapar en stark visuell kontrast. Här finns gott om plats för större middagar och sociala sammankomster. De stora fönsterpartierna ger ett naturligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Det vinterbonade uterummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter. Med golvvärme och generösa glaspartier blir detta ett fullvärdigt extra rum som kan användas året runt – oavsett säsong. Här skapas en naturlig övergång mellan inne och ute, med utsikt mot den insynsskyddade och harmoniska trädgården. En plats för middagar, avkoppling och umgänge långt bortom sommarmånaderna.
Entréplanet erbjuder även helkaklat badrum med bastu – en exklusiv detalj som ger vardagen en tydlig guldkant. Här finns också en smakfull och funktionell tvättstuga med modern inredning.
Övervåningen imponerar med ett stort allrum med öppet upp i nock och synliga takbjälkar – en arkitektonisk detalj som skapar både karaktär och volym. Rummet lämpar sig lika väl för hemmabio som för en stilfull lounge. Här finns även flera sovrum samt ytterligare badrum, vilket ger en komplett och flexibel boendemiljö.
Ett hem där komfort, estetik och funktion möts i en harmonisk helhet.
Utgångspris
3 990 000 kr
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
54 848 kr/år
Tomtarea
288 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Katarina för mer information kring Tulpangatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Detta parhus har renoverats och byggts ut.
Detta parhus har renoverats och byggts ut.
Utgång till trädgården från det varmbonade uterummet.
-
![Inhängnad privat trädgård]()
Inhängnad privat trädgård
![Fint burspråk mot gatan]()
Fint burspråk mot gatan
![Rymligt och ombonat kök med gott om plats för familjeliv!]()
Rymligt och ombonat kök med gott om plats för familjeliv!
![]()
![]()
![Varmbonat uterum med golvvärme]()
Varmbonat uterum med golvvärme
![Trädgården]()
Trädgården
![Trädgården]()
Trädgården
![]()
![Uterum under tak vid husets entré]()
Uterum under tak vid husets entré
![Vinkyl]()
Vinkyl
![Inglasat, vinterbonat uterum]()
Inglasat, vinterbonat uterum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föräldrasovrum]()
Föräldrasovrum
![Garderobsvägg med praktisk inredning]()
Garderobsvägg med praktisk inredning
![Sovrum]()
Sovrum
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![Helkaklat badrum]()
Helkaklat badrum
![]()
![Härligt utrymme vid bastun för relax.]()
Härligt utrymme vid bastun för relax.
![Nyrenoverad tvättstuga.]()
Nyrenoverad tvättstuga.
![Trapp till husets övervåning]()
Trapp till husets övervåning
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Bastu]()
Bastu
![Uterum vid entré]()
Uterum vid entré
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Katarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Hall med ekparkett och ljusa väggar.
02
Kök
Rymligt kök med ekparkett och grå väggar. Utbyggt burspråk 2007. Köksinredning uppbyggt mot tak med massiva träluckor. Spots i tak. Mörk bänkskiva i sten. Rostfria vitvaror. Inbyggnadsugn, Micro, hel kyl och frys. Rostfri fläktkåpa. Integrerad diskmaskin. Vinkyl. Plats för matbord.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Utgång till varmbonat uterum.
04
Varmbonat uterum
Uterum för åretruntbruk som ingår i boarean. Renoverat 2014. Laminatgolv med golvvärme. Isolerglaspartier som är öppningsbara varma sommardagar. Innertak i trä. Utgång till insynsskyddad trädgård.
05
Föräldrasovrum
Föräldrasovrum med ekparkett och ljusa väggar. Garderobsvägg med inredning.
06
Sovrum
Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Hel garderobsvägg.
07
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, kommod, spegelskåp, WC och handdukstork.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med Tvättmaskin och Torktumlare. Klinkergolv och ljusa väggar. Skåpinredning med träluckor. Bänkskiva med ho.
09
Bastu och dusch
Bastu och dusch med klinkergolv. Kakel/träbeklädda väggar.
10
Groventré
Groventré i utbyggnad utförd 2000. Klinkergolv och ljusa väggar.
11
Allrum
Stort allrum med synliga balkar. Ekparkett och ljusa väggar. Takkupa byggdes 2010.
12
Badrum
Badrum med kakel och klinker. Dusch, handfat och träinredning. WC.
13
Sovrum
Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.
14
Sovrum
Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.
01
Beskrivning
158 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Boarean är uppmätt av OBM gruppen 2024.
288 kvm
6 (4 sovrum)
VÄSTERÅS LUKTÄRTEN 54
02
Byggnadssätt
1991
32
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Uteplats på husets fram och baksida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Utvändigt förråd
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås luktärten ga:1
07
Tomt/Servitut
288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra gryta, delplan iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-02-19, Senast ändrad: 2008-01-21), Kv hyacinten m m, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-21, Senast ändrad: 2008-01-21)
01
2 085 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 287 000 kr
798 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
17 000 kr/år
37 848 kr/år
54 848 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 373 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten/avlopp samt skötsel av gemensamma vägar och ytor.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 824 550 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 085 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 287 000 krMarkvärde
798 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Elkostnad
17 000 kr/årSamfällighet
37 848 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 848 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 373 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten/avlopp samt skötsel av gemensamma vägar och ytor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 824 550 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Näckrosen
358 m
Rubys Kitchen
463 m
Didos krog Västerås
641 m
Tunbykrogen - Restaurang västerås
813 m
Kalles Krog
823 m
Sofiaskolan
205 m
Luktärtens förskola Skolor Norr
213 m
Ormkärrskolan
291 m
Södra Gryta förskola Villebrådet
481 m
Önstaskolan
668 m
Lidl
1,32 km
Stora Coop Stenby Västerås
1,86 km
SMAHA'S
2,09 km
X:-tra
2,55 km
Tempo Skallberget
2,72 km
Västerås Norra Gryta
407 m
Blåregnsgatan
422 m
Önsta Centrum
615 m
Drevervägen
674 m
Transformatorgatan
776 m
Västerås Centralstation
4,62 km
Dingtuna station
12,47 km
Ransta station
18,6 km
Hallstahammar station
18,94 km
Surahammar station
19,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation4,62 km13 min19 min1 tim 13 min
-
HållplatsVästerås Norra Gryta407 m4 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
